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规划1所学校、32处公园绿地……石湫官方公示出炉

来源:365淘房 2021-01-27 08:39

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溧水石湫街道G235宁高新通道以东、三干河路以西、石湫大道以北、铜山东路以南地块公示出炉,规划建设1所12班幼儿园、1处基层居住社区中心、2处社会停车场、32处公园绿地等

日前,官方发布了《溧水区石湫街道镇区控制性详细规划》NJLSa010-04、05规划管理单元图则编制(公众意见征询),公示时间:2020年12月26日-2021年1月24日。

公示显示,为保障南京艺术学院、红土航空总部基地等省市重点项目建设工作推进,促进石湫城校融合,完善镇区公共服务设施配套,编制单位组织开展《溧水区石湫街道镇区NJLSa010单元控制性详细规划》NJLSa010-04、05规划管理单元图则编制。

本次编制工作深入研究地块用地性质、功能布局、配套设施、交通流线、技术指标等情况,形成了本次成果。具体内容如下:

一、项目区位图:

东至规划三干河路,南至石湫大道,西至G235宁高新通道,北至铜山东路,面积约147.49公顷。

(图则单元区位图)

(图则范围)

二、现状情况

规划范围内现状建设用地约占20%,以居住和道路用地为主。

(土地利用现状图)

三、规划方案

规划以生态宜居、产教融合、文艺活力为目标,合理规划公共管理与公共服务设施和商业服务业设施,完善居住区及配套设施,对规划范围内用地功能、交通道路、绿化及水系进行合理规划。

1、NJLSa010-04规划管理单元图则

主导属性:科研教育、居住;新增建筑面积:84.14万平方米;净用地面积:39.11公顷。

配套设施:12班幼儿园1座,0.55公顷:基层居住社区中心1处,0.37公顷。

绿地广场:公园绿地11处,面积5.77公顷:防护绿地3处,面积0.92公顷。

(NJLSa010-04规划管理单元图则)

2、NJLSa010-05规划管理单元图则 

主导属性:科研教育;新增建筑面积:97.78万平方米:净用地面积:55.94公顷。

配套设施:社会停车场2处,结合商业设施、高校/文化设施复合设置。

绿地广场:公园绿地21处,面积15.80公顷。

 NJLSa010-05规划管理单元图则

特别提示:本公示旨在征询公众意见,并非最终审批结果。如对公示内容有意见表达,请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件或传真至公示单位(注明“公示反馈意见”)。

石湫正在打造一座生态宜居、产教融合、文艺活力的现代化新城

根据规划,石湫科教城要精心打造南京南部标志性的科创新城,启动北部临空经济片区建设,优化提升中部文创科教片区。

今年5月20日,南京艺术学院溧水校区正式签约落户石湫街道,这是入驻石湫街道的第三所高校,紧接着,江苏传媒学院(筹)、江苏戏剧学院也已确定落户石湫。此前,江苏第二师范学院、南京工业大学浦江学院溧水校区相继建成投用。

近年来,石湫街道成功引进一批高等院校。未来,五所大学将带来约5万的高素质人口。街道将以“两落地一融合”为导向,引导经济发展转型,成为人才培养基地,推进校地融合发展。

同时,石湫街道还积极布局临空产业,打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地。

今年11月份,红土航空江苏运行基地项目A、B、C地块规划设计方案正式出炉。

其中,A地块建设内容包括行政办公楼、运行楼、空勤楼、航食生产楼、后勤保障楼、地下车库。鸟瞰效果图如下:

B地块规划建设研发楼、模拟器中心、综合服务楼。鸟瞰效果图如下:

C地块规划建设培训楼、研发楼、教学综合楼。鸟瞰效果图如下:

根据早前规划,红土航空江苏运行基地总投资约25亿元,建设红土航空总部及运营基地,计划设立7个子公司(飞机维修工程公司、货运物流公司、航空食品公司、航空培训学校、航空劳务公司、航空服务公司、航空大酒店)。

本着“互联网+航空+旅游”的发展理念,红土航空江苏运行基地将着力打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地。

近年来,石湫街道按照都市化标准,高标准规划城市发展蓝图,培育重点特色功能板块,提升城镇发展空间,完善各项公共服务。当下的石湫,正锁定“文艺科教新城”的发展愿景,打造一座生态宜居、产教融合、文艺活力的现代化新城

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