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房住不炒、房贷收紧、土拍火热、三孩政策……每项信息的背后都在提醒我们：买房要趁早、改善是大势、房票很珍贵！
“如今的南京房价高企，哪个板块买房换房才是真的合适？”小编在后台经常能看到很多购房者发来诸如此类的问题。那小编斗胆推荐这些年“闷声发大财”的仙林湖板块，因为在网上查找到2021年1-5月南京城东片区商品房销售排行榜，在1-5月栖霞城东板块中，水沐雍荣府的销售金额、销售套数、销售面积遥遥领先第二名！
水沐雍荣府自去年推盘以来，到如今已销售1300+套，是城东片区的热销红盘！接下来小编将带大家深度解析一下如此火热的TA究竟有何特别之处。
顶流仙林湖！改善人群优选的热销板块
南京520土拍大戏，仙林湖G43地块争夺战异常火爆，经过37轮竞价，迅速触顶，并经摇号后出让，成交楼面价25543元/㎡，溢价率约30%，住宅毛坯限价达33800元/㎡，未来加上全装修和升级精装包，价格可期。水沐雍荣府项目与G43地块直线距离仅约800米，容积率与其相似，精装均价仅约3.2万元/㎡，小编认为这样的价格在仙林湖板块绝对是物超所值了！
小编在各大平台查询了一下，下半年仙林湖还将再推3幅热土，这些地块的毛坯限价暂未公示，但从前期土拍趋势来看，大概率不会低于现有土拍地块。
数据来源：2021年南京市土地储备中心招商推介会
近期仙林湖板块关注度日益增多，不仅是土拍市场的火爆，也因为新房稀缺、板块配套完善、近期利好频频……因此，4月份片区内多个小区二手房成交价破4万元/㎡，且片区内二手房成交呈现大户型增多的趋势，主力成交建筑面积从约80-90㎡提高到了约110-140㎡左右，面积段提升，说明了改善需求在不断增长。
数据来源：安家城东
奢居大规划！改善人群衷情的乐活配套
小编走访项目现场发现，水沐雍荣府根据不同年龄段居者的需求，打造约1500㎡中央会客区、约850㎡儿童乐园、约1000米元气跑道，居者可在园林中散步、健身、娱乐、观赏休憩和互动交流，所有人都能够在园区中找到属于自己的惬意，镌刻幸福时光。
家，应当是人居、情感、圈层三者平衡的空间。对于改善群体而言，改善换房意味着需要考量多种因素，外部配套的繁华度和便捷度、园区的环境与邻里质素、户型的功能性与舒适度等。而水沐雍荣府正是为想要置业仙林湖的高端客群改善而来，建筑面积约137㎡大四房设计，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，爱
人、父母及孩子拥有各自的私享空间，又能够拥抱全家其乐融融的欢聚时光，这便是人生最幸福的意义。
爆款大四房！改善人群享受的高标准精工美宅
小编特地去咨询了项目置业顾问，了解到水沐雍荣府专为高端改善客群设计的不仅仅是区域环境的成熟，更是近在身边的居住空间和舒适感的升级。
相比较仙林湖破4万元/㎡的二手房房源，大多仅是居家简装，不具备中央空调、地暖、全屋墙纸等室内配置，而水沐雍荣府自规划之初，便深入洞察现代居者的生活需求，升级精工标准，打造6大舒享系统——中央空调、地暖、全屋墙纸、全屋收纳、全屋飘窗、同层排水系统等，全面提升空间的舒适度；考究全屋42项人性化细节——一键开关总控、玄关柜挂钩、USB插座、预留直饮水孔、抽拉式龙头、淋浴房三折移门……带来家的进化。
样板间实景图
【建面约137㎡户型鉴赏】
边户设计，四室两厅两卫格局，短进深，大开间，空间舒适度更高；北向双飘窗，将视野向外延伸，空间感更强；客餐厅一体化，预留6人餐桌空间，亲朋小聚，空间完全够用；南向连通双阳台，大尺度采光，室内鲜氧充沛，兼具居家储纳、洗衣晾晒、观景娱乐等功能，给您最舒适的居家享受。
据小编了解，水沐雍荣府仍有少量建面约112㎡同为双阳台的大三房户型在售，需要的朋友抓紧不要错过！
如果大家最近有置业的打算，不妨多关注一下仙林湖的水沐雍荣府，感兴趣的客户可以致电：025-52608666，或者可以直接至项目售楼处了解（栖霞区仙林湖经天路与毕升路交汇处）
也可直接加入意向购房群了解项目详情：
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