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沸腾!今年重点打造这30座综合体,最新进展大公开!

来源:365淘房 2021-02-19 17:37

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365淘房 徐梦月 近日,《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》正式公布!

今年,全市将安排重大项目392个,总 投资15054.32亿元,2021年计划投资2418.39亿元。计划共分两部分,分别为当年实施项目372个,前期项目20个。>>太棒了!燕子矶又添重磅配套,效果图惊艳!

图源:熊伟

在这近400个项目中,西贝筛选出了大家最为关心的30个高端商务商贸项目,涉及南京各个区域,包含了相当一部分正在建设中的商业综合体:

嘉华国际中心

奥体苏宁广场

江北国际商贸创意综合体

世茂璀璨睿湾综合商业广场

德基文化艺术高端商业中心

德基三期(上乘庵路以南青石街地块)

玄武饭店二期

五星控股产业园

南京丰大国际

万象天地

苏宁慧谷(二期)

世茂国际广场二期

金陵中环

南京华贸商务中心

燕子矶滨江商务区一期

南京仙林苏宁广场

万科南站综合广场

新城吾悦广场

龙湖河西天街

正荣财富二期

洺悦商业广场

鱼嘴地铁上盖商业综合体

新北时代广场

冯韦商业中心

马群紫金城市广场

苏美达商业综合体

大明路商办综合体

华采天地国际中心

金马路换乘中心商业综合体

苏宁易购综合体

以下表格为这30个项目的具体进度信息,包括建设内容规模、建设起止年限、总投资额及今年计划投资额、截止2020年底预计完成投资(续建)/计划开工时间(新开工)、2021年建设内容及形象进度目标(或前期工作目标)等。>>重磅!这里迎来一条新地铁!2座商业体今年开业,品牌曝光

点击查看大图▼

本篇将重点介绍栖霞区的5个项目,其余项目我们会在接下来的稿件中分批介绍。

德基文化艺术高端商业中心

建设内容及规模:文化艺术中心地上总建筑面积4.2万平方米;商业街区总建筑面积10.2万平方米,其中商业部分约3.8万平方米。

建设起止年限:2021-2024年

总投资额:24亿

今年计划投资额:5亿

计划开工时间:6月

2021年建设内容:文化艺术中心土方外运,支护施工;商业街区主体结构施工。

继去年8月德基7650.78万收购仙林羊泰置业、接管羊山湖风情街之后,9月德基又拿下2020G48艺术传媒地块,项目就位于羊山公园内。

羊山湖风情街总体量约10万方,将打造主题式特色商业街区,加上旁边的这幅艺术传媒用地,项目结合临湖公园景观带和地铁交通优势,满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求,在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。

按照计划,今年商业街区将进行主体结构施工,进度一向偏慢的羊山湖风情街,有了德基的加持终于要提速了吗?

万象天地

建设内容及规模:总建筑面积约为100万平方米,建设办公、商业、展示中心等

建设起止年限:2017-2024年

总投资额:158亿

截止2020年底预计完成投资:100亿

今年计划投资额:25亿

2021年建设内容:C地块、A地块全面出地下正负零

华润华发万象天地位于燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处,按照今年建设计划,C地块、A地块全面出地下正负零。

其中,A地块下为两层,地上有2栋33F、1栋21F的酒店式公寓,5栋2F的商业楼及附属设备;C地块地下为三层,地上有一座5~6F的购物中心,1栋46F的办公楼、1栋39F的办公、酒店及附属设备。

大家最为关心的万象汇购物中心总体量约21万方,将涵盖约400+品牌矩阵,3大主力旗舰店,约60%品牌首次进入区域,计划2022年底开业。

燕子矶滨江商务区一期

建设内容及规模:总建筑面积约42万平方米,建设商业综合体、高端写字楼

建设起止年限:2020-2025年

总投资额:70亿

截止2020年底预计完成投资:23亿

今年计划投资额:12亿

2021年建设内容:A、B地块施工至地上五层,C、D地块支护完成、土方开挖

燕子矶滨江商务区一期由南京宝能城市发展有限公司投资建设,地块东至规划绿地及河道,西至燕园路,南至观音门街,北至新燕街,打造宝能金融中心

项目由A、B、C、D四个分区组成,其中A、B分区将打造住宅产品,C、D分区打造商办综合体,最高一栋建筑达299.9米,建筑顶楼设有停机坪,将打造成为燕子矶滨江新地标。

除了住宅组团“宝能滨江府,项目还规划有11.4万㎡自持办公、5.1万销售办公、5.5万销售公寓,以及5.3万商业。

商业方面,宝能金融中心所打造的高端滨江商业,从商业社交、生活社交、儿童社交三个方面出发,致力于打造南京更有深度的社交空间。

并以约30%的宝能自有商业品牌导入(自有品牌包括宝能影城、宝能生鲜、宝能汽车等),以及加强与华为、星巴克、麦当劳等优秀商业伙伴的合作,计划引入约120多个类型的品牌商家,确保高格调商业品质。

按照计划,宝能金融中心斥资240亿打造企业生态总部聚集区,预计将引入宝能集团华东区域总部、金融总部、科研总部等产业项目以及部分长三角世界500强知名企业。

南京仙林苏宁广场

建设内容及规模:总建筑面积52万平方米,打造城市东部CBD,建设集高档购物中心、文化艺术中心、五星级酒店、甲级写字楼等为一体的高端城市综合体

建设起止年限:2019-2022年

总投资额:60亿

截止2020年底预计完成投资:23.8亿

今年计划投资额:10亿

2021年建设内容:A地块商业塔楼封顶,B地块酒店竣工,C地块竣工

仙林苏宁广场位于仙林大道以北,紧邻地铁2号线仙林中心站,占据仙林中心位置,项目于2019年7月17日正式动工。

项目规划约52万方,总投资达67亿元,涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态;

并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源,成为苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心。

配套酒店将携手凯悦集团,打造高品质的五星级酒店,这是苏宁置业与凯悦集团继无锡、镇江、徐州三家凯悦酒店后,联手打造的第四家凯悦酒店。

仙林苏宁广场是南京建设速度最快的苏宁广场,进度最快的部分是酒店和办公,按照计划,今年都将竣工。预计今年将率先推出办公产品,购物中心最快2022年开业。

苏宁易购综合体

建设内容及规模:总建筑面积约33.84万平方米的商业办公酒店等

建设起止年限:2020-2024年

总投资额:30亿

截止2020年底预计完成投资:15亿

今年计划投资额:5亿

2021年建设内容:主体施工

去年,苏宁置业以45.7亿元拿下的新港G24地块,和世茂联合打造“苏宁世茂璀璨云著

项目位于南京经济技术开发区新港片区南部,总体量约90万方,集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体。

商业方面,项目将打造8万方苏宁易购广场。计划引进苏宁易购云店、苏宁家乐福超市、苏宁体育、苏宁影城等自营业态,同时引入百货零售、生活配套、休闲餐饮、儿童亲子业态等,一站式满足全圈层消费者的购物、休闲、娱乐生活需求。

 酒店方面,则引入苏宁雅悦酒店。商务办公方面,通过集聚苏宁的产业优势,苏宁将结合自然资源打造绿色生态办公园区,聚集大量的高端企业和高端人才,加快产业资源的开放与共享,成为科技创新孵化的重要阵地。

居住方面苏宁计划打造精装住宅、精装公寓等产品,营造多元化街区氛围,为高端人才打造综合配套环境最优的产业复合社区。

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