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腾飞!这里再添一座新园区!精品商业年底开业

来源:365淘房 2021-10-14 16:48

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365淘房 徐梦月 商业荟最新消息,麒麟科创园又添一座新园区,将打造9栋建筑,最高的将近100米,效果图曝光。

今年以来,麒麟腾飞愈发明显,生活环境提升、高新产业众多、新商业年底开业、高校正式投入使用……未来,这里还将更美好!

麒麟再添优质办公园区 最新规划出炉

近日,麒麟NO.2020GY12项目规划设计方案批前公示,项目位于麒麟科技园安乐路以南、东麒路以西。

规划用地性质为B29a科研设计用地,用地面积约22461.85平方米,相关指标为:0.8≤容积率≤4.0,建筑高度≤100m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

该项目规划总建筑面积约12.88万平方米,其中地上建筑面积约8.98万平方米,主要功能为科研及相关配套,地下建筑面积约3.9万平方米,主要功能为地下车库及相关配套设施。

效果图▼

通过总平面示意图和效果图可以看出,整个园区呈围合状,高低错落排布,内部绿化率高。项目总共打造9栋科研办公,最高的将近100米,全玻璃幕墙设计极具现代感,建成后将成为麒麟科创园的新地标。

麒麟科创园全面起飞

2021年,是麒麟科创园腾飞的一年。

中央公园气势恢宏、高新产业鳞次栉比、商业进展飞速兑现在即、板块新建“国”字头高校正式投入使用、重磅交通路网如火如荼规划在建中……一座宜居宜业的产业大城正在崛起。

1、环境日趋改善:总长约6公里的麒麟中央公园气势恢宏 

紫金山-青龙山生态廊道上的麒麟科技生态中央公园,被称为中国的“纽约中央公园”。总长约6公里、宽约500米,公园种植了大量的花草树木,建造了园林景观、科技馆、人工湖等。

在运粮河、上坝河和百水河三水交汇处,人工开挖6万平方米人工湖,与附近的明代古桥一起构成宏伟的亲水景观。目前项目一期二期已开放,三期在建中,生态环境非常优越。

▲麒麟中央公园实景

2、商业改善:麟珑汇年底开业,麒麟荔枝广场、麒麟宝龙广场预计明年建成 

麟珑汇社区商业中心位于开城路与丹青路交汇处,项目已确定引进麒麟首家盒马鲜生,此外,麦当劳、达美乐比萨、小厨娘、欢乐迪KTV、周大福、华为、泰禾馨、小天鹅艺术中心等知名品牌也纷纷进驻。预计今年底将开业,推动区域消费层级提升。

(详戳→独家曝光!引进区域首家盒马,年底开业!这里商业大翻身

▲麟珑汇

麒麟荔枝广场是江苏广播电视总台(集团)斥资20亿打造的新一代文化传媒商业广场。它的总体量约21万方,预计将于明年建成,建成以后将成为城东最大的商业中心。

▲麒麟荔枝广场实景

麒麟宝龙广场项目建面约23万方城市综合体,涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、精装酒店公寓四大产品。其中,自持购物中心体量约8万方,已确认引进苏果Mart、横店影城等知名品牌商户预计明年底建成开业。

麒麟宝龙广场

3、产业大城悄然崛起,未来高知人群集聚 

麒麟科创园坐拥中科院南京分院和中国科学院大学南京分院两大王牌,此外,板块内分布孩子王、麒麟人工智能产业园、江苏有线等多家企业总部、创新平台及产业载体,它依托中科院的创新体系,高校环绕的优势资源,形成众多产业园区及创新园,布局麒麟的高科技产业。

目前产业园已经成为麒麟的标志性建筑,一座座楼宇鳞次栉比。

▲麒麟人工智能产业园实景

在历时2年多建设周期后,麒麟科创园这所重磅科技高校——国科大南京学院也迎来首批新生报到,意义重大。

(部分资料来源:安家城东)

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