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突发!买房作假禁买1年!这个漏洞也被堵!

来源:365淘房 2021-02-19 18:43

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365淘房 弄虚作假?禁买1年!

离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得购房!

2021,楼市出手狠不狠?而另一边南京,继年初放宽人才落户,又有重磅新政:全面放宽四区落户限制。

2021,南京终于开始抢人了!

昨天,一波媒体发布南京突发落户的新政策。

我们查了一下官网,这个政策确实有,但不是昨天突发,其实是在2月9日发布的。但,这并不影响它的重要性。

重点如下:

1、落户门槛降!降!降!

学历、年龄都不重要,只要你有“居住证+6个月社保”,就能落户。值得一提的是,个人可以自行补缴6个月社保……

2、落户4选一,但买房不受限制

浦口六合溧水高淳随你落户,来了就是南京人。有钱,南京哪里都能买

3、南京与苏州人才流动的相互支撑

这个里面为什么提到了苏州,是因为去年苏州先有了这个政策:

苏州户籍新政:租房可落户,与南京居住证和社保年限积累互认

这次也是江苏省内两大热点城市互认,人才流动的相互支撑。

再回过头来看,这个节骨眼抢人,南京有必要吗?

最近几年,几乎所有城市,都将“抢人”当做第一要事。国家层面,“全面放宽大城市落户限制”正在落地;地方层面,从争抢高学历人才到争抢年轻劳动力,抢人大战愈发白热化。

2019年主要城市人口增量排行:

1、杭州(55.4万)

2、深圳(41.22万)

3、广州(40.15万)

4、宁波(34万)

5、佛山(25.29万)

6、成都(25.1万)

7、长沙(23.98万)

8、重庆(22.53万)

9、郑州(21.6万)

10、西安(19.98万)

2月8日,南京都市圈获批。(点击查看具体内容)很明显,南京希望提升城市首位度和吸引力。

今年以来,南京先是放宽了人才落户的门槛,又放宽南京四区的落户门槛,可以说南京在人才引进、吸引外地人落户南京方面还是很有想法和魄力的。

365淘房南京新房平台中心总监汤苗苗认为,这一政策其实是对那些向往南京的大批外地人抛出了橄榄枝,“目前南京库存一直站在6万多套的历史高位,再加上金三银四即将到来,意味着新房的选择面会更多,这个新政释放出南京切实敞开怀抱欢迎新南京人落户安家的信号,会助力于南京的人才吸纳、人口流入,在一定程度上也会有助于南京目前新房库存的去化。”

汤苗苗还认为,南京此次落户政策发布,也是南京探索与长三角城市群户籍准入年限同城化累计互认的重要且实质的一步,除了城市人口吸附力的重要影响之外,还将缩小居住证持有人与户籍人口的基本公共服务差距,进一步提升南京居住人口的安全感和幸福感。

业内人士文心认为,南京此次新政,核心还是让更多只有居住证,但是又实实在在在为这座城市努力付出劳动的人,能顺利落户,享受城市基本的公共服务,“这项政策,在教育的公平性上一定程度上缩小鸿沟,让农村的孩子能有更多接受良好教育的机会,我认为是这项政策最为称道的地方。”

禁买1年!楼市对“弄虚作假”下狠手!

春节前,杭州曾爆发了一波红盘潮,20多个楼盘、1.1万套房源、7万多户家庭报名……但轰动全城的却是“代冻资”事件!

虽然隔了一个春节假期,但好在终于有了结果。

昨天,杭州市住房保障和房产管理局开出了牛年的第一张罚单——《关于提供虚假购房报名资料人员的通报》。

此次惩罚,有两点值得关注:

1、禁摇一年?不,是禁买一年!

很多人把杭州的这次惩罚理解成了“禁摇一年”,这是对的,但其实惩罚力度远不止如此!此次的惩罚规定是什么?

决定对黄*等27户家庭一年内不再受理其限购查档申请

“家庭一年内不再受理其限购查档申请”这意味着:他们家庭买不了新房了,同时也买不了二手房!

嗯,倒挂的新房不给摇;有潜力的二手房也不给捡漏,狠不狠?

2、奠定2021楼市调控基调

马上就是“金三银四”了,楼市必然会热闹,如果再闹得全城轰动,那就兜不住了。所以,先拿这27个人杀鸡儆猴。

有效果,最好。没效果,再加码,先把姿态摆正了。

而其选在春节后的第一天公布,这也是在给2021楼市定调了。楼市,太热不得啊。

已执行!离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得在深购房

昨天,深圳一则关于离婚与购房资格的消息在网上流传。

网传消息截图

今天,深圳市规划和自然资源局关于不动产登记咨询服务的工作人员表示:上述消息属实。“2月10日我们就收到通知了,不止是南山,全深圳都按照这个执行。”

按照最新的补丁政策,如果通过离婚析产的方式,把房子分割给无购房资格一方,则有购房资格一方3年内也不能再买房。

换句话说,拥有深圳购房资格的人,通过反复结离婚让他人间接购买深圳商品房,这个漏洞已经被堵上了。

2021,南京楼市走势如何?

今年年初以来,多动调控动作频出,南京也是动作不断。

那么,2021,南京楼市开局如何?昨天,365淘房现场揭晓了答案!点击查看具体内容接下来,楼市走势又将如何呢?

有人,就不缺购买力;有了购买力,还需要降价吗?

别等人来了,才想起来要赶紧买房,好房不等人。 

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