• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

容积率仅1.1!这家低密度纯新盘案名定了!

来源:365淘房 2021-02-19 17:53

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房

近日,江宁区人民政府官网发布了,关于同意江宁谷里的德信G49地块的地名批复,命名玖栖和院

据了解,项目共建设14栋4-6F住宅、1所基层社区中心以及相关配套设施。极有可能打造叠墅以及低密度住宅产品

拟建14栋住宅,以低密度产品为主!

江宁谷里G49项目在2020年,被德信地产以底价3.5亿拿下,成交楼面价10083元/㎡,毛坯限价18500元/㎡!再加上基础装修和升级装修包,未来价格大约是2-2.05万/㎡之间,价格还是有一定的优势。

而且整个项目的综合容积率也仅1.17!

项目位于江宁谷里街道安康路以北、经四路以东,谷里新市镇北侧,牛首山景区南面,紧靠牛首大道,距离绕越高速谷里互通3公里,距宁马高速江宁谷里出口7公里,南距正方大道4公里。

距离德信首进南京,打造了旗下TOP级“云庄系”——德信烟岚云庄不远。

根据规划,项目分为两部分建设:A部分规划建设14栋住宅及相关配套设施;B部分规划1栋基层社区中心。

项目平面图

根据效果图, 可以看出该项目后期很有可能打造,叠墅产品或者低密度住宅。

均价2.5万元/㎡,云庄系低密叠墅!

江宁谷里靠近牛首山风景区,自然资源优越。周边最近的商业配套全部位于谷里街道,菜场、商店基本满足。

除此之外,金陵小镇、江苏省中医院牛首山分院、谷里新商业...这些南京重点项目正在如火如荼的开展。

区域内以低密度别墅盘为主,目前在售的德信烟岚云庄这家别墅楼盘值得关注! 

德信烟岚云庄位于牛首山南,处在江宁谷里镇中心,西侧紧邻牛首大道,河西、城南15km辐射范围内,新街口CBD、河西CBD、百家湖CBD三大生活商圈快速可达。

商业配套:金牛广场、天环商贸广场、好上市购物中心、好又多购物广场等,近距离囊括生活所需。

教育配套:周边谷里中学、谷里中心小学、谷里中心幼儿园、谷里第二幼儿园等教育资源环伺。

医疗配套:谷里社区卫生服务中心、项目北侧省中医院牛首山分院(规划中,预计2020年底开工建设)。

生态环境:牛首山国家森林公园、大塘金香草谷、银杏湖等自然资源远近皆拾。

德信烟岚云庄打造低密叠墅,建设18栋叠墅,其中13栋四叠,4栋六叠,西北角配套一所幼儿园。 

楼栋外立面由黑白灰三色构成,采用大面积玻璃,简洁大方,具有现代感的同时,也传达出了东方神韵。

四叠的上下叠均配置地下室南北独立入户上叠电梯直达入户,户型方正,较少浪费面积,动静分离。

四叠下叠228㎡户型图、样板间如下:

一层书房

一层独立水吧

一层厨房▼

主卧套间卫生间

南向次卧

通往地下室楼梯

负一层茶室

5.7米挑高地下空间

四叠上叠236㎡户型图、样板间如下:

客餐厅一体

客卫

南向卧室

主卧套间

主卧卫生间

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转174733
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换