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山东临沂通报一起楼盘违规销售行为:利用楼栋差价不实宣传

来源:临沂市住建局 2021-10-14 16:14

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10月13日,山东临沂市住房城乡建设局官方微信公众号发布《关于对泰鲁·时代城违规销售情况的通报》。《通报》称,近日有群众反映临沂市泰鲁·时代城项目炒作房价问题。对此,临沂市住建局高度重视,立即进行调查落实,并依法依规进行处理。

原文:临沂市住房城乡建设局关于对泰鲁•时代城违规销售情况的通报

近日,有群众反映我市泰鲁·时代城项目炒作房价问题。对此,我局高度重视,立即进行调查落实,并依法依规进行处理。现将有关情况通报如下:

泰鲁·时代城项目位于兰山区双岭路与王庄路交汇东北,由山东奥群置业有限公司开发建设,该项目销售价格已按有关规定要求在我局进行了价格备案,因楼栋位置、楼层不同相应备案价格存有差异,未经批准,不得擅自上调房屋备案价格。经查实,该项目在销售过程中,制作了宣传海报,宣传海报中没有注明项目楼房位置不同而价格不同的政策要求,未严格执行商品住房明码标价、“一房一价”的有关规定,只是笼统地对外宣传该项目高层和洋房每平米分别上涨210元和360元,存在故意利用楼栋区位不同形成的价差,进行不实价格宣传、促销,误导消费者的不当行为。

该行为背离了“房住不炒”要求,违反了严禁投机炒作的房屋销售有关规定,扰乱了我市房地产市场秩序,在社会上造成了不良的影响。为严格房地产市场销售管理,我局立即约谈泰鲁·时代城项目负责人,责令山东奥群置业有限公司限期整改,向社会和购房群众作出真实的情况说明,不良行为计入企业信用档案,并将违规行为进行通报。

各房地产开发企业要引以为戒,严格遵守商品房销售有关规定,诚信经营,依法依规进行房屋销售。下一步,我局将会同有关部门,进一步加大房地产市场整治工作力度,对于违法违规的企业,将视情节轻重,采取约谈企业负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入房地产开发企业诚信档案、依法处罚等措施予以处理,保障购房群众合法权益,维护房地产市场秩序。

特此通报。

临沂市住房和城乡建设局

2021年10月12日

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