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现场直击!刚刚,城东纯新盘3小时结束开盘!退休闺蜜相约买房做邻居

来源:365淘房 2021-09-18 14:41

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365淘房 安家城东 继昨天城东2大神盘领取销许后,今天,城东紫金山旁纯新盘终于迎来首开!

今天上午9点左右,城东紫金山旁纯新盘润栖府在南京国际青年文化中心5楼南京厅开盘,此次项目首开1-5号楼共计504套房源,户型建筑面积约89、104、125㎡,销许均价约32420-34074元/㎡!

一大早,我们到达开盘现场时,现场签到区有买房人正等待开盘,此次开盘可谓亮点十足,下面我就把今天开盘现场见闻分享给大家

现场亮点一览↓↓↓:

1、一位50多岁阿姨直言就要125㎡大户型,以后儿子来有地方住!

2、两位退休闺蜜相约买房,称要一起做邻居,住隔壁!

3、新街口上班年轻夫妻为纯自住而来:距离主城近,住在城东才有老南京味道;

4、现场地缘客居多,基本为年长者自住改善为主;

5、开盘3小时左右,所有号叫号完毕,小户型去化最快!

小户型去化较快、现场地缘客为主!今天,紫金山旁纯新盘开盘! 

今天上午9点左右,城东紫金山旁纯新盘润栖府在南京国际青年文化中心5楼南京厅开盘。

我们前往现场,了解到买房人凭借身份证号码分批次进场,10人一组有序进场选房,同组不限选房顺序,先选先得

现场有买房人早上九点不到就到达了开盘现场,一家人齐上阵。在等待叫号区还拿着户型图与一房一价表细细对比。

现场客群以地缘客居多,基本都是40-50岁甚至更年长者,住在城东想要就近买润栖府自住改善。

城东地缘客阿姨,看中125㎡大户型自住改善,以后儿子来也有房间住

现场一位50多岁退休老阿姨说道,“我们是老城东人,一直住在麒麟,这个位置不错,到时候地铁一通,回麒麟老宅也方便!住城东一辈子了,买新房子也不想买太远。我们就普通号,之前摇号要么号数太靠后进去就只有一楼能选了,楼层不好,一楼都没得采光,自己住着难受死了。要么直接摇不上,摇号太累了!我选了套125㎡的大户型,平时就我们老两口住,之后儿子要来也有房间!”

有钱真好!退休闺蜜相约一起买房做邻居住隔壁

我们在现场还遇到仍为城东土著的两位退休阿姨,从她们的对话中了解到。两人为好闺蜜,看中项目品质以及改善属性,一起相约买房,称要一起做邻居,住隔壁!

有网友纠结买房,有网友则交流选房心得:心态放平,选房要“快狠准”!

现场也有网友比较纠结买润栖府还是等汇通路的新盘,润栖府的配套相对来说更成熟,距离主城也近。汇通路板块比较新,之后发展潜力也不错。

而另外两位买房人则表示买房要果断,不用纠结,在交流“选房心得”时说道:“心态放平,进去选房要“快准狠”!首选楼栋,在看楼层,最后看户型!3号楼不错,包是肯定要买的!那个柜子全都给你打好了,自己也不用再装修,风格我还挺喜欢的。”

图为网友提供,禁止盗用

由于来得太早,许多买房人都来不及吃早餐。开盘现场贴心准备了小食牛奶供买房人食用。

新婚小夫妻自住纯刚需,中意89㎡小户型:“还是城东这边有老南京的感觉。”

刚结婚不久的一对夫妻,自住纯刚需,“大家都说投资现在买江核河西大校场,这些我们都够不上,我们现在就纯自住,等过几年宽裕了有了孩子再换个大一点的。我俩工作都在新街口,老破小二手房又不敢买,这个位置距离新街口也不远,开车地铁都方便,现目前还是租房住,江北嘛我老婆挺喜欢的,但是我觉得不像在南京了,还是城东这边有老南京的感觉。”

“之前对面那个中海钟山印我们也摇了,号数太靠后了,销售直接没通知我们去。这次我老婆进去选,希望能选到满意的!”

整个选房进程较快,11:06,现场叫到136号买房人进场,从当时去化结果看,89㎡小户型比较受欢迎,去化最快;11:56,196号开始登记准备选房

截至12:00左右,所有选房号已叫号完毕,有退休阿姨为买大户型自住改善而来,有刚需小年轻夫妻看中地段和品质钟情89㎡小户型。

12:10左右,润栖府选房仍在进行中,去化结果正陆续上传,最终去化情况我们将在评论区公布。

更多项目详情咨询欢迎扫描下方二维码↓↓↓: 

首付提至6成、验资最高200万!城东两大神盘来了… 

南京楼市,接下来是城东主场!

买房人紧盯的两大神盘:麒麟仁恒城市星徽、紫核高科紫星荣院千呼万唤始出来,昨天已领销许,正在报名,马上入市,首付比例齐涨至6成!

销许均价31598-32658元/㎡!首付6成、验资140万!仁恒城市星徽正在报名!

作为麒麟科创园即开即售罄的神盘,仁恒城市星徽最后4栋楼共276套精装房源令多少买房人望眼欲穿。

终于,就在昨天,仁恒城市星徽领到销许,户型建面约89、106、116、124、165㎡,精装均价31598-32658元/㎡,首付6成,验资140万,今天报名!

▲截图来自南京网上房地产

一房一价表如下▼

仁恒城市星徽位于麒麟科创园板块,是仁恒置地继仁恒城市星光后的又一“城市系”作品,项目位于紫东麒麟科创园板块核心位置,紧邻麒麟中央公园。

▲项目区位图

户型图如下▼

▲建筑面积约89㎡三室两厅一卫户型

该户型为三室两厅一厨一卫设计,户型非常方正,基本没有浪费面积;三开间朝南,采光比较好,餐厅客厅在一条动线上,空间布局较为合理。

▲建筑面积约106㎡三室两厅两卫户型

该户型为三室两厅一厨两卫设计,三开间朝南,主卧套房设计、带衣帽间及卫生间,提升生活便利性;厨房、餐厅和客厅在一条动线上,空间布局较为合理。

▲建筑面积约116㎡三室两厅两卫户型

该户型为三室两厅一厨两卫设计,三开间朝南,客餐厅进深尺度很大;厨房、餐厅、客厅联通,动线合理;主卧套房式设计。相较建筑面积约106平户型,这个户型不仅在尺度上有所提升,还增加了入户门厅。

▲建筑面积约124㎡四室两厅两卫户型

该户型为四室两厅一厨两卫设计,三开间朝南,客厅自带南向阳台;朝南卧室带有飘窗,客厅及餐厅尺度较大,居住体验舒适度较强。

▲建筑面积约164㎡四室两厅两卫户型

项目精装标准采用和仁恒江湾城、仁恒城市星光同等级精装,标配纯德国进口的欧文托普全屋地暖、东芝中央空调、爱迪士新风系统三大件,就连近1600㎡的会所都由仁恒自持,标配恒温泳池、健身房、瑜伽室等,未来仅针对业主开放。

仁恒城市星徽出现之前,麒麟科创园的新房几乎不用摇号就能直接购买,流摇率非常高。

不过,自从仁恒城市星徽去年11月底横空出世以后,头顶“南京主城最便宜仁恒”的金字招牌,吸引了来自大江南北的买房人涌入。

仁恒城市星徽去年11月底首开现场图

仁恒城市星徽6月第三次加推现场图

随后,仁恒城市星徽就在麒麟这个板块大放异彩,逢开必罄、首付破例提至5-6成,板块及其他楼盘也是水涨船高,形成区域无人企及的“仁恒效应”。

那么这次仁恒城市星徽又迈入6成首付大军,今天报名马上开盘,销售情况是否还会一如既往?我们拭目以待!

销许均价约31004-32041元/㎡!首付6成、验资200万!

与此同时,城东另一大神盘紫核纯新盘高科紫星荣院领取298套房源销许,正在报名,主力建面约105、125、143㎡,以及少量建面约150-420㎡的顶底跃户型,销许均价约31004-32041元/㎡,首付6成,验资200万!

▲截图来自南京网上房地产

一房一价表如下▼

这里划重点的是,项目无装修包,配备菲斯曼地暖、美的中央空调、西门子油烟灶机灶具等,这点对于买房人来说还是很友好的。

高科紫星荣院规划打造2栋7层、4栋11层住宅,整体房源数量仅298套,容积率仅约1.7,并配建建面约2400㎡下沉式会所。

▲高科紫星荣院项目沙盘

▲高科紫星荣院区位图

由于小区容积率低至1.7,所以高科紫星荣院内户型的得房率都非常高,据置业顾问介绍,整体得房率在84%-88%之间,其中5、6号楼由于南向单元门设计公摊面积少,得房率最高。

此前,高科紫星荣院户型图、样板间实景曝光,项目共规划建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡等多种户型。

建筑面积约105㎡户型

建筑面积约125㎡户型

建筑面积约143㎡户型

项目前身为城东G51地块,于2018年12月18日被南京高科置业有限公司以总价6.4亿拿下,成交楼面价约17514元/㎡。

作为紫核板块唯一待售纯新盘,高科紫星荣院一直备受瞩目。如今时隔超2年半时间才入市,难怪有网友直呼:等崩溃了!

你最期待哪个盘呢?评论区告诉我!

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