365淘房 杜鑫 商业荟（ID：syh365_819）最新消息：
近日，南京市规划和自然资源局网站发布“金陵中环”综合体开发建设项目规划许可局部变更，对此进行批前公示。
本次调整主要涉及以下几点：
1.地上总建筑面积不变，商业建筑面积、办公建筑面积、地下总建筑面积略微缩小
2.总平面布局变更，涉及A地块的部分微调较多
3.A地块外立面变更较多，包括建筑外立面局部调整与局部增加雨蓬，公寓层高也有相应调整，对比图如下
金陵中環最新规划出炉
金陵中環位于新街口核心商圈西南象限，东至中山南路，南至石鼓路、建华大厦，西至王府大街，北至友谊华联大厦、南京国际金融中心。项目总占地面积约3公顷，规划计容面积约25万方。
它像是城市心脏上的一座微缩城市，以更大胆的垂直建筑设想，打开享乐、生活、生态、办公的想象力高度，浓缩代表南京更精奢的城市向往。
作为继香港置地广场、澳门壹号广场、北京王府中環之后的第四座精奢作品/中環系，金陵中環涵盖高端精品商业、奢适公寓、国际甲级商务写字楼等多种业态。
金陵中環地处新街口CBD正核心，新街口地铁1号出口。总投资超百亿，目前已经全面启动建设，预计将分阶段在2023及2024年建成。
据悉，金陵中環商业部分定位也更趋向于高端、顶奢消费，将引入更多国际大牌入驻。
本次规划主要调整内容如下∶
其中主要涉及项目面积指标变更、总平面布局变更及外立面变更，具体调整如下。
1.地上总建筑面积不变，商业建筑面积、办公建筑面积、地下总建筑面积略微缩小
2.总平面布局变更，各部分微调较多，包括：
王府大街落客区位置整体北移约6米；
D地块出地面楼梯及机电管井微调，占地面积不变；
A地块东北角及办公塔楼北侧架空区轮廓调整；A地块7层商业建筑外轮廓根据幕墙深化，尺寸微调；A地块8层会所调整，相应总平面屋顶轮廓调整
3.A地块变更主要涉及外立面部分，包括：
商业立面幕墙分格、装饰线调整；
塔楼主入口雨蓬形式调整；
立面幕墙分格线、百叶位置、固定窗位置调整；
AB地块拟建空中连廊调整，由原A地块三层联通到B地块三层调整为由A地块四层联通到B地块三层
另外，A地块公寓36层层高由3800调整为3700，公寓35层层高由3500调整为3600
具体公示内容如下↓↓↓
云端艺术展正进行，项目建设火热中
目前，金陵中環正进行云端艺术展，曾与LV、Gucci、Loewe合作的天才艺术家周乐，以金陵中環为创作原型，用云端视角颠覆梦幻与现实的边界。超现实主义的三幅新作——《云间秀场》《林间任意门》《瞬间定格》，感兴趣的小伙伴可以前往欣赏。
▲艺术展效果图
将艺术融入生活，金陵中環·中環汇行政公寓，生活、享乐、办公、景观等多元复合体验，叠加在云端，形成处处生机的高效城市范本，全球都会精粹在这里瞬息万变。
▲最新实景图
金陵中環约4万平方米公寓——“中环汇”，公寓面积段约60-250平方米，奢享空中花园、泳池、会所、健身房等高端公寓配置。
公寓更配备先进的三恒健康系统，配合先进的全智能化生活系统，为身居城市核心的精英带来量身打造的奢适体验，引领着城市居住品质的新潮向。
未来，金陵中環整体建成后，还将在城市基础建设、商业、招商引资、产业吸附力等各个方面，为百年新街口注入全新活力。
香港置地也将在尊重城市文化的基础上，为南京引入优质资源，将创新升级的商业势能辐射江至南京全市以及长三角地区更广阔的范围。
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