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重磅文件流出!江北这4幅新地块浮出水面,马上迎来大动作...

来源:365淘房 2021-10-13 18:18

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365淘房  袁晶晶  独家爆料:桥林新城又要开始有新动作了!

就在刚刚,我拿到了一份内部文件,名为:南京市浦口区秋韵路以东、兰花路以北1号等四个地块土壤污染状况调查项目竞争性磋商文件,采购人为南京市浦口区土地储备中心。

据文件信息显示,这四个地块面积约283亩,项目主要任务是针对地块开展土壤污染状况调查(一般或详细调查),查明地块内土壤污染情况(包括污染物种类、范围等),编制土壤污染状况调查报告。

一般来说,土地一旦启动土壤污染 状况调查,这就是为地块开发做提前准备,也就是说,这些地块预计很快将提上日程,公开出让。

文件截图如下▼▼

重磅文件流出,桥林4幅新地块要来了!实景航拍图曝光

 浦口区秋韵路以东、兰花路以北1号等四个地块均为二类居住用地,容积率约2.5,总面积约283亩,地块具体信息介绍如下▼▼

1)秋韵路以东、兰花路以北 1 号地块:用地面积约94亩;

2)秋韵路以东、兰花路以北 2 号地块:用地面积约84亩;

3)秋韵路以东、兰花路以北 3 号地块:用地面积约51亩;

4)秋韵路以东、丹桂路以北地块:用地面积约54亩;

地块位置控规图如下▼▼

从地块位置上来看,这4幅宅地均位于桥林新城,靠近时代艺境水沐云筑以及前期终止出让的G104地块,周边靠近兰花塘地铁站。

且从这4幅地块周边规划来看,隔壁有学校、商业、绿地公园等多类型用地,未来这里的生活配套将非常齐全,适宜居住。

就在9月份,我们曾针对桥林区域整体面貌进行了高空航拍,当时也拍到了该地块内部以及周边实景,现在来给大家展示:

该片区的发展成熟度相对偏高,已建成的标志建筑有苏杰学校、南京科学城总部基地、书人学校、V-park中央公园、丝兰湖公园、丝兰湖商业.....

地块周边产业云集,一度名声大噪的台积电项目也在地块不远处。

地块内部主要分布一些临时厂房,以空地为主,土地平整,开发条件较好。

对于这4幅地块何时挂牌?又将被哪些房企拿下?后期规划什么样的住宅产品,安家江北将持续关注。

官方定调:桥林将是浦口发展重点!未来2重机遇都在桥林

今年来,从区域的土地动作来看,桥林的城市建设速度正在不断加快。

事实上,桥林新城即将大规模开发都是有迹可循的,在官方公布的浦口区国土空间规划近期实施方案中,其中就透露,桥林将是接下来浦口发展重头戏之一。

根据文件信息显示,浦口区总体空间格局为延续山水城肌理,形成“一核 两心 两带 五廊 九组团 ”空间结构。

其中,桥林新城既是2大中心区域之一,也是9大组团之一!可见其在浦口区战略发展下的地位之高。

此外,在官方公布的浦口各大区域新增建设用地指标方面,可以明显看出,桥林新城将是浦口区未来发展的重头戏。

浦口区在本次近期实施方案中实际可新增建设用地上图规模521.0011公顷,其中,桥林街道新增建设用地的占比非常大,指标为189.2815公顷,位列第一。

而桥林新城在新增建设用地布局方面占比同样最高,为169.6835公顷,比例约32.56%。

 

更加值得注意的是,就在昨天刚刚结束的2021中国南京金秋经贸洽谈会—扬子江峰会中,官方再次提到,接下来,浦口区发展将迎来4重机遇,其中在新城机遇、空间机遇中,两次提及桥林新城。

可以预见,桥林新城马上就要真刀真枪的大规模开干了,进一步落实江北明珠定位,未来发展可期!

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