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刚刚，九龙湖南德信星宸新领1、15#销许，户型建面约89㎡、107㎡，共212套房源，销许单价约21412-24225元/㎡。
报名方式：
一房一价：
未来盛全物业管理，属于国家一级资质物业、金钥匙物业。
户型图如下：
建筑面积约89㎡：三房两厅一卫
89㎡作为其主力户型，三房设计，适合三口之家甚至三代同堂。三开间朝南，光照充足。动静分区，家人日常活动互不干扰。独立玄关设计，彰显居家品质。卫生间干湿分离，有利于保持干净卫生。
建筑面积约107㎡：三房两厅两卫
德信星宸建面约107㎡户型为三室二厅一厨二卫设计，户型方正，餐客厅一体，面积利用率高，功能分区合理，实用性强，动静分区，方便家人休息。
德信星宸为德信高层高端产品系臻悦系产品；小区内将德信特有的知己景观升级成八大景观体系（爱享家、ing花园、聚心环、童梦国、酷能站、颐养园、萌宠荟、缤纷谷）。
项目体量较大，这也意味着后期能形成较有规模的居住区，除此之外，占地面积较大，小区的景观设计等也有较大的可操作空间。
德信星宸距离地铁吉印大道站仅1.4公里，S1号线、5号线于此交汇。
S1号线已经运营通车，北接南京南站，南至禄口国际机场，两站九龙湖、三站南京南，南站即可换乘1号线、3号线等多条地铁线路。同时吉印大道站也是地铁5号线的始发站，全线30个站点设立14个换乘站，是名副其实的南京的地铁换乘王，贯穿南京主城。
机场二通道：拉进江宁与南京的距离
机场二通道北接软件大道、河西CBD南连禄口国际机场，起到了南京主城及江宁副城南向发展的重要战略意义。周边也在进行土地拆迁，城市发展逻辑清晰可见。
从市级规划来看，南京市道路呈“两环+十四射”形，机场二通道是“十四射”中的一条快速路射线。
南京新建的机场二通道北起绕城公路，向南经过龙翔大道、龙西路、大周路，跨过秦淮新河后，下穿京沪高铁，再通过牛首山穿山隧道，进入老宁丹路，对接江宁方向，南至南京禄口国际机场。全程免费且无红绿灯。可以说是与机场高速平行发展，是连接江宁南向发展的两大主动脉。这在一定程度上也拉进了江宁和南京的距离。
德信星宸所处的九龙湖南板块，机场高速与二通道环绕，未来出行会非常方便。
项目单价较低，感兴趣的置业者可以把握机会！
除了德信星宸外，近期江宁预计还有8盘要开盘。
1、改善客盯紧！百九核心区两大改善盘即将入市
百家湖重磅纯新盘阳光城·檀境目前已开公开售楼处，预计7月推出148套住宅房源，主力户型为195、175㎡，142㎡，其中有3套顶跃户型建面约275㎡。
△阳光城檀境效果图
九龙湖板块的金隅紫京云筑也传出近期即将加推消息。
项目南区可瞰湖景的3栋已于去年推完，首开均价3.82万/㎡。中签率17.4%，一房难求，今年3月也迎来了首次交付。
预计下半年加推A01、A03、A05、A06、A07#所有房源，共566套房源，户型建筑面积约120、140、170㎡，据小道消息，价格可能突破4万/㎡！
2、刚需仅剩四盘待加推
碧桂园禄口G97地块已定案名“碧桂园星语海”，预计近期公开售楼处，共规划6栋18层高层住宅，预计打造两种建面约90㎡户型。
禄口新城纯新盘珠江四季悦城已经公开售楼处及样板间，预计7月首开，预计首开推出3、5、6号楼共154套房，价格参考周边新房均价约2万/㎡。
禄口的云溪璟园云溪璟园预计最快7月加推约200多套房源，目前项目在售1、5-8、10、14、18号楼带装修房源，户型建筑面积约85㎡、95㎡、105㎡、122㎡，打造23栋11层住宅，在售房源均价约19000元/㎡，总价约156万起。
△云溪璟园效果图
位于湖熟的江宁孔雀城·紫樾澜庭预计最快7月加推13、14号楼，户型建面约89㎡、98㎡，共144套带装修房源，目前项目在售1-10#房源，装修交付，销许均价18562元/㎡，实际成交均价约16500元/㎡。
△江宁孔雀城·紫樾澜庭鸟瞰图
整体来说，刚需市场的看点不多，主要集中在禄口，预算低的朋友们可以关注这些刚需板块前期未售完的房源。
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