昨天（2月23日），南京官方发布2021年1月南京新房价格环比上涨0.2％、同比上涨5％，南京已经连续四个月实现新房价格上涨。
不得不说，近两年南京正在迎来新一轮的行情！
大校场放风5万/㎡、燕子矶最高4.27万/㎡、河西南地价4万/㎡、仙林湖38500元/平......南京楼市各个板块房价已经水涨船高！
就在最近我得到最新消息：一大批买房人紧急奔向一家楼盘扫货，更有仙林业主全款拿下！这家楼盘就是位于仙林湖的水沐雍荣府。
据项目置业顾问介绍：目前仙林湖板块二手房价基本站稳3.5万/平，与项目一路之隔的另一家楼盘精装均价已经达到3.85万/平，正常楼层基本超4万/平，而水沐雍荣府目前均价仅约3.2万/平，性价比十足！
据最新消息，目前项目小户型已基本售罄，仅剩少量房源，如果您对这家楼盘感兴趣欢迎添加下方二维码与我联系！
均价3.2万/平！仙林湖爆款楼盘火了！
水沐雍荣府位于仙林湖板块，它由招商蛇口、水利、新希望三大品牌房企联合打造，周边有地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站，紧邻仙林湖公园，配套非常成熟。
▲项目区位示意图
仙林湖一直以来都是南京的热门板块之一，这里拥有金中、金小优质的教育资源，地铁2、4号线贯穿、万达茂大型商业体以及优美的仙林湖公园。
新房、二手房倒挂严重是仙林湖板块热度始终居高不下的主要原因。从万达茂、高科荣境到融信世纪东方，每一个仙林湖的楼盘都在南京楼市留下了响当当的大名。
目前水沐雍荣府在售前期少量剩余房源，户型建筑面积约89㎡、112㎡、137㎡，精装均价3.2万/平。
▲楼栋区位示意图
水沐雍荣府的精装标准非常高，包括博世地暖锅炉、美的中央空调、老板油烟机灶具、博诺尼橱柜、德施曼智能锁......非常满足改善客户的需求。
项目精装标准如下▼
建筑面积约89㎡户型、样板间大图：
▲建筑面积约89㎡户型
客厅面宽达到了3.25米，与景观阳台相连，带美的中央空调、菲斯曼（或博世/威能）牌地暖锅炉。
客厅：
卧室：
卧室：
带飘窗设计书房：
建筑面积约112㎡户型、样板间大图：
▲建筑面积约112㎡户型
户型解析：整体户型方正；三开间朝南、南向双阳台，得房率高；主卧套房式设计，舒适度高。
独立餐厅：
主卧带衣帽间、独立卫生间设计：
卫生间：
建筑面积约137㎡户型、样板间大图：
▲建筑面积约137㎡户型
户型解析：此户型采用四房两厅两卫设计，南向连通双阳台，独立玄关；采光充足、南北通透，客厅及餐厅尺度大，居住体验舒适。
客餐厅：
书房：
双开间景观大阳台将客厅与次卧连接，面宽达到约6.8米，进深约1.5米，视野非常开阔。
卧室：
衣帽间：
厨房：
好房不等人，机会转瞬即逝！作为南京为数不多的几个“倒挂笋盘”，水沐雍荣府的热度毋庸置疑。
据最新消息，目前项目小户型已基本售罄，仅剩少量房源，如果您对这家楼盘感兴趣欢迎添加下方二维码与我联系！
最高倒挂超1.2万元/平！地铁、学校、商业、产业全标配！
从配套上说，仙林湖已经很成熟了，区域内有2号线、4号线两条地铁，未来还有宁扬城际；学校方面，有金中仙林分校和金小仙林湖校区；商业有万达茂这种大型商场和一些小型商配；三甲医院江苏省中医院在建中。
1、新房二手房最高倒挂近1.2万/㎡
目前仙林湖板块的二手房价稳定在3.5万/㎡以上，其中像高科荣境这样的标杆楼盘挂牌均价已经达到了4.4万/㎡，新房二手房最高倒挂约1.2万/㎡！
2、地铁2、4号线途经，交通便利
水沐雍荣府周边已经有地铁2、4号两条线路，地铁2号线可直达新街口、河西；地铁4号线可直达鼓楼、龙江，均属于南京主城黄金板块。
未来宁扬城际S5号线（规划）也将从这里经过，此外，经仙林大道、玄武大道、绕城高速等道路都可以快速通达主城，交通非常便捷。
3、万达茂、金鹰湖滨天地等多个大型商业体环伺
项目距离区域内最大型商业体万达茂直线距离仅约1.5公里，周边还有金鹰湖滨天地、九霄梦天地等商业体，未来还有美糖广场、苏宁仙林广场、可一书店等多个商业体。
可以想象，闲暇之余去万达茂看个电影、吃个火锅，家门口就能买到许多大牌产品，令人向往。
▲万达茂实景图
4、生态野趣同在，仙林湖公园在侧
仙林湖公园依仙林湖而建，占地约53万平方米，它是目前南京市范围内除玄武湖公园外，规划面积最大的湖景公园。
仙林湖公园最大的特色和亮点就在于湖景所带来的生态野趣，多种鸟类常年栖息在此，在公园里散步十分惬意。
▲仙林湖公园实景航拍
5、省中医院仙林分院预计今年10月投入使用
江苏省中医院仙林分院一期规划床位800张，预计今年10月投入使用。这所医院致力于打造一座仙林地区最大规模、现代化、智能化、功能完善的三级甲等综合医院。
可惜的是仙林湖板块目前宅地极少，可供开发的楼盘非常稀缺，所以水沐雍荣府自从土拍开始就吸引了无数的眼球。不出意外，一场买房人之间的”战争“又要开始了。
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