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远低市场价!身陷借贷纠纷!老山沿线别墅仅1.5万/平起拍!

来源:365淘房 2021-09-07 14:04

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365淘房 杜鑫 刚刚,我在阿里法拍网上看到,江北老山板块融侨观邸一套联排法拍房即将抛售,房源户型建面约352.75㎡,套内实际面积约340.82㎡,起拍价541万!折合单价约15337元/平,极具吸引力!

起拍价低于市场价231.5万!业主身陷借贷纠纷…

这套法拍房源的具体详情如下:

房源基本信息

地址:浦口区江浦街道白马路88号24幢106室不动产

起拍价:541万

评估价:772.5万元

保证金:50万元

加价幅度:1万元

房屋建筑面积:352.75平(套内面积:340.82平)

起拍单价:1.5万/平 

提供文件:《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他:目前房源被法院查封,有抵押

拍卖标的调查情况表如下:

根据官方公示的拍卖评估裁定,该房源业主涉及金融借款合同纠纷,因此法院对被执行人名下坐落于南京市浦口区江浦街道白马路88号24幢106室不动产进行评估、拍卖。

拍卖标的房源实景图如下,整体来看这套房源维护情况一般,但好在是毛坯房源,后期改动比较方便:

二手房价约2.4万/平起!生活配套完善

融侨观邸位于江北老山板块白马路片区,距离老山国家森林公园约2公里,在小区附近也坐落着不少高端改善产品,例如白马澜山、熙龙山院、金基九月森林等等。

根据地图显示,项目距离地铁10号线龙华路站约2公里,不远处为白马生活广场,周边生活配套还是很完善的,适合作为第一居所。

该小区房龄较新,小区内部的园林景观,配套设施均亮点频出,居住氛围非常不错。

另外,融侨观邸还自带10000平米的商业街,超市、诊所、餐饮、娱乐一应俱全,满足住户日常购物的需求。

根据2021年江北最新学区划分文件,融侨观邸对应学区为浦口实验学校,小区自带一所幼儿园——青苗幼儿园。

从生活环境、居住氛围、周边配套上来看,融侨观邸的位置都很不错。我在南京某二手房网站上看到,该小区户型面积相当的联排产品二手房挂牌在2.4-2.7万/平不等,因此今天这套法拍房性价比较高。

最后提醒大家,捡漏法拍房需慎重,一定要去实地考察哦!

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