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江宁千万级别墅即将抛售!折后价格惊人!还有大院子

来源:365淘房 2021-09-07 14:04

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365淘房 杜鑫 刚刚,我发现江宁的美仕别墅的一套房源,在阿里司法拍卖网挂牌拍卖,起拍价1512万,市场价约2700万元,总价低于市场价约1188万,几乎五折出售!

单价3.5万元/平!折后价格依旧惊人……

根据法拍网上的不动产登记资料查询结果证明显示,这套房源建筑面积为431.34㎡,本次起拍价1512万,折合单价为3.5万元/平,在法拍房中称不上便宜,价格可谓依旧惊人。

根据拍卖标的调查情况表来看,这套房源拍卖时并不包括室内家具,目前无租赁,但是有抵押。

房源基本信息

地址:江宁区秣陵街道将军大道8号美仕别墅辣椒街区37幢不动产

起拍价:1512万元

评估价:2700万元

保证金:100万元

加价幅度:5万元

房屋建筑面积:431.34㎡

目前单价:约3.5万元/㎡

提供文件:《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他:目前房源被法院查封,有抵押

小区此前也有其他房源被法拍,整体来看市场认可度还不错,多次有成交。

美仕别墅即为江宁老牌豪宅玛斯兰德,据了解,由于该房源房主身陷金融借款合同纠纷,导致名下房产被拍卖。

我在二手房网站上对小区二手房进行了查询,目前该小区的均价接近4.5万/㎡,因此今天这套房源单价相较而言还算便宜。

房源实景图如下:

悠闲惬意!老牌豪宅风范不减!

玛斯兰德可以说是南京豪宅典范之一,曾连续3年蝉联南京千万级别墅销冠。早在10多年前,玛斯兰德已经卖到3万/㎡,住在这里的人可以说是非富即贵。

项目位于南京翠屏山风景区内,总占地面积700余亩,共打造500多幢双拼以及独栋别墅,容积率仅0.39,绿化率高达60%。

小区内部环境丛林茂密,清晨鸟叫声不绝于耳。晨跑或者散步,心旷神怡。小区也足够的大,健康达人每日5公里的指标在小区内部轻松达成。

有着南京地域特色的梧桐环路将整个社区分成了若干街区。主环路外围部分主要由风格各异的双拼别墅构成,间以少量院落式小独栋别墅,充分表达均衡和丰富,山脚下绵延到半山坡上的是豪华山体别墅。

主环路以内被山上蜿蜒而下的溪流自然分割成5个花冠状的半岛街区,花冠的内核由若干个4个1组的院落式小独栋组成;花冠外围溪流沿岸是一些豪华型独立别墅,围绕主题公园及中心会所,坐镇社区的核心位置。

沿着小区内的灵芝湖漫步一圈,景观错落有致。看着小鸭子悠闲得荡漾在湖中,不自觉的随之放慢脚步,十分惬意。

小区东北角,紧靠将军路沿线,有一条美式风情商业街,分布的业态主要为早教中心、书院等商业类型。

除此之外,项目周边活更是配套齐全生活便捷,托乐嘉商业街区、华润苏果社区店、胜太路商业街等便利配套环绕周边。

玛斯兰德周边有南京航空航天大学、河海大学等多所知名高校,人文气氛浓郁,学府的静谧优雅令这里的生活倍添一份恬淡书香。

最后提醒大家,捡漏法拍房需慎重,一定要去实地考察哦!

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电话:025-52118888,5211399

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