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喜极而泣!河西中神秘楼盘终于来了!4.2万/㎡热盘太抢手

来源:365淘房 2021-02-20 18:44

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365淘房 昨天,备受关注的丹若园规划设计方案出炉!拟建5栋19层高层住宅,此前小道消息称,将建5栋13层住宅。

丹若园被网友称为“超神秘楼盘、鸽子盘、超级倒挂盘”,拿地10余年,多次放风要上市,却始终没有进一步动作。多年来,隔壁小区丹桂园二手房成交价突破6万/㎡,新房丹若园保守估计倒挂1万/㎡

我们第一时间打探到独家小道:联系到奥体建设的相关负责人,对方表示,项目目前还没有更进一步的动作,开盘时间节点还不能确定。

(丹若园航拍图)

河西中部还有一个神秘的楼盘,高力河西中G02地块,去年4月拿地却迟迟未动工,同天拿地的项目已经清盘在即。

高力G02地块最新规划出炉,有重大变更!增加主楼与北侧居民楼的间距,由一栋板式高层优化为两栋点式高层,建筑高度由原方案的99.95米降至93.5米。

在南京买房人的心里,河西的魅力,始终是“白月光级”的存在。河西板块作为南京的改善头部区域,聚集品牌房企、高端产品。

目前,河西中部待售楼盘不多,海玥花园是南京顶豪产品,葛洲坝五矿金陵府5.5-6万/㎡,总价约800万起,置业河西中部的门槛一直在升高,并且这两个热盘,想买也不一定买得到。

不过,令人惊喜的是河西中的紫辉时代广场单室套总价仅260万,2+1房总价450万,首付3成,可落户有学区!

据了解,该项目在春节期间成交了多套房源,而在上班第一天也是吸引了不少买房人赶来看房!(点击查看具体内容

这怕是2021入住河西中最后的机会!而聪明的人早已赶往售楼处……

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4.25万/㎡!入住河西中的最后机会!

河西中老盘紫辉时代广场目前3#楼还有部分房源在售,销许均价4.25万/㎡,精装修交付,总价260万起。

面积段建面约60-150㎡,共有8个户型,其中60㎡户型为单室套,77、105、108㎡户型为两房,其余为三房。

(效果图)

建面约62㎡一房一厅一卫,朝向为北向↓↓

样板间图片:

厨房,灶具及油烟机的品牌为港华紫荆,水槽和龙头为摩恩及同等品牌↓↓

约2㎡的储藏室↓↓

客厅↓↓

建面约77㎡两房两厅一卫,朝向为东北向↓↓

建面约108㎡两房两厅一卫,朝南↓↓

这个户型是值得入手的户型,数量也较多,一共100多套。户型比较方正,次卧是暗卧。

建面约105㎡两房两厅一卫,朝北↓↓

建面约118㎡三房两厅一卫,朝东↓↓

主卧↓↓

次卧↓↓

储藏室↓↓

客厅和餐厅↓↓

小房间↓↓

厨房↓↓

卫生间,卫具为科勒、TOTO或同等品牌↓↓

建面约126㎡三房两厅两卫,朝西↓↓

建面约133㎡三房两厅两卫,朝南边户↓↓

建面约150㎡三房两厅两卫,朝南边户↓↓

项目精装交付,具体品牌有:

(点击查看高清大图)

项目1-4层为自建约8万㎡的高端商业,布局高端生活消费体验。周末送孩子去培训班,下楼即达,好友小聚,下楼即有格调餐厅……

下楼就是餐厅、咖啡馆,出小区步行就可以到达河西各大商场,“垂直生活圈+一公里内的幸福感”在紫辉时代广场就可以实现。

(效果图)

不仅自建建筑面积近8万方的高端商业,更有河西万达、河西中央商场、虹悦城、金奥国际购物中心、河西金鹰世界等标志性商业配套环伺周边。

4.25万/㎡!河西中这家楼盘值得买吗?

4字头的价格!260万置业河西中

紫辉时代广场,起步总价260万,两房户型约400万左右,相比于河西住宅起步总价500万,4字头的价格实在太难得!

要知道,今年河西土拍市场诞生了三幅4万+/㎡地块,其中,位于河西中的G02地块,楼面地价超4.2万/㎡,距离紫辉时代广场直线距离不过2公里左右。

紫辉时代广场的房价,平着周边地价卖,性价比太高!总价260万起,首付只要3成,80万起!对于心仪繁华河西却又手头有点紧的年轻人来说,是绝佳的上车机会!

(2020年,河西土拍情况一览)

地处河西中部的的黄金地段,双地铁环绕

紫辉时代广场位于梦都大街和江东中路的交叉口,奥体中心北门附近,部分房源可以看见奥体中心,是河西中部的的黄金地段,项目周边已经是成熟的居住区。

商业配套上,不仅自建建筑面积近8万方的高端商业,更有河西万达、河西中央商场、虹悦城、金奥国际购物中心、河西金鹰世界等标志性商业配套环伺周边。

交通配套上,距离2号线兴隆大街站,10号线梦都大街站步行可达,未来可以换乘规划中的7、9号线,有轨电车一号线的起始站奥体东站距离项目也不远。

(紫辉时代广场航拍)

金中实小+中华的双学区

紫辉时代广场是产权70年的酒店式公寓,可以落户,有学区。

目前在金陵中学实验小学、中华中学上新河初中的施教区内,具体学区以交付第二年的教育局划分为准。

(周边配套一览)

对于预算有限的家庭来说,未来家里有了小朋友可以在学区内的学校上学,学区+自住的需求得以解决。并且金中实小是河西小学学区的顶配,就在家门口,未来小孩上学省去了家长接送的烦恼,安全也得到保障。

学区内的家长对于初中学区也信心满满,虽然没有官方数据公布,但家长都反映,对学校的教学质量很放心。

中华中学上新河初级中学是目前南京城区内面积较大的公办初中。学校创建至今已经70年。2011年学校与百年名校中华中学合作办学正式更名,成为中华中学教育集团一员。

 

(中华中学上新河初级中学)

河西板块是南京新房市场的C位,验资门槛一路从500万飙升至700万,首付也要求8成,如果想享受河西繁华,紫辉时代广场具有超高性价比,优势无法复制!

首付约80万即可置业河西中部黄金地段!

对于心仪繁华河西却又手头有点紧的年轻人来说,是绝佳的上车机会!

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