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365淘房 徐梦月 据南京网上房地产数据，截至2021年9月5日20:00，南京楼市本周（8月30日-9月5日）商业地产销售市场共成交面积16378.34㎡，环比上涨91.78%。其中办公类产品成交9460.65㎡，环比上涨58.06%；商铺类产品成交6917.69㎡，环比大涨170.78%。（此前一周商业地产总成交面积8540.12㎡，其中办公类产品成交5985.34㎡；商铺类产品成交面积2554.78㎡。）
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行情分析：在8月30日-9月5日的统计周期内，与前一周相比，办公和商铺成交量均大幅上涨，疫情对商业地产的影响逐渐减弱。
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从板块分布来看，本周浦口区、栖霞区和江宁区办公成交量位列前三。浦口区的明发新城中心在售写字楼，面积388㎡，均价19000元/㎡，现房销售。
栖霞区的绿地云都会在售写字楼7、9、10号楼，三栋楼户型建面如下：7号楼户型建面约为100-130㎡，9号楼户型建面约为100-160㎡，10号楼户型建面约为100-160㎡。整体均价约为17000元/㎡。峯汇中心在售1号楼办公，毛坯交付，拟竣工时间2021年10月31日，销许均价为25000元/㎡。
江宁区的中海龙湾U-LIVE目前主力在售3号楼办公房源，户型建筑面积85㎡、96㎡、104㎡，在售价格约16000-18000元/㎡，均价约17000元/㎡，总价约130万起。
商铺方面，本周江宁区成交量领跑全市，其次是玄武区和浦口区。江宁区的麒麟宝龙广场加推3号楼，共47套商铺，户型建筑面积95㎡左右，单价5.5万/㎡。玄武区的龙湖紫金mall目前在售商铺，主力面积一百平，单价2万起，首付130万起。浦口区的佳源国际天域目前有商铺在售，分布在6 、7#楼，建筑面积80-200㎡，均价5万元/㎡，总价300万起。
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