365淘房 雪原 “什么？要收20块钱调度费？”
暴走一个小时，好不容易看到一辆“救命单车”，从路边停靠单车的路人的吐槽声中，我默默退出某共享单车APP，若无其事的走过...
最近，我前往江宁这个神奇的板块跑盘，发现虽然这里紧邻东山主城，地理位置非常好，但交通、生活等配套却不尽人意。
没错，这个板块就是一直以来饱受争议的青龙山国际生态新城。自2014年诞生，6年过去了，这里依然有很多槽点。
交通依然依靠自驾和几乎半小时一趟的公交，还有很多断头路未通车；
生活配套依靠西区各小区底商，整体不成规模；
备受争议的不利因素一直未搬迁，几乎每一次去跑盘都能看到满地黄纸......
更有网友认为，在一定程度上，青龙山新城的发展配不上新房均价2.6万/㎡。
不过，这座新城的面貌和环境迎来了巨变，颜值提升，众多高楼耸立，不再是曾经遍地黄土的荒凉景象，教育资源也引进了琅小分校。
今天，我就最近跑盘看到的板块新盘进度以及城建动态，分享给大家。本次跑盘我主要去到青龙山新城的西区，也就是现状比较宜居的区域。
惊喜！西区纯新盘进展飞速
西区的融侨观澜和东城金茂悦已经交付，加上祈泽佳苑等安置房，这里的生活气息浓厚，烟火气十足。
而在售新盘中，中南上悦城依旧维持着停工现状，原本预计2021年底交付的一批新房，能否如期成谜。
另一侧的金地新力都会学府靠售楼处的几栋楼几乎完工，正在进行外立面粉饰工作。
令人惊喜的是，G22地块进展飞速，几乎要封顶。
据悉，G22地块将由金地操盘，目前还没有公开及上市计划。
早在去年10月，江宁区政府公示了2017G22地块的地名批复，命名为“玖峰兰庭”。
2017年，G22地块于经过48轮竞拍，被朗诗以13.4亿拿下！楼面地价17319元/㎡，未来现房销售。
从规划图来看，项目未来将建设8幢高层住宅，其中1#、2#、5#、6#为24层高，3#、4#、7#、8#为23层高，另外西北角还有一栋物业用房。
热闹宜居！新城变化翻天覆地...
青龙山新城西区生活配套丰富，居住环境也越来越好。
我路过琅小分校门口时，发现学校门前道路停满了车辆，校园内传来孩子们课间的嬉笑声，一派热闹的景象。
上方路健身步道沿路铺设了塑胶跑道，不少业主在这里悠闲地散步。
板块内目前的大型超市巨诚超市门口也停满了车辆。
巨诚超市门口就是还未通车的文靖东路跨宁杭高速桥梁工程。
文靖路跨宁杭高速桥梁工程西起姚湖路与文靖路路口，东连万安北路与文靖东路交叉口，由于该项目地理位置特殊，设计路线下穿宁杭高铁和南沿江城际铁路、上跨宁杭高速公路。
桥梁效果图
文靖路跨宁杭高速桥建设工程建成后，将进一步打通江宁老城片区和上坊片区的连接通道，有效缓解东麒路互通和万安西路的交通压力，解决当前文靖路“断头路”和附近居民出行绕行不便等问题。
另外，板块的东区虽然新盘众多，但几乎没有生活配套。随着东城金茂悦二期的交付，2021年东区还将迎来众多楼盘交付，业主们迫切需要商超、学校等配套。
目前东区仅有招商名筑旁的幼儿园在建，上东逸境前的教育用地还是一片荒地。
最后，你看好青龙山新城未来的发展吗？你认为这里的发展配得上2.6万/㎡的房价吗？欢迎留言讨论~
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