365淘房 五桥通车一个多月后，过江还堵吗？（点击查看具体内容）
五桥的成功通车，让区域内楼盘通通迎来了“春天”，但实际上更有潜力的楼盘是哪家？
长江五桥设计为双向6车道，桥梁段设计时速100公里，隧道段设计时速80公里。从江北宁合高速五里桥互通为起点，终于河西江山大街。建成后将快速接驳江北和河西两大CBD板块，通过五桥将更好链接河西与江北。
而在五桥南侧，地铁S3号线沿线，一个南京爆款楼盘水沐云筑，吸引了大批在河西、南京南工作的人群。
据了解，水沐云筑在售建筑面积约89、99、115、128㎡精装房源，总层高为18层高，总价180万起就能安家南京。该项目所在的板块，位于江北科学城，是浦口重点打造的区域，台积电等大牌企业已经进驻，未来想象空间很大。
S3地铁、台积电、清华紫光落地！未来想象空间大！
水沐云筑位于桥林新城，也是江北科学城腹地，在江北研创园南部，距离南京长江三桥很近，过江即是河西。
目前的河西南板块均价在5万+/㎡，对刚需来说遥不可及。就连江北五桥的区域均价都已在2.7万/㎡，在此对比下，区域单价2.1万/㎡的江北科学城，可以说是很刚需了。
从区位图可以看出，位于江北科学城的水沐云筑靠近过江通道长江三桥、五桥，并且非常靠近地铁S3号线兰花塘站，4站即可到达河西南，而S3又通往南京南站，也难怪大批在河西、南京南站工作的购房者盯上这里。
不得不说，地铁拉开了城市骨架，通勤距离缩短，商业和教育配套逐步向外延伸。人们对地段的偏执正悄悄发生改变。如今，即使是远城区，只要拥有地铁，就无限拉近了与主城的距离。
板块的发展不仅在发展初期就有了地铁加持，高“芯”产业聚集，也使得这里的未来极具想象空间。
位于江北核心区南部的桥林新城，自2018年提出建设南京科学城的概念以来，陆续吸引台积电、清华紫光等为代表的IC产业落户，为南京硬件实力添砖加瓦，为中国的缺芯问题助一臂之力。
2017.12 南京地铁S3号线正式运营，清华紫光正式开工
2018.1南京科学城挂牌成立，苏杰学校签约进驻，台积电正式投产
2019.3与华为云（南京）、洲际酒店集团旗下假日酒店等产业成功签约
2019.8百度、中科曙光正式入驻
聚焦“中国芯”发展导向，打造南京“芯城”产业高地，是南京科学城的初衷。相应的，这些产业的落户，也会吸引高净值人群来此就业、置业，带动周边发展。
目前区域内常住人口近10万人，规划2030年常住人口将达到约35万人，10年将导入近23万人！一大批人的就业、置业，在人口红利的加持之下，科学城的周边产业也将迅速发展，前景很广阔。
对于目前的桥林来说，已经拥有成熟的产业和一定的配套，拥有已开通的地铁和已开学的名校，并且过江隧道等更多规划仍在不断推进。
区域的壮大发展，只是时间问题。
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水沐云筑目前在售少量房源，精装交付，均价2.1万/㎡，总价180万起，建筑面积89、99、115、128㎡，跟365小5妹报名有惊喜！电话：17749542132。
4站河西南！180万起抄底精装地铁房
目前区域内以安置房为主，水沐云筑是一家商品房，由融创、世茂、淮安水利三家品牌地产商联合开发，较为稀缺。
这是江北桥林板块，个真正意义上的，由品牌房企开发上市的商品房项目，单价2.1万/平，总价180万起精装房在售。
规划建设24栋住宅，其中1-18、21号楼为18层高层，19、20、22、24号楼为11层小高层，容积率1.8，户型建筑面积约89、99、115㎡，三房起步，定位刚需。
项目周边的规划与配套较为成熟：
一.临近地铁、多条过江通道，交通便捷！商业齐全！
项目临近地铁S3号线兰花塘站，从这出发，4站就能到达河西南，未来S3号线还将与11号线（规划中）双地铁交汇，串联江北核心区。
还有长江五桥过江通道，已经建成通车，与河西无缝对接。区域内还有5条过江通道，多条城市快速路，通达全城。不论是乘坐公共交通还是自驾，都非常便捷。
区域内丝兰湖商业中心已经正式开业，业态涵盖教育、KTV、美食、药房、健身房等。科学城还将推进地铁S3号线双垅站大型商业综合体建设，导入国际化商业配套、高端酒店、国际化社区等城市功能，形成多功能、高效率、聚合统一的一站式综合体。
二、书人实验、苏杰等名校在侧！教育氛围浓厚
教育上，科学城虽然作为新兴板块，但是整体教育氛围十分浓厚，目前书人实验学校、苏杰学校都已开学。这两所学校在南京私立学校中属于阵营。不仅有先进的高科技的教学设备，更有全国顶尖级的师资力量。
而板块未来在教育配套上，也规划新建高中1所，初中5所，小学8所。
此外，在医疗上，国际桥林医院已布局，其中国际桥林医院将引进的是明基医院。
三、占地面积85万方！总投资3.8亿元！超大型城市公园在侧
V-Park中央公园景观，融入城市设计，简洁而大气，是集生态、游览、休闲、娱乐、健身于一体的综合性城市公园。公园占地面积约85万㎡，河道长度约8km，总投资3.8亿元，属开放式公园，内有广场、亲水平台、栈道、景观绿化等，不仅为居民休闲锻炼提供了一个好去处，也有力地提升了科学城的品味。
在拥有以上众多区位价值优势的情况下，水沐云筑的价格更是令人惊喜！总价仅180万起就能买到，还是精装。这样的地段与配套之下，这个价格可以说是没有竞争对手了，好房不等人，还是要抓紧入手。
项目目前在售精装住宅房源，目前正在热销较为受购房者青睐的89、99、115、128㎡户型，销许均价21293-21926元/㎡，总价180万起，具体一房一价，精装交付。
户型图
建筑面积约89㎡，三室两厅一卫：户型方正，格局通透，采光通风性强；三开间朝南，朝南卧室带有飘窗，合理布局；U型厨房，动静分离。总价较低，刚需、投资首选！
建筑面积约99㎡，三室两厅一卫：三开间朝南，双向阳台大景观；南北通透，全明空间，客餐厅一体化，科学布局，卫生间干湿分离。
建筑面积约115㎡，三室两厅两卫：独立玄关；L型厨房，分工明确，流线合理；三开间朝南，南北通透；大尺度双向阳台，采光充足，通风性强；主卧套房设计，带有独立卫浴，步入式衣帽间。小区最大户型，而且均为边户，比较适合刚改、改善型买房人。
建筑面积约115㎡，四房两厅一厨两卫：主、次卧与客厅三开间朝南，采光充足。厨房正对餐厅，方便菜品传递。主卧带独立卫浴，私密性好。
建筑面积约128㎡，四室两厅两卫：主、次卧与客厅四开间朝南，大面宽，进深短，采光充足。主卧带独立卫浴，私密性好。U型厨房，充分利用空间，正对餐厅，并与客厅连成一线，动静分区。
精装样板间
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