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传广州四大行房贷利率全面上调 首套、二套房提高15bp

来源:观点地产网 2021-01-27 10:13

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1月27日消息称,从今日起广州中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等四大行的房贷利率将全部上调。

具体而言,首套房房贷利率调整为LPR+55bp,即5.2%,二套房利率为LPR+75bp,即5.4%;而此前首套房贷利率为LPR+40bp,二套房则是LPR+60b。

另据观点地产新媒体了解,近日便有消息称,广州各家银行接到监管部门窗口指导要求,提出新增个人住房贷款占比不能超过12.6%;同时,各银行每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。

此悉,2020年12月31日人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,将根据银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素,分档设定房地产贷款集中度管理要求。

通知明确对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行,共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限,其中第一档中资大型银行房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限分别为40%、32.5%。

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