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“高科迈皋桥项目怎么样了？”这是城北买房人非常关注的一个问题。
高科置业一直以来都是南京本土房企中的佼佼者，高科荣境、高科紫微堂、高科荣域等多个标杆项目得到了市场的认可，在多年后的今天依然活跃在二手房市场上。
所以当高科2019年再次来到城北迈皋桥时，不少买房人已经开始等待，最近，我来到项目地，为大家带来最新进展。
楼面价16268元/平！高科迈上品院最新进展曝光！
2019年8月7日，高科5.2亿元摘得G41地块，楼面地价16268元/㎡，二类居住用地。这块地位于迈皋桥板块，靠近地铁1号线迈皋桥站，与迈皋桥中心小学仅隔了一条华电北路。
从公布的规划图可以看出，高科迈上品院共4栋8-9层住宅，还有一栋5层的社区中心。
效果图如下：
这两天，我来到高科迈上品院项目地，目前整体进展很快，内部已有大面积绿网敷设，作为高科“院”系产品，高科迈上品院未来将为迈皋桥片区的产品品质提升助力。
据高科相关工作人员透露，高科迈上品院项目预计将于下半年上市。
迈上品院周边二手房价以星叶榆憬湾、保利朗诗蔚蓝为首，挂牌均价3.8万/㎡左右，其他二手房在2.5-3万/㎡，以老小区为主。
星叶瑜憬湾：38324元/㎡保利朗诗蔚蓝：38542元/㎡
方圆绿茵：29113元/㎡兰亭雅苑：32056元/㎡
仙踪林苑：35331元/㎡金纺园：26606元/㎡
迈皋桥板块即将发力！多家热盘蓄势待发!
除了备受关注的高科迈上品苑，迈皋桥板块未来还将有多家热盘上市。
愉憬尚府
瑜憬尚府为南京本土品牌房企栖霞建设倾力打造，项目位于主城迈皋桥板块，周边各项配套非常成熟，一路之隔就是在售新盘锦麟融誉府。
▲项目区位示意图
根据最新规划，瑜憬尚府共建设8栋住宅，其中6栋高层、2栋低密多层，2号楼为总高26层的保障房。
▲楼栋分布示意图
据最新消息，瑜憬尚府最快2季度上市，项目户型建筑面积约88-131㎡，精装现房交付。
▲项目最新效果图
金浦御龙湾目前只剩下E区6栋低密多层住宅以及I地块10栋26-31F高层住宅待售，预计今年下半年加推6栋低密多层住宅，户型建筑面积约140-250㎡，共约100多套房源。
而其户型建筑面积约88-120㎡的高层产品，将在下半年10月份左右加推。
▲项目鸟瞰图
锦麟融誉府的前身是新希望G01，楼面地价22628元/㎡。项目目前在售8、14号楼房源，户型建筑面积143、195㎡，两梯两户，销许均价为33756-35712元/㎡，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。
作为比金浦御龙湾年代还久远的老盘，项目目前剩余27号楼未加推，加推时间未定。小区83㎡的二手房，成交价3.3万/㎡，新房前期均价2.7万/㎡。
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