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365淘房 丁佐惠 据南京网上房地产数据，截至2021年11月21日21:00，南京楼市本周（11月15日-11月21日）商业地产销售市场共成交面积22207.33㎡，环比上涨19.86%。其中办公类产品成交15625.56㎡，环比上涨116%；商铺类产品成交6581.77㎡，环比下降41%。（此前一周商业地产总成交面积18527.48㎡，其中办公类产品成交7231.61㎡；商铺类产品成交面积11205.87㎡。）
行情分析：在11月15日-11月21日的统计周期内，办公与前一周相比销量有所上涨，其中办公成交量天即顶峰，总体呈下降趋势。
从办公板块来看，本周建邺区和雨花台区遥遥领先，鼓楼区位列第三。建邺区的龙湖时代中心写字楼正在销售中，销售面积100㎡起，层高约4.2米，单层面积约1700㎡。升龙汇金中心项目前在售办公产品，面积约87㎡、113㎡、145㎡，均价2.6-2.7万/㎡。
雨花台区的中海雨花中心在售办公户型建筑面积108-1300㎡，均价1.6万/㎡。江宁区的中海龙湾U-LIVE目前主力在售3号楼办公房源，户型建筑面积85㎡、96㎡、104㎡，在售价格约16000-18000元/㎡，均价约17000元/㎡，总价约130万起。
商铺方面，本周江宁区销量领跑全市，其次是六合区和栖霞区。江宁区的IM IN 沉浸潮玩街区目前在售商铺，面积138-1477㎡，总价250-1890万，层高一层5米、二层4.2米。六合区的荣盛国际广场目前有商铺在售，面积70-198㎡，均价约3-4万元/㎡。
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