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南京首座大悦城!55万㎡城市综合体来了!

来源:365淘房 2021-09-02 17:21

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365淘房 徐梦月 昨天(9.1),万众期待的重磅综合体南京大悦城项目震撼亮相,项目总体量约55万方,标志着江北即将迎来全新地标!

同时,备受买房人关注的大悦城&新希望G52综合体一期住宅新品也公开了推广名:天悦锦麟预计10月初正式公开售楼处。

南京首座大悦城来袭 打造江北商业新标杆

今年5月20日,历时2小时,经过67轮竞拍,大悦城控股携手新希望以60.6亿元拿下浦口城南中心G52地块,带来了南京首座大悦城

该地块位于浦口城南中心北部,紧邻城南河,地块内部包含住宅、商业两大部分,根据规划,此处的商业用地预计将打造明珠广场以及繁华的城市综合体。

地块紧邻浦口老城,周边配套设施较为成熟,如浦口区中心医院、大润发、城南茂商业广场等,居住氛围浓厚。另外,城南中心本区域内还规划有多所学校、商业、文化休闲等功能。

根据土地出让条件,G52地块的开发限制条件较为严格,以下是关于商办部分的要求:

(1)D分区须建设一座高度不低于120米的商务办公楼,地上建筑面积不少于45000平方米,建筑设计要求和建造标准不低于5A级,竞得人须自持地上建筑面积不小于10000平方米;

D分区同时须建设一座地上建筑面积不低于75000平方米的集中式商业综合体,建成后由竞得人自持,不得销售、不得转让(同一集团的控股子公司除外);

同时须配建一座地上建筑面积不少于60000平方米的文娱场馆,建成后由竞得人自持,不得销售、不得转让(同一集团控股子公司除外),其中:大型室内体验式文娱场馆建筑面积不小于15000平方米

(2)该地块商办、住宅部分须同步规划、同期开工。在商办地块集中式商业综合体和文娱场馆项目竣工前,允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的60%;在办公楼竣工前,允许住宅销售面积不超过住宅可售总建筑面积的90%。

目前,项目售楼处正在施工中,预计10月份和大家见面。由于商办和住宅须同步开工,相信南京大悦城的面世将不会让我们等太久。 

品牌定位:年轻、时尚、潮流、品位

大悦城全国布局20余座

在观点指数研究院发布的“2020年度中国购物中心运营商TOP20”中,大悦城控股位列第十名

大悦城控股集团股份有限公司是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,旗下拥有大悦城地产有限公司;定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向,肩负“创造城市永续价值,追求可持续性幸福”的企业使命,力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

在商业地产领域,大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线,以年轻中产、成熟中产为核心客群、以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位,立体化布局,共同引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。

现已覆盖北京、上海、天津、沈阳、烟台、成都、杭州等20余个一、二线核心城市,助力城市居民消费和生活方式升级。

其中,大悦城城市综合体聚焦18-35岁新兴中产阶级,以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位,集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体,集合购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,节约资源,高效运营城市生活,成为推动城市发展的重要力量。

一直以来,大悦城以一线城市为核心,辐射长三角、珠三角、环渤海湾等多个区域,知名项目遍布全国各地,大悦城已然成为大悦城控股对外扩张版图的核心竞争力。

大悦城非常擅长和流行IP结合,细数大悦城发展轨迹,几乎每到一处,都成为了当地网红打卡地,成为不可或缺的区域标志性地标。

北京西单大悦城,定位“先锋IP”,这是大悦城商业的开山之作,被评为中国最具贡献城市综合体,非常著名的哆啦A梦45周年展、潮熊Qee十五周年亚洲巡展等活动皆在此举办;

北京朝阳大悦城,定位“新潮IP”,一直被誉为城市青年文化地标,此前曾获得过“ICSC亚太区营销类金奖”、“设计开发类银奖”等诸多荣誉;

上海静安大悦城,定位“文艺IP”,项目打造了国内首个悬臂式屋顶摩天轮SKY RING,声名在外;

杭州大悦城,定位“创新IP”;成都大悦城,定位“潮玩IP”;西安大悦城,定位“文化IP”......

未来南京首座大悦城预计也将结合地方特色,打造具备南京个性的特色IP。

值得一提的是,江北大悦城隔壁即是银城拿下的G53项目,要求配建演艺中心场馆、市民中心、规划馆、图书馆、科技馆、商业超市等。

未来这两大项目紧密联系、相互联动,将极有可能发展成为一个区域的大型文化商业枢纽中心,辐射整个江北,甚至南京以及周边城市。

(部分资料来源:安家江北)

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