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刚刚,期待已久的江宁商业效果图流出.....

来源:365淘房 2021-07-27 12:12

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就在刚刚,方山南业主期待已久的商业体效果图曝光!具体最终以开发商实际公开为准。

我咨询了相关负责人,相关负责人表示这是此前的意向图,但是最终的设计图还没正式公布。

从原设计图上来看,江宁城建G99可能有4-5层,体量还是比较大的,整体设计有点类似于虹悦城。后期究竟会有哪些品牌入驻?我们也会持续关注。

但不管如何,这样的商业体对于方山南来说是一大利好。

从江宁城建拿下G99地块开始,该商业地块的一举一动牵动着全方山南业主的心。

早在2020年7月,就有网友对江宁城建G99的体量和开建时间进行了网络问政。江宁城建建设集团有限公司回复:G99项目预计2020年年底开建,建设周期约3年,总建筑面积约6.5万方。

 

近期又有网友对于江宁城建G99地块官方回复目前正在进行方案升化设计,计划年底前动工!

商业空缺一直是方山南片区短板,现在方山南居民日常消费仅靠一些社区商业,最近的商业还是三四公里外的文鼎广场。2019年12月19日,大学城G99地块被江宁城建拿下,出让面积地上14570.03㎡,地下5000.93㎡,片区终于迎来了首个大型商业。

而如今一年半过去了,该地块虽然围挡已经竖立却迟迟不动工。

(摄于2021年4月25日)

为什么这个商业的关注度这么高?因为方山南未来的居住人口非常多,那么方山南还有哪些新房可以选择呢?

方山南,目前五盘聚集,分别是中海方山印、远洋万和方山望、五矿澜悦溪山和山和宸园、伟星万科·四季光年,目前供货量较大,储备货量也比较大,周边空地较多,未来土地市场会朝这边倾斜。

中海方山印

中海方山印目前剩余少量低楼层和底跃房源在售,户型建面约104、105、107、127、141、208、245、270㎡,销许单价约23756-31914元/㎡,拟交付时间为2022年12月,预计7月底加推1、5-8、12-14、16号楼,主力户型建面约104、107、141㎡,约300多套带装修房源。

 

 

远洋万和方山望

远洋万和方山望目前主力在售精装房源,户型建面约89、108、126㎡,销许均价约28950元/㎡,拟交付时间为2022年12月31日。

五矿澜悦溪山

五矿澜悦溪山在售带装修房源,户型建筑面积约96、107、127㎡,精装交付,销许均价约30645元/㎡,拟交付时间为2022年6月30日。

对五矿澜悦溪山感兴趣的网友可以拨打15805153807或者添加下方微信咨询。

山和宸园

山和宸园在售毛坯房源,户型建筑面积为89、104、105、116㎡、139㎡,销许均价27195元/㎡。

伟星万科·四季光年

伟星万科·四季光年在售带装修房源,户型建面约89、106、125㎡,销许均价约26624元/㎡,拟交付时间为2023年06月30日。

方山南5盘究竟怎么选?

如果目前比较依赖地铁出行的话,建议选择伟星万科·四季光年;

如果是刚需,只能选择小户型的话,远洋万和方山望、伟星万科·四季光年、山和宸园都可以选择。

如果想要精装标准高一点的话,五矿澜悦溪山是个不错的选择。

如果真的是纯改善,建议选择中海方山印。

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