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单价低至2.16万/㎡ 南京江宁一楼盘推特价房

来源:扬子晚报 2021-10-14 06:57

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楼市寒风阵阵,各式花样促销逐渐重回市场。记者近日在采访中了解到,江宁青龙山板块的一家楼盘推出了特价房,单价只有21000多元/㎡,房价“回到”了5年前的水平。

这套房源的面积有125平方米,在以刚需买家为主的青龙山板块里,属于偏改善型的户型。这套特价房位于3楼,装修交付,“一口价”为270万元,折合每平方米21600元/㎡。记者在链家网、365淘房等平台上查询发现,江宁青龙山的二手房报价基本上在23000元-27000元/㎡之间,如融侨悦城在链家网的报价为26000元/㎡,东城金茂悦的报价是27000元/㎡,其他老小区的报价分布在23000元-25000元/㎡左右。相比之下,该片区内的新房价格跟二手房基本持平。

记者从网上房地产发现,该板块内的新房项目多达七八家,价格接近,区位也差不多,因此销售压力较大,推出“特价房”的这家楼盘也是为了迅速回笼资金才打折卖房。据了解,给出优惠折扣的还不止一家。市场人士分析,二手房价格涨不上去是导致新房滞销的原因之一,目前青龙山板块的配套设施仍有待完善,二手交易相对惨淡,新房的买家自然不愿出手。(记者 马祚波)

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