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担心暴雨来袭?这类别墅实力诠释何为安心港湾!

来源:365淘房 2021-08-13 16:40

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365淘房 杜鑫 凡事有利也有弊,别墅的多功能空间是吸引业主的一大亮点,但在地下室,这个充分展现业主个性化兴趣爱好的空间,却经常因为暴雨而水漫金山。

地下空间的防潮隔湿、采光通风,一直是开发商致力改善的要点,但国家规定防水材料的最高使用寿命不过25年,住宅的使用年限却是70年,二者之间使用年限的错位,是一些别墅经不住暴雨考验的主要原因,因而成为别墅生活中的一大痛点。

其实,别墅生活中的痛点远不止于此,这也是一些曾经居住在别墅中的人,再度购买平层公寓,回归城市生活的原因。

但是,如果别墅生活中的诸多痛点都能够得以解决呢?“有天有地有花园”的别墅,将依然会是人居生活的最高追求。

坡地别墅,在此刻便展现了别样的风采!

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依山而建,顺势而为,将别墅悬挑在坡地上,坡地别墅从而最大程度保留原生地貌和自然。

在有高差的土地上,依山就势修建别墅建筑,实现建筑与自然的融合。和普通平地别墅相比,坡地别墅更像是“生长”于层层梯田之上。

坡地设计通过艺术性手法,不仅具备提高土地利用率与空间环境质量等功能性作用,还可以优化空间,增加社区内艺术美感。

假设站在一个无限大的平面上,一眼望去看到的只是平视角度所能容纳的画面范围,而当上升到更高的台阶后,再以同样的视角观望时,会发现站得高之后看事物的视野更开阔、更宽广,这表明相差数米的高低差距意味着视野感官截然不同。

坡地地形具有极强的空间可塑性,充满原生坡地的韵律感,更让生活超越平面局限。坡地与墅院间产生出的高低落差,让户主感受坡地别墅落差带来的视觉盛宴。在繁忙的工作后,立于露台看着周围的风景,来一场思想的放空。 

 

 

坡地别墅作为主要面向高端客户的产品,整个别墅区的规划设计至关重要,这要求设计师在进行坡地别墅设计时,重视对环境的选择及利用,需要设计师有自己独特的设计理念、设计思维和设计手法,这也使得坡地产品十分稀缺。

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在设计创意上,坡地别墅是生长型建筑,先有环境,再有建筑。在建筑结构、布局、景观朝向上都结合自然地势,要求设计师在设计上结合模拟自然景观,摒弃了更多的人工景观,使建筑坐落在自然的环境中,拥有整体、优美的天然环境。

今天别墅圈就来介绍两家依山而建的坡地豪宅:正源尚峰尚水鸿信云深处

正源尚峰尚水

正源尚峰尚水位于老山南麓,浦口区的汤泉街道楚韵花香景区旁,自然环境得天独厚。

项目信息:

位置:南京江北新区浦口汤泉街道楚韵花香景区旁

物业:万科物业

在售产品类型:双拼、联排

双拼:340-630㎡,总价约700-1600万

联排:215-230㎡,总价400-450万 

项目亮点:南京高性价比山居豪宅,万科品牌物业加持

红砖白墙、铁艺栏杆,正源尚峰尚水精心打造融合古典与现代风情的“阿尔科斯小镇”,以浪漫西班牙风格,获得了越来越多买房人的青睐!

随着长江五桥的通车,坐落于老山南麓的正源尚峰尚水兼具生态与繁华,距离河西适中的距离,可以让你做到工作时在摩天大楼的会议室里挥斥方遒;回家后在宽阔的露台上,泡起一壶新茶,远眺老山。

目前,正源尚峰尚水在售的主力产品包括:

双拼建面:340-630㎡,总价约700-1600万

联排建面:215-230㎡,总价400-450万

双拼参考户型图

建筑面积约440㎡

双拼产品样板间实景图

双拼产品的前后庭院设计十分吸睛,据我打听,庭院最大面积可达720㎡以实际产品为准,不同楼栋存在差异)!整体毛坯交付,给业主充分自由设计的空间!

与大平层产品最大的不同就在于,正源尚峰尚水产品拥有立体的空间,每位家庭成员都能拥有自己的私密空间,互不打扰,挑高更是市面上大平层难以匹及的奢阔尺度!

宽阔的起居空间,大面积的卫浴,给每位业主舒适的生活感受。

更有私家影院等兴趣空间,充分满足家人情感交流的需求:

对项目感兴趣的朋友,可以添加墅博士咨询,更有独家优惠哦!

鸿信云深处

鸿信云深处是继鸿信山河水之后,鸿信地产又一力作。鸿信云深处承继了山河水花园纯粹的北美建筑风格,更将山河水花园精工细作的造墅理念发挥得淋漓尽致。

小区内绿化、景观设计也是极好的,0.2超低容积率,超低的人口居住密度,给业主带来安静宽松的生活空间,并且能够很好的保证私密性及安全性。

云深处每一栋别墅所携带的大庭院全部精装修到位,从景观泳池到实木栈道,再到湖边的草坪松林,每一细节都处理得精致内敛。

并且,独栋别墅的稀缺之处就在于它将成绝版。目前仅剩四套独栋别墅在售,院子面积超1673㎡。

9栋 建筑面积约670㎡,花园面积约1100㎡ ,总价2349万

18栋临湖独栋建筑面积约612㎡,花园面积约1368㎡,总价3388万

31栋临湖独栋建筑面积约650m2,花园面积约1673㎡,总价约3707万

鸿信云深处的每一户庭院内都配有私家泳池,与景观丰富的湖畔木栈道相得益彰,完美地形成了独栋王国。

对项目感兴趣的朋友可以预约看房,更有团购优惠~

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