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最近，备受关注的燕子矶新城医院方案设计、初步设计及施工图设计招标征集活动终于落下帷幕！
由曹伟领衔的东南大学建筑设计研究院有限公司设计团队以“燕矶新潮，疗愈之环”为核心理念的设计方案成功中标！
自此，燕子矶新城医院最新规划及效果图出炉，未来片区内居民将享受到由江苏省人民医院带来的医疗资源。
▲前期省人民医院签约仪式现场
省人民医院分院！燕子矶新城医院初步规划正式出炉！
燕子矶新城医院选址于南京市栖霞区笆斗山以南，太新路及庐山路交叉口西南侧，紧靠燕熙台及今年7月预计将出让的两幅宅地，周边海赋尚城、玉兰公馆、紫御东方等小区密集。
燕子矶新城医院项目占地3.96公顷，规划建设800床，总面积约17万平方米的二级综合医院。未来将引入江苏省人民医院进行运营管理，旨在建设高规格、高质量的二级综合医院。
据东大院官方微信介绍，燕子矶新城医院采用高低错落的布局，形成了观山望江的形态，里面运用江水元素，体现简洁柔美的现代化医院建筑风格。
据前期消息，这所医院拟建设成为包括门急诊医技综合楼、住院楼等主体建筑，总建筑面积约17万㎡，其中地下面积约6.3万㎡，地上10万㎡。
医院以中心制为基本理念，相关联科室就近布置为原则，符合医院“综合+特色专科”的医疗定位。采用双护理单元模式，灵活高效。
在建筑设计方面，它围绕中央疗愈之环展开，通过环形医疗街串联组织各功能空间，门诊、医技、住院功能模块集中紧凑。
1年涨超8000元/平！燕子矶新城房价令人咋舌
一直以来，大多数买房人在衡量一个区域的市场价值时，都是参考区域新房价格去做相应的判断。
然而事实上，这是不准确的，因为新房的价格受政府调控、限价、市场供需等多重因素影响，相对来说，二手房的市场走势更能反映一个区域房价的真实价值。
除了新房市场的最新动态，燕子矶二手房市场也持续走高。
5月31日，燕子矶融创玉兰公馆成交了一套101m2的三室两厅，成交单价为45268元/m2，成交总价为458万。
有细心的网友扒出了1年前同户型、同为高楼层房源成交价，当时成交价为36822元/平，也就是说仅仅1年时间，玉兰公馆建面约101平户型就涨了8446元/平，令人咂舌。
其实除了这套创新高的二手房房源，弘阳燕江府、电建海赋尚城等多个小区二手房价也一直在上涨，并创下新高。
1、弘阳燕江府小户型超4.47万/平成交
5月24日，燕子矶弘阳燕江府一套建面约94平小户型成交，成交单价为44713元/平，成交总价419万元。
2、海赋尚城一套法拍房遭214轮疯抢，毛坯成交单价超3.8万/平
燕子矶新城海赋尚城一套建面约99.03㎡的毛坯法拍房源，经过214轮激烈角逐后成功拍出，成交总价376.5万元、成交单价38019元/平！
▲图源阿里拍卖
高二手房价自然离不开区域内配套的不断完善。
作为主城滨江为数不多的一幅可供大规模开发的土地，燕子矶最大的困境可能不是建设时间，而是如何抛去过去的城市形象，带来一个全新的以现代服务、产业转型、生活服务为一体的主城宜居宜业新城。
而在最近几年，燕子矶各项利好飞速到来，极大的改变了燕子矶过去的形象。我们通常把“地铁+产业+核心市政配套”称为一个区域发展的三大神器， 恰好，这些配套相继到来。
地铁1号线北延、6号线、7号线全力建设中；
燕子矶新城与南师附中正式签约；
宝能燕子矶滨江商务区项目规划方案公布；
南师附中燕子矶新城中小学开学；
江苏省人民医院签约燕子矶；
燕子矶新城体育公园规划方案公布。
▲南师附中燕子矶新城学校及周边小区 摄于2021年1月
作为南京⽬前炙⼿可热的板块，燕⼦矶从去年⽕到了今年。未来随着规划利好的不断到来，燕子矶还将更加璀璨。
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