在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。
刚刚!金基城南三大纯新盘正式公布案名,户型图同步公开!
金基G06地块公布案名为金基·嘉玥,打造5栋高层,定位五恒科技住宅带会所,户型建面约118、143㎡;
金基G34地块公布案名为金基·雅玥,打造9栋高层,带会所,非科技住宅,户型建面约96、118、137㎡;
据了解,这两大纯新盘将于10.1在金基九月森林公开临时售楼处,预计12月将正式公开,最快年内首开。
此外,南部新城金基G76项目公布案名为:金基·璞悦和园,根据此前消息,项目拟建8栋6-23层住宅,规划户型建面约95-180㎡。
最小118平!雨核金基纯新盘打造5栋高层,科技住宅,带会所
金基·嘉玥 位于城南雨核板块,项目东侧是中华中学雨花校区,西侧是龙翔公办初中,项目西南角配建一所幼儿园,周边教育资源丰富。
项目占地面积近3万方,规划5栋30-32层高层住宅,地下将配建两层车库及其它配套用房。
效果图:
从效果图中可以看到,项目楼间距大、外立面或为大面积玻璃幕墙与金属材质结合,窗墙比极高,视野和采光应该会很好。
户型图:
今年2月24日,G06地块经过38轮竞价+1轮摇号,最终被金基以22.7亿拿下,楼面地价27907元/㎡,毛坯限价38000元/㎡。
金基G06地块航拍图
要知道,金基G06地块的毛坯限价比附近的彰泰观南府跳涨了6000元/㎡,再加上金基在南京的江湖地位和高口碑,因此,地块出让后,市场关注度极高。
除了金基·嘉玥,雨核板块内纯新盘还有华润置地中心和中海南山印。
华润置地中心预计10月下旬公开售楼处,住宅部分共规划18栋高层,最快年内首开两幅住宅地块约600套房源,项目户型面积约110、140、170平,住宅毛坯限价38500元/㎡,至于升级装修包方面,置业顾问坦言,目前还没定,将参考周边项目,肯定是华润的高端产品。
值得一提的是,华润G39地块对商业的竣工时间提出了明确要求,不会出现只卖住宅不动商业的现象,这也是对板块向上发展的重要保障。
中海南山印预计10月公开售楼处和样板间,预计年内全部清盘,推盘节奏会非常快。
项目规划8栋27-32层住宅,将打造建面约107-140㎡的科技住宅,项目预计10月公开售楼处,4季度上市。项目毛坯限价26260元/㎡,放风价3-3.2万/㎡。
中海南山印效果图
最小96平!金基河西南岸纯新盘户型曝光,房价跳涨
金基·雅玥 位于河西南岸中央科创生活区,项目占地面积约4.3万方,规划9栋21-32层高层住宅,地下将配建两层车库及其它配套用房。
效果图:
从效果图中可以看到,项目楼间距大,配置中心园林景观,外立面或为大面积玻璃幕墙与金属材质结合,窗墙比极高,视野和采光应该会很好,北侧带连廊。
户型图:
520土拍,金基·雅玥吸引了66家开发商报名摇号,热度之高居主城之最。最终被新沂阳光以26.1亿拿下,楼面地价21198元/㎡,毛坯限价31000元/㎡。
金基·雅玥出让后,市场关注度极高,主要原因有三点:
项目毛坯限价3.1万/㎡,带包上市价估计要3.5万/㎡,比附近在售新房均价上涨了超4千/㎡。
金基操盘,项目的品质和产品力有保证,因此“包”的价格和首付比例也是买房人十分关注的点。
项目西侧世茂璀璨睿湾6月收官时,首付比例提高至8成,虽然因为某些原因没有达到公证摇号的要求,但依然是基本卖光的状态。
目前,板块内在售新房有电建洺悦华府,据了解,项目今年没有推盘计划。
绿城云栖玫瑰园近期新领7栋楼约134套低密住宅销许,户型建面约128-430㎡,毛坯整体均价约3.3万/㎡,今年11月底就能交付。
项目实景图
此外,板块内纯新盘还有万科·雨悦光年。
万科·雨悦光年是万科“光年”系列产品迭代升级的全新项目,将打造“低密住区”,共打造14栋8-11层住宅,户型面积为89-125㎡,毛坯限价30000元/㎡,预计会有升级装修包,价格待定。
据了解,项目定位是年轻人的潮玩空间,后续社区内将引入天文馆和植物园。
项目预计10月底公开正式售楼处,届时,户型图、样板间、装修标准等会陆续公开,公开后就将迎来首开。
效果图:
目前,河西南岸中央科创生活区板块内有地铁7号线西善桥站(在建中)、雨花台中学岱山分校、金陵中学岱山分校、东来荟邻生活广场等,生活交通方便。
紧邻万科·雨悦光年的城南G77地块容积率1.2,建筑高度≤18米,整体建筑密度比万科低,不过毛坯限价也比前者涨了1200元/平,今天土拍,这幅地经过19轮竞价触顶待摇号,预计75500万元成交,楼面地价21324元/㎡,明天摇号。
期待金基两大纯新盘将给雨花城南注入新的活力!
最小95平!大校场金基新盘要来了
金基·璞悦和园预计年内将上市,并且有望年内清盘。
根据规划,该项目拟建8栋住宅,户型建筑面积约95、115、135、143、 180㎡,其中东侧为5栋6-15F低密度多层和高层,西侧为3栋16-23F小高层和一栋酒店。
2019年11月19日,经过2轮竞拍,金基以12.5亿元竞得南部新城G76地块(即金基·璞悦和园),楼面价19408元/㎡。
金基·璞悦和园位于秦淮区南部新城北部,西临大明路,东临规划道路,南临纬七路快速高架,北临现状怡居园路,紧邻规划地铁六号线大校场路站。
按照项目去年8月公布的规划设计方案,项目共分为A、B、C分区,其中:
A分区规划用地性质为Rb商住混合用地,用地面积约20776.32平方米,商业面积不小于地上总建筑面积的30%,1.01≤容积率≤31,建筑高度≤80米,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;
B、C分区地上为代征绿地,地下部分用地面积约4094.9平方米,与A分区一并出让,作为停车功能。
从金基之前公开的金基 南部新城|品牌体验馆内的展示沙盘来看,金基G76项目除了商业部分,预计将推出8栋6-25层、建面约95-179㎡面积段的住宅。
据了解,项目将是科技精装交付,其中95㎡小户型仅约28套,买房人要抓住机会了!
返回南京365淘房>>
在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。
免责声明:本页面所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用,非商业性广告,上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公示为准。其中,学区资料来源于政府最新学区规划,具体以政府相关部门下发的正式文件为准。购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料,房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。本站涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积。