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重磅!荔枝广场来了,计划投资约8亿!地块正在公告……

来源:365淘房 2021-02-11 13:15

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365淘房 彭敏 超级重磅!备受大家关注的荔枝广场项目终于要来了,溧水人沸腾!

就在近日,江苏土地市场网发布了2021年宁溧出第1号文件,挂出NO.溧水2021G01地块,也就是荔枝广场地块限时竞价时间为2021年3月18日上午9:00开始,以交易系统显示的时间为准。

该地块位于石湫街道石湫大道以南、宁高新通道以东,为Bb商办混合用地。出让面积约20427.24㎡, 起拍总价4230万元,起拍楼面价约690元/㎡具体信息如下:

NO.溧水2021G01地块详解:

地块名称:石湫街道石湫大道以 南、宁高新通道以东(荔枝广场)

地理位置:东至现状,南至现状,西至宁高新通道,北至石湫大道

出让面积:20427.24㎡

出让年限:40年

规划用地性质:Bb商办混合用地

容积率:1.01≤Far≤3.0

起拍总价:4230万元

起拍楼面价:约690元/㎡

该地块位于溧水石湫街道,紧邻地铁S9号线石湫站,周边有学府新天地、影都商汇等商业配套。汇集南京工业大学浦江学院溧水校区、江苏第二师范学院石湫校区、南艺溧水校区(已签约)、石湫中心小学等教育资源。地块位置示意图如下:

地块控规图如下:

NO.溧水2021G01地块出让条件:1.地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%。2.地块内地上商办自持比例不小于50%。

土地交付条件:净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。

竞买要求:1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买,本次出让地块不接受自然人竞买和联合竞买,只能独立竞买。2、竞得人所持股份大于 50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司(另有约定的除外)。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后1个月内(其他地块应在出让成交后3个月内)提交符合变更主体资格条件的书面申请,并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人,变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受 让人履行。逾期未申请的,按土地转让办理。

交易方式和时间:1.溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心进行审核。2.有意竞买者请于2021年3月5日至 2021年3月15日(报名截止时间),在工作日9:00至16:00期间可登录南京土地市场网“溧水建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名。3.同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2021年3月18日上午9:00 开始,以交易系统显示的时间为准。

竞得人确定:在挂牌时间截止(2021年3月18日10:00)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两 个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。

计划投资约8亿,规划建面约11万方!荔枝广场打造南京南部文化产业新地标

2019年10月25日,备受关注的石湫·荔枝广场正式签约落户溧水

石湫·荔枝广场项目规划建筑面积约11万平方米计划投资约8亿元预计三年建成。项目将融入幸福蓝海影城、荔枝剧院、荔枝文创、荔枝公寓、优漫星未来等广电自营品牌,规划文化创意、美食花园、童玩探索、运动活力、数码科技等前沿体验业态。

项目还将整合周边高校资源,孵化文化创意项目,落地广电IP活动,打造区域规模最大、功能最丰富、业态最齐全、主题最鲜明的文化中心、商业中心、生活中心,建成后将成为溧水区商业新地标。

石湫·荔枝广场是省广播电视总台继鼓楼·荔枝广场、麒麟·荔枝广场、仙林·荔枝广场之后,建设的第四个文化综合体,对于总台的产业布局和未来发展具有重要意义。

会将总台一系列优质的传播资源、活动资源、产业资源往石湫·荔枝广场聚集,将石湫·荔枝广场规划好、建设好、运营好。

江苏广电荔枝广场选择溧水,有助于进一步导入各类资源,建设传媒文化特色与商业深度融合的功能性平台,有力填补片区高端文化商业综合体的空白,与石湫影视基地形成联动,发挥聚人气、强品牌、活市场的重要作用,打造南京南部的文化产业新地标。

(365视频部摄影师张庆摄于2020年8月)

荔枝广场地块将于3月18日上午9:00开始限时竞价,最终结果如何,韶韶溧水将持续关注!

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