365淘房 终于等到！延迟近3个月，就在今天，溧水城北地铁盘橡树城迎来新一轮交付。
项目本次交付的是41-45号楼10-11层小高层住宅，共约336套装修房源，户型建筑面积约82、104、116、134㎡，前期新房均价约11627元/㎡。
今天一早，我便赶到现场，下面就将交付实况分享给大家。
今天，城北楼盘橡树城迎来新一轮交付，41-45号楼共计约336套房源
橡树城位于溧水经济开发区，邻近地铁S7号线卧龙湖站和南京市游府西街小学溧水分校红光路校区，小区居住氛围浓厚。
项目本次交付是在小区北侧沿街商铺内进行，今天一早，我到达现场时，看到地面铺上了红毯，入口处设置了充气拱门，上面写着“橡树城盛大交付 诚迎归家人”，通道两侧摆放了花柱。
虽然今天天气不怎么好，但业主拿房的热情还是非常高涨的。现场设置了签到区、物业财务区、验房等待区，公示着交付流程及各项文件，业主有条不紊地办理拿房手续。
橡树城还为业主们定制了手提箱，里面放置了各种证件、钥匙、遥控器之类的东西，分门别类，一目了然。
下面，我们一起前往小区内部看一看。
配置有休闲廊架、地下车库……橡树城新交付区域实景曝光，整体稍显仓促
橡树城本次交付的5栋小高层位于整个小区的南边，在道路入口处，有“欢迎回家”的装扮：
机动车道路一侧插着五彩风车：
住宅楼砖红色的墙面搭配玻璃窗，“颜值”颇高，令人眼前一亮。一波交付楼栋实景图来袭：
我在橡树城新交付的区域内实探的时候发现，景观区域的景观绿化打造得还是不错的，绿油油的草坪，高低错落的树木，色彩各异的植物……
但是，不知道是不是因为赶工期还是其它什么原因，楼栋周围的绿化景观就不怎么样了。尤其是位于小区最南边的43-45号楼，楼栋周围植物稀疏，草坪上还有大泥土块，不是很美观。
相比之下，41-42号楼周围的景观绿化要好上很多。
新交付的区域内打造了一处休闲廊架，设置有石凳，方便业主休息聊天：
配置有人防工程，卫生情况不容乐观：
每一栋楼旁边都打造有非机动车地下停车场，但是没有打扫干净，并且似乎尚未完全完工：
新交付的区域还打造有机动车地下车库，里面堆放着一些建筑材料：
小区南边新开了一个出入口，方便住在南边楼栋内的业主进出：
这是地上停车位：
单元大门前铺着红毯，红毯两侧插着风车，大门上挂着红灯笼，颇有仪式感：
进入单元内部，走过一段短短的小上坡，迎面就是电梯，电梯门上张贴了”恭迎业主幸福归家“的海报：
电梯轿箱内部用木板进行了保护：
完整逛了一遍橡树城新交付的区域，个人认为相比项目上一次交付，这次显得有一些仓促，除了前面提到的不尽如人意的绿化景观、卫生问题之外。我留意到，区域内还有一些工作没有完工，现场堆放着建筑材料，给人的观感不是太好。
最后，再带大家一起看一看室内情况如何。
卧室门锁装反！直击住宅房源内部，一大波实景图来袭
我今天主要参观的是一套建筑面积约116㎡户型房源，三房两厅两卫设计，带有南北双阳台。户型图如下：
这是入户门，门把手还套上了“欢迎回家”的把手套：
北阳台、厨房、餐客厅、南阳台在一条动线上，整体非常通透：
这是厨房，与北阳台相连通：
这是北阳台：
这是餐客厅，配置有柜式空调：
南向阳台与客厅相连：
该户型动静分离，南向主卧带有飘窗以及独立的卫生间，私密性大大加强，每一个卧室都配置有分体式空调：
这是南向次卧：
这是北向次卧：
次卧旁边就是公卫：
这一户业主告诉我，由于疫情原因，橡树城延迟交付是可以理解的，并且也按照合同进行了赔偿。此外，基本上就是一些地砖、地板空鼓的问题，可以维修，整体问题不大。
我在实探的过程中，遇到一家来自主城的业主，他们买房就是为了投资。受他们邀请，我也进入到这户业主家参观了一下，发现了一些其它的问题：
1、北向次卧的门锁装反了，钥匙插孔在房间里面，锁在房间外面，很尴尬：
2、室内卫生没有打扫干净，柜子里积了厚厚的灰尘：
3、业主告诉我厨房里的太阳能热水器水温水位显示仪是旧的：
4、墙面掉漆，轻轻擦过墙面，手上就会留下一层白漆……
以上就是橡树城本次交付的基本情况，你觉得怎么样？
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