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触目惊心!102份炒房材料曝光!一批炒房客“栽了”……

来源:365淘房 2021-04-07 17:47

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365淘房 代持、骗取经营贷?楼市重拳之下,还有人“顶风作案”?

深圳炒房团内讧自爆大瓜 !“杀猪盘”浮出水面!

2021年是炒房团覆灭的开始?

深圳炒房团102份炒房材料曝光!“杀猪盘”浮出水面!

昨天,微博上有一条热搜“深房理装修队003曝光深圳炒房团102份炒房材料”,不知道大家有没有看到,虽然很快就被限流了,但这个事大到很快就传开了。

据了解,微博用户@深房理装修队003 一举曝出102份炒房材料,其写道“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”,并附上一张长图。

(图片截取于部分微博)

“买房包赚”?深圳炒房团的覆灭,是注定的

“买到一套房,最后被扒了一层皮!”这是一位炒房团会员无比后悔之感。这个炒房团所谓的“买房致富”,实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污。

去年闹得满城风雨的蟹姐姐暴雷事件,就是这个炒房团一手导演的。有人把该炒房团“买房致富”的套路总结为下图

(图片来源于网络,侵删)

有业内人士分析到,这个炒房团的基本操作是,一口气拿下几个小区总价1000万以下的房子,坐地起价,让每一次新成交的房子都比前一套的高,显得小区成交很旺。

去年确实有不少楼盘出现不明就理的疯涨,一两个月成交价格变化明显。尤其是前海、深圳湾、宝中一些有明显优势的房源。

但实际上明眼人一看就懂,玩的是击鼓传花的游戏。所以这些被炒房团一手捧的楼盘,现在被业内称为“杀猪盘”。

最近,网络上有一张图传得很火,号召深圳人远离“杀猪盘”。

(图片来源于网络,侵删)

不过,指导价的出台,彻底打断了这种击鼓传花的游戏。

近日,深圳加码涉房地产类贷款资金监管,要求商业银行每季度将经营贷、按揭、开发贷、消费贷、信用卡等排查结果报送监管机构。这是楼市资金监管收紧的又一最新迹象。

4月2日,深圳市住建局更是发布了关于公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径的公告,引导和鼓励市民投诉举报。

目前,从深圳市房地产中介协会公布的数据看来,整体的二手市场成交持续下滑,西部二手房实际成交更是跌至冰点。

2021年是炒房团覆灭的开始?

制止炒房!广州、合肥等热门城市都出招了

再不制止炒房,年轻人都住不起房了?

4月,楼市调控新政再度来袭!

合肥发布“新政八条”,限购全面升级、热盘“摇号+限售”等

4月5日晚,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,进一步完善调控措施,加大楼市调控力度。

据了解,去年四季度以来,合肥楼市热度持续走高,二手学区房以及热盘炒作现象较为严重,市场再现买房恐慌。此次新政八条的出台,无疑是给当下火热的一手、二手房市场降降温。

从新政具体举措来看,热点区域二手房限购、指定学校学区房限购、法拍房限购、学位制、热盘摇号+限售等,更是精准调控,进一步挤压房地产市场投资和投机需求。

除了合肥之外,4月开局,广州也发布了楼市调控新政。

广州发布楼市调控新政!人才房限售年限延长至3年、严查经营贷等

4月2日晚,广州市人民政府办公厅发布了关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见,6条举措升级调控。

据了解,国家统计局发布的《2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示,广州新建商品住宅价格同比上涨6.9%,二手住宅价格同比上涨9.8%,这个涨幅在四个一线城市中排名第一。

坚持“房住不炒”定位,积极落实城市主体责任,稳地价、稳房价、稳预期,楼市调控的大基调依然不变,精准调控,多措并举,楼市调控升级的大潮正在袭来。

南京新房一房难求、二手房价创新高!新一轮调控,会来吗?

最近,南京的楼市有点夏天的味道。

南京新房市场的热盘“一房难求”

3月南京楼盘共拿到57次销许,9140套房源涌入市场,其中19家楼盘当天基本售罄;

江北核心区四盘齐开,1300多套房近3万人争抢;

2021年3月南京楼市新房成交房源15047套,环比上月上涨约143%,同比去年3月上涨381%。

长江时代开盘现场实景

仅1个月,南京多区域二手房价创新高!

据不完全统计,今年3月,包括河西南、新玄武、南站、燕子矶、麒麟、江宁等多个板块在内,二手房成交价相继刷新!

河西南超7万/平、仙林湖超5.3万/平、百家湖超5万/平、燕子矶超4.3万/平......

现在南京的二手房市场已经这么“狂野”了吗?(点击查看具体内容

南京新一轮调控,会来吗?

早前就有人传南京或将“3改5”,同时二手房指导价也是悬在头上的一把刀。那么,南京会跟吗?

实际上,南京一直再默默的严查。比如,下架“虚假、虚高二手房房源;比如,严核报名摇号买房的资格;比如严查抵押贷、经营贷……

大家,都稳一稳吧。

“银四”,南京还有一大批楼盘要开,想要自住兼投资的,以下楼盘可以重点关注

江核:启迪水木滨江花语熙岸府长江时代1314长江时代1516首开万科江悦光年佳源广场|玖棠府

燕子矶:燕熙台宝能滨江府 

玄武玄武宝龙城紫金悦峯 

城南两桥:云望府

想要高端改善的,河西大校场,有钱的都去试试。

明天,中签率18.41%的苏宁世茂璀璨云著开盘,销售结果将如何?后天,首付提高至5成的彰泰·观南府开盘,销售结果又将如何?

拭目以待!

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