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基本卖光!刚刚,大校场热盘开盘!有人被保安按在了马路

来源:365淘房 2021-01-22 22:01

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365淘房 今天,南部新城云澜尚府再次加推! 

这一次卖的是3号楼,17层的小高层,有别于之前的高层,自然房价也有所提高,上涨了1283元/㎡。点击查看具体开盘信息

会不会劝退一波买房人? 

68套房源293组人报名,整体中签率23.21%,与之前相比没什么太大差别。

那么,今天卖得如何? 

我大概是13点10分左右到达了售楼处门口的马路口,然后一下车就被保安“热情”的问候了。

“您是来选房的吗?苏康码、核酸报告、购房证明麻烦出示一下。”

“这马路边上就开始查了?”

“您提供不了的话是进不去的。”“您是来干嘛的?”

……

就这样,我“轻而易举”得就被拦在了马路口,连售楼处的大门都没有看到。

 

上图的视野,就是我所能看到的极限,我的背后是应天东街。

前面那个红色的临时棚子,也不知道是今天开盘现场第几道关卡,因为我一直就被拦在这个花坛外面,无法往前一步。

不仅如此,门口的工作人员们还拦住我,不让我跟进来的买房人讲话,让他们赶紧进去选房,别耽误自己的时间。

你们晓得伐,这种选房的人基本都是开车直接进来的,能遇到一个滴滴来的,真是十分的不容易!他们还拦住我,不让我上前“搭讪”?!

我:……!

保安小哥哥们说,他们已经对我算温柔的了,没有直接带我赶走。

 

我……能怎么办?

那我只能拍拍门口进来的车了。

实际上,他们查的真的很严格。每一辆试图想要进来的车,都要能证明自己“选房人”的身份。

证明到位,即可进场;证明不到位,那就像我一样。

我大约是从13点48分左右开始持续拍照的,截止到14点28分最后一辆车进来,期间大约有近20辆车。

下图是我刚下车和走之前的车辆对比,当然了,中途也走了几辆车。

那么,选房内场情况如何?

14点左右,选房正式开始,3位一组进去选房。15点左右,据相关工作人员透露,基本卖光。

由于开盘现场太过严格,实际上,我也没能采访到进去选房的人的心态。但结合云澜尚府前期开盘情况来看,选择这个项目无外乎三点原因:

1、周边居民改善需求释放

2、科技豪宅的魅力

3、南部新城的发展潜力 

云澜尚府这个项目,近5万的房价+8成首付+验资300万+150多的起步户型+近8元/月的物业费……等一些“硬性条件”,注定了“改善>投资”。

南部新城的其他楼盘,也是如此?

南部新城机场跑道公园起点处纯新盘金地大成雅境 将在1月23日(周六)正式公开示范区!

紧邻云澜尚府金基望樾府,也预计最快近期正式公开示范区! 小道消息称:该项目预计顶着南部新城房价天花板来卖。(具体以销许为准)

预计推迟到年后加推的华著兰庭,仅剩低密住宅了,均价也近5万。旁边的纯新盘天华明阅府,预计年后一次性加推2栋楼,总共约196套房,卖完就收官。

这几家楼盘来看,如何选择?

第一梯队:金陵华夏中心金地大成雅境

机场跑道公园是个标志,金陵华夏中心整个项目横跨,而金地大成雅境位于它的起点。这两个项目的地段,目前来看更好。

对于想买大校场的人而言,这两个项目必摇。

第二梯队:金基望樾府云澜尚府华著兰庭天华明阅府

金基望樾府由主打豪宅的金基来做,目前市场上期待很高,如果不降标的话,那应该豪宅无疑了,但价格估计也会最高。不差钱,又想享受品质生活的,等它,就完事了。

华著兰庭,低密住宅在目前的区域内算是稀缺,但这也反映在了房价上。紧挨着的天华明阅府,开发商可能相对弱了一点,但200来套房,只要价格、装标不离谱,也没什么太大问题。

目前来看,大校场豪宅金字塔顶端,是金基望樾府;想要体会科技住宅的,选云澜尚府;华著兰庭的低密住宅,没有装修包,相对省心一点,但价格也要算算好。

至于天华明阅府,得看性价比,最终就是看个价格。

目前来看,大校场近5万的价格、8成的首付、搭配xxxx元/㎡的装修包,是个趋势。相比于3万+的江北核心区,这里的入场券更高,堪比河西,甚至是超越河西。

这不,河西南的一盘,今天也出了报名摇号清册。全装修均价4.43万/㎡,8成首付,328套房源1873组人报名,整体中签率17.5%。

呼唤了6个多月,这热度还高么?

 还是说南京的有钱人要消耗完了?

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