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9盘!超1200套房源!5月,溧水楼市新房拟将井喷入市

来源:365淘房 2021-05-05 20:01

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5月,溧水楼市新房上市量预计将井喷。

据韶韶溧水目前粗略统计,就在5月,溧水楼市预计有9家楼盘拟推出超1200套房源,其中包括3家纯新盘。此外,区域内稀缺的叠墅、低总价毛坯产品也将入市,买房人把握住机会。

01、港龙天利棠玥府

溧水城中纯新盘港龙天利棠玥府计划在5月中旬首开6、8号楼住宅,共计约101套装修房源,户型建面约89-162㎡。其中,8号楼分布的都是建面约162㎡户型房源咨询电话:400-8181-365转142273。

(实景图)

港龙天利棠玥府处于溧水城中板块,临近地铁S7号线溧水站、溧水汽车客运站,靠近溧水区中医院、苏雨生活广场(在建)、溧水区文昌小学、凯斯幼儿园、城中初级中学(规划)等多项配套。

项目打造港龙轻奢系产品规划8栋17-18层高层住宅共计约503户,装修配置中央空调、地暖

棠玥府以“一环、一轴”的景观设计,打造八个全龄互动空间,整体形成集景观功能为一体的“24H全龄时光周期”社区。

(效果图)

产品户型图如下:

02、雅居乐·星汇天际

溧水石湫纯新盘雅居乐·星汇天际计划在本月首开,拟上市房源户型建面约88、100、110㎡,目前具体首开楼栋尚未最终确定。咨询电话:400-8181-365转111566。

(效果图)

雅居乐·星汇天际位于石湫大学城,靠近地铁S9号线石湫站、石湫中学、石湫影视基地、影都商汇、凤凰天地商业街以及建设中的商业体学府新天地,距离规划中的南艺溧水分校、荔枝广场、江苏传媒学院等配套同样非常近。

整个项目共6个地块,总建筑面积约45万方。其中,D、E、F地块为住宅用地共规划建设28栋高层(20F)及45栋低密度多层住宅产品(6-9F)

小区规划有约780米夜光跑道、不同时令的赏花主题花园、特色活动场地、儿童游玩区、森林会客厅等功能区,未来业主生活丰富多彩。

(效果图)

首开户型图如下:

03、礼樾云居

溧水城中纯新盘礼樾云居预计5月底首开3、9、12、13号楼高层住宅,共计136套房源,户型建面约143、183、225㎡。一梯一户设计,装修配置中央空调、地暖、新风系统三大件。

礼樾云居位于溧水城中与城南交界处,紧邻地铁S7号线中山湖站、顾家欧亚达商业广场、溧水区实验小学中山东路校区、秦淮源公园等配套。 

项目共规划打造13栋16-17层高层住宅约574套房源。规划约500㎡会所、车库和首层双精装入户大堂,小区实行完全的人车分流

在景观的打造上遵循“两轴五境”的原则,一核即一条纵向的核心景观带;两轴即竖向景观主轴和横向景观次轴有序排列,层层递进;五境即两条景观轴串联起观堂、入境、逐影、趣游、戏园五大节点

(效果图)

户型图如下:

户型建面约143㎡:4房2厅2卫

户型建面约183㎡:4房2厅2卫

户型建面约225㎡:5房2厅3卫

04、中交锦合

溧水城中楼盘中交锦合预计本月加推3、6、8号楼高层,共计约280套装修房源,户型建面约96、127、143㎡,前期均价15710元/㎡咨询电话:400-8181-365转136192。

(鸟瞰效果图)

中交锦合位于溧水城中,紧邻通济街,距离海乐城仅约400多米,一路之隔有宝塔公园、在建幼儿园,靠近实验小学通济街校区、状元坊小学及幼儿园、状元坊公园等配套。

项目致力于打造溧水住宅高品质装修配置:全户型配置地暖、新风、中央空调三大件;阳台全封闭交付,更好地保障居住的舒适性。

小区选择万科物业服务业主生活,在全龄社区的打造上整体围绕“一轴、一环、五景”设计,贯穿整个场地,连接各功能地块,同时融入科技健身理念,营造健康生活。

(效果图)

05、万科·未来城

溧水城北热盘万科·未来城计划5月加推19、24号楼高层,共计约270套装修房源,户型建筑面积约75-125㎡,前期均价约13100元/㎡咨询电话:400-8181-365转156799。

产品户型图如下:

万科·未来城位于溧水经济开发区,直线距离卧龙湖地铁站约790米,与南京市游府西街小学溧水分校红光路校区为邻。项目自带约4万方商业,引进麦当劳、亚朵等知名品牌。(注:教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

(本示意图是截止2020年4月项目周边情况的大致展示,因工艺、材质和比例等条件所限,与现状存在一定差异;本示意图仅供示意,本公司对区位示意图内容不提供任何承诺和保证。)

项目打造约40万方城市生活共同体以大阪森之宫为原型打造约500米悬浮天空跑道北地块规划有约2000m2阳光大草坪

社区具备9大混龄空间,包括时光漫步道、星际迷航主题儿童乐园、青年球场、随园派、林下小憩、口袋花园、社区会客厅等休闲区域。

(效果图)

06、北大资源颐和翡翠府

北大资源颐和翡翠府可能会在本月加推3栋叠墅户型建筑面积约145-270㎡前期均价约15965元/㎡,毛坯交付。 

项目叠墅产品设计有三种户型,其中上叠建面约145㎡、中叠建面约178㎡、下叠建面约270㎡

户型图鉴赏:

上叠:建筑面积约145㎡(三室两厅三卫)

(一层)

(二层)

中叠:建筑面积约178㎡(五室两厅三卫)

(一层)

(二层)

下叠:建筑面积约270㎡(五室两厅三卫)

(负一层)

(一层)

(二层)

北大资源颐和翡翠府靠近中山湖地铁站,一路之隔有秦淮源公园,西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区,距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、市民之家等配套非常近。

(效果图)

小区规划有幼儿园、便民服务中心、儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等配套(规划建设中),能充分满足各年龄段业主生活所需。

(效果图)

07、喜之郎丽湖湾

溧水城区目前主力低总价毛坯盘喜之郎丽湖湾计划在5月底加推3期住宅,包括14、17号楼低密度多层以及4号楼高层,共计约276套毛坯房源。其中,多层84套,高层192套。咨询电话:400-8181-365转169796。

(效果图)

据项目工作人员透露,即将加推的高层均价9300元/㎡左右,低密度多层均价在1万元/㎡以内。高层户型建面约77、99、100、109、115㎡,低密度多层户型建面约124、117、113、110、98、85㎡

高层户型图如下(左右滑动查看更多):

低密度多层户型图如下(左右滑动查看更多):

喜之郎丽湖湾位于溧水城北,紧邻游府西街小学溧水分校、金陵中学溧水分校等优质教育资源,东边与团山公园为邻,靠近待开业的商业体创维乐活城,有多路公交经过。

 

08、橡树城

橡树城计划五月下旬加推全盘最后3栋住宅,即22、25、27号楼低密度多层,共计114套装修房源,户型建筑面积约93-131㎡,前期均价约11853元/㎡咨询电话:400-8181-365转3962。

(鸟瞰效果图)

产品户型图如下:

建筑面积约93㎡|三房两厅一卫

建筑面积约113㎡|三房两厅两卫

建筑面积约118㎡|三房两厅两卫

建筑面积约131㎡|四房两厅两卫

橡树城位于溧水经济开发区红光东路8号,临近地铁S7号线卧龙湖站3W、9W、26W等多条公交线路经过这里,小区旁边还有公共自行车点

项目与溧水区经济开发区小学仅一路之隔,自带幼儿园(在建),周边汇集金陵中学溧水分校等优质教育资源。此外,附近还集聚了亚东同城荟、东城汇步行街等多重商业资源,自带约9000方英伦风情商业街

09、恒大悦龙台

恒大悦龙台可能在本月加推5号楼高层,共计84套装修房源,户型建面约103、118㎡,前期均价约15723元/㎡咨询电话:400-8181-365 转119278。

户型图如下:

恒大悦龙台靠近溧水汽车客运站、地铁S7号线溧水站、溧水区中医院以及正在建设中的苏雨生活广场等配套。

项目总建筑面积超20万方,分南、北两个地块打造,共规划建设20栋16-24层高层住宅。 

住宅产品配齐新风系统、中央空调、恒温地暖三大件,还有约2000㎡双铂金会所、御景双湖、环形跑道等社交场所,自建约7000㎡滨水商业街区

其中,会所涵盖健身房、桌球室、舞蹈房、恒温泳池等休闲配套。  

(效果图)

根据目前的统计情况来看,本月溧水楼市将热闹非凡。高层、低密度多层、大平层、叠墅等不同的产品计划上市;装修、低总价毛坯产品均有;分布在城中、城北、石湫等多个板块。

想买房的你赶紧关注韶韶溧水(shaoshaolishui)微信公众号,及时接收溧水楼市动态信息。特别提醒:后期项目上市计划可能会有所调整,最终实际上市时间、推出楼栋等以项目官方通知为准。

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