• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

一次意外的航拍,让我再次看到了口碑炸裂的高科

来源:365淘房 2021-04-07 18:02

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房 刘存佳

前两天,我和摄影师张庆一同来到紫东核心区航拍,却意外发现高科纯新盘紫星荣院目前已经全部封顶了,而且镜头拉近后我又发现:

高科紫星荣院的外立面好像是采用干挂石材的。

随后,我向高科置业工作人员求证了此事,得到准确答复:高科紫星荣院项目确实从一楼到顶楼都采用干挂石材外立面

在当下真石漆横行的时代,能在1-2层使用干挂石材的楼盘已经屈指可数。看来,高科置业要把它的豪宅血统延续到紫东核心区这个新兴板块。

其实在安家城东前两天的“你最期待的纯新盘”投票中,高科紫星荣院的得票数就一骑绝尘。

未开先火,高科到底有什么样的魔力呢?我想看看高科之前的作品就能发现。

NO. 1|壹

三大口碑楼盘

从2004年开发的新城佳园开始,高科置业开始了它17年的商品房开发脚步。

其中,高科荣境、高科荣域、高科紫微堂等多个项目得到了市场的认可,在多年后的今天依然活跃在二手房市场上。

1、精工筑家的高科荣域

2010年3月,高科置业拿下了现高科荣域地块,规划了21栋小高层住宅以及8栋电梯叠加别墅,在建筑设计上引入了法式宫廷园林景观。

项目整体容积率只有1.7,而且它全部采用干挂石材外立面,11年过去了依旧历久弥新,小区园林景观放眼望去,满眼绿色。

▲高科荣域实景图

2、仙林湖“神盘”高科荣境开创了一个时代

高科荣境这个总建面约56万方的大型项目依山而建,社区园林就山势一层层铺开,在青山怀抱之间打造了约30000㎡的社区园林

高科在打造高科荣境项目时最大限度的保有了原来的地形,把房子建在坡地之上,每一栋楼沿着坡度轴线错落排布,各个楼层全明、视野开阔。

小区里有座山,这是什么样一种体验?

▲高科荣境社区实景

我在两年前也见证了高科荣境的交付,在整个交付过程中客户的满意程度非常高,全屋配备菲斯曼锅炉、东芝中央空调、百朗新风系统等等精装标准放在当下都非常高端,而当时的新房房价是2.98万/平。

▲高科荣境厨房交付实景

3、高科紫微堂还大地以诗意

2015年11月27日经过35轮竞拍,高科以10.4亿元拿下仙林湖G51宅地,楼面价21032元/平方米,成为当时的仙林“地王”。

2017年10月,三面环山的高端别墅项目高科紫微堂问世,整体容积率低至1.1,真正的山景大宅。

▲高科紫微堂实景

紫微堂在园林景观设计上采用了化远山为近景的打造手法,最让人惊叹的是小区里的叠水园林,借助地势高差,通过弧形水系、种植条带、点状植栽的组合营造出层次丰富、自然优美的梯田式叠水景观。 

▲高科紫微堂实景

高科紫微堂的外立面采用干挂石材+金属材料+石材,更加典雅有质感。

高科紫微堂所有的精装品牌基本都是奢华品牌:德国利勃海尔冰箱嘉格纳蒸箱、嘉格纳灶具、劳芬卫浴、德国旭格门窗系统日本大金中央空调系统美国康丽根全屋净水等等。

高科开发的楼盘给人最大的体会是:每一个后开发的楼盘,相对之前的楼盘,在品质上都有明显的超越,都融会贯通一些最新的产品理念和品质思考。

所以高科在城东基本就是高品质、高追捧、高二手房价的代表。

2019年12月,高科荣境在售楼处加推81套收官房源,首付最低8成,当时共2994组买房人报名,最终100号买走最后一套,当天售罄

目前高科荣境二手房挂牌均价约4.5万/平,周边二手房均价约3.5万/平

高科荣域二手房挂牌均价约3.8万/平,周边二手房均价约3万/平。 

▲高科荣境挂牌价

NO. 2|贰

高科的房子为什么好?

1、真材实料的成本投入

高科可以选择1000元/平方米的YKK门窗,也可以选择500元/平方米的铝合金门窗,而500元/平方米的铝合金门窗在最初几年的使用里并不会出现纰漏,至于以后,那是以后的事了。

但是高科不会给出500元/平方米铝合金门窗的答案,因为它卖得不仅仅是房子,更是未来的生活。

在这种情况下,高科品牌塑造的全过程也非常清晰。

▲高科紫微堂实景图

2、不做高周转的“快销品”

在快速开发、高周转为王的时代,高科始终坚持自己的开发节奏,始终把品质放在第一位。

高周转本质上是资金的高周转率,当然也离不开高杠杆,在这种情况下,房企的产品主义很容易失声。

目前高科置业在南京有多个纯新盘待上市,分别是:紫星荣院、迈上品院、麒麟G87项目,其中城东高科紫星荣院、麒麟G87项目两大楼盘备受瞩目。

NO. 3|叁

高科紫星荣院即将公开

实话说,其实在现在的紫东核心区,无论造什么房子都能卖掉,但它是高科、也幸好是高科。

据安家城东最新消息:紫东核心区纯新盘高科紫星荣院预计本月正式公开,首开时间暂未确定,打造2栋7层、4栋11层多层住宅以及1栋7层社区配套房源数量较少,户型建筑面积约108-176㎡,并配建1000㎡下沉式会所。

高科紫星荣院项目效果图

目前高科紫星荣院周边各项配套已经非常完善,它与已经开学的南外仙林紫东江宁学校仅一路之隔,周边已经形成了成熟的生活圈。

▲高科紫星荣院项目周边实景图

在“交付即维权”盛行的当下,高科置业的楼盘每逢交付总能引起一大波其他小区业主的艳羡。本月,高科紫星荣院就将与大家见面了,大家一起期待高科置业又将给我们带来什么样的惊喜吧。

如果您对南京楼市感兴趣,您可以扫描下方二维码添加微信咨询,我会给你详细的解答。

 

 

推荐阅读:

【热点资讯】

1、现场直击!紫东精装现房迎来首次交付!就在宁句地铁口……

2、43796元/平!仙林湖一小区成交价被刷新!未来走向……

3、突发!城东仙林5幅重磅地块即将出让!位于仙林湖、麒麟……

4、重磅!今天,仙林湖4幅重磅宅地曝光!预计4月份就上市

5、太猛了!再破记录!城东仙林多个小区成交价被刷新!

最新航拍

紫核 | 省中医院仙林分院 | 仙林湖地块 | 光华路东延 

【最新交付及实探】

新城尚东花园 | 新保弘领东苑 | 融信世纪东方 | 栖园 | 创源龙樾 | 银城东岳府 | 鸿运嘉园 

热盘推荐:

热盘推荐深业青珑上府复地御钟山 钟山峰景半山云邸 仁恒城市星徽 

安家顾问一对一带看热盘星叶枫庭 蓝光睿创新筑

返回南京365淘房>>

电话:400-8908-365 转 531
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换