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精装包、提首付!被逼出主城的买房人,还能在哪安家?

来源:365淘房 2021-01-22 17:48

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365淘房 彭敏 还有半个多月就要迎来农历新年了,最近身边有不少朋友表示,是时候在老家买套房子过年了。

对买房人来说,每年春节期间的长假,是难得的看房、购房时机。倦鸟归巢,落叶归根,在外拼搏,总是要回家的,返乡置业是“打工人”的情怀。

然而一线、新一线城市购房成本不断提升,热门区域购房门槛一直在抬高,返乡置业也是“打工人”的无奈。

值得庆幸的是,在家乡,我们也能买到“物美价廉”的好房子!

超级劲爆消息:在南京利好不断、高品质住宅集聚的溧水城南板块,房价只要13590元/㎡起,就能入手一套北大资源颐和翡翠府墅区中高层装修房。

另外,赶巧的是,项目将于1月23-1月24日(本周六、周日)在售楼处举办新春感恩回馈活动!届时,大家可参与到零食大作战、手疾眼快、真人俄罗斯方块、发电棉花糖、心愿博物馆、惊喜抽奖等活动中去,嗨翻全场。

涨价、8成首付、精装包……南京主城购房门槛不断提高,还能买哪里?

日前,国家统计局房价数据出炉,12月南京新房价格环比涨0.1%,同比涨4.9%;二手房环比涨0.4%,同比涨4.5%。

此外,2020年12月,70大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨,11月为36城。虽受疫情影响,但2020年南京新房价格整体依旧呈现上涨的趋势 

现阶段,南京主城的购房门槛大约是250万。江北核心区、燕子矶、上秦淮等热门新兴板块的入手门槛已经提升至300万;河西、大校场等投资兼改善型板块入手门槛则提升至450万以上。

此外,或5成、或8成的首付要求,高达3500元/㎡、5000元/㎡的精装包都在变相提高南京主城购房门槛。现实就是,越来越多的买房人被逼出主城。

溧水买房,就没有这么多套路和压力。

北大资源颐和翡翠府在售墅区中高层住宅产品,配齐中央空调和地暖,户型建筑面积约128、144㎡总价段约180-250万元,正常首付。

(鸟瞰图)

当然了,颐和翡翠府的硬核实力也是有迹可循的。去年,项目拿下2020年溧水楼市商品房、住宅成交金额、成交面积四大榜单十强宝座,成绩喜人。

而去年全年,颐和翡翠府仅开盘3次,共推出约264套房源。其中,一次开盘当天售罄,一次开盘当天去化近9成,真正是以“质”取胜。

(项目开盘现场实拍)

永阳新城,溧水城市主中心!优先享受红利资源辐射,机会无限

我们耳边也常有这样的声音:返乡置业,在躲避了大城市生活压力的同时,也放弃了发展的机会和生活的舒适性、便利性。其实,也不尽然如此。

溧水作为南京副城,是南京南部综合服务中心生态导向的区域节点城市。

2019年,新华日报南京观察正式发布南京向南!杭州向北!的头版头条。南京,这一长三角特大型城市的南翼迎来加速提质发展期。而溧水作为“宁杭生态经济带”上的重要一员,其发展也受到极大带动作用。 

去年4月,溧水区委区政府提出未来重点发展8大板块,其中首先强调的就是永阳新城由此可见永阳新城在溧水城市发展中的影响力和地位。

永阳新城是溧水优先集中优质资源打造的重心区,以行政服务、体育健身、文化休闲、现代居住、商务服务等功能为主。未来将成为城市功能核心承载区是溧水城市主中心

(永阳新城总体鸟瞰示意图)

在政务服务方面,这里有市民之家;在交通方面,这里有地铁;在商业方面,这里有溧水万达广场;在教育方面,这里有溧水区实验小学、省溧中;在医疗方面,这里有溧水区人民医院;在山水自然资源方面,这里有无想山、中山湖…… 

仅2020年,这一区域就有超多利好兑现:无想水镇(城隍庙文化商业街区)部分试营业、国家极限运动馆建成投用、国家冰雪极限运动训练基地拟落户城南中心……区域价值进一步凸显。

北大资源颐和翡翠府正位于溧水当前重点打造的永阳新城板块,有极大的发展空间和潜力。

小区内外交通、教育、商业、休闲配套齐全,便利生活触手可及

入住颐和翡翠府,居住的便利性和舒适性更加不在话下。

首先,从住宅外部来讲,北大资源颐和翡翠府靠近中山湖地铁站,出行便捷;一路之隔的秦淮源公园,是未来业主茶余饭后休闲的好去处。

西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区;距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近,生活方便。

小区规划有幼儿园、社区中心、儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等配套功能十分强大,充分满足各年龄段业主休闲娱乐所需。

更加令人惊喜的是,项目还配备有溧水首个纯下沉式高品质会所,涵盖有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间。居于此,便利生活触手可及。

一梯一户、南北双阳台、5A精装体系标准!居住舒适度超高

从住宅本身来讲,项目打造入户双大堂,地下一层与首层大堂式设计。地上入户大堂与社区美景相接,地下入户大堂与地下车库互通,可通过一层或地下车库直达楼层。

颐和翡翠府高层全部配置一梯一户,实现了“私家电梯厅”直接入户。没有邻居家小孩的吵闹,没有突然冲进来的宠物狗,让生活更具安全性和私密性

(效果图)

项目高层经典纯板式设计得房率约80%。三房两厅两卫或四房两厅两卫的不同户型设计,面向多种人士所需,无论是二人世界、三口之家,还是三代同堂都能畅享自在从容的奢居生活。

所有高层户型都配有南北双阳台,更有南向大面宽设计,能拥更多阳光、清风、花香入怀。U型厨房的设计,动线更合理,让烹饪更自如。

户型图鉴赏:

云辉·建筑面积约128㎡:三房两厅两卫

玉澜·建筑面积约144㎡:四房两厅两卫

从装修上来看,项目高层采用5A精装体系标准,即专注一线品牌系统、中央空调与地暖温控系统、匠心细节系统、贴心收纳系统、健康环保系统五大系统。部分装修配置如下:

1、中央空调:客厅、卧室配置美的、海尔或同等品牌中央空调;

2、地暖:客厅、卧室配置威能或同等品牌地暖;

3、厨房:配置老板、美的或同等品牌油烟机、灶具,摩恩或同等品牌厨盆、水槽龙头;

4、卫生间:配置摩恩或同等品牌花洒、台盆龙头,科勒、TOTO、美标或同等品牌台盆、坐便器,奥普、美的或同等品牌浴霸。

样板间实景图如下:

 

北大资源颐和翡翠府从户型设计到室内装修,一切服务于居住的舒适性。

返乡置业,选对了房子,同样可以拥有不输于大城市的发展机会,享受到精致、舒适、便利的生活。 

最后再次提醒大家,北大资源颐和翡翠府目前在售11号楼中高层住宅,户型建筑面积约128、144㎡房价13590元/㎡起

项目计划在今年加推一期收官房源,即5栋毛坯叠墅以及2栋装修中高层,共计约214套房源。其中,叠墅户型建筑面积145-270㎡前期销许均价约15965元/㎡咨询电话:400-8181-365转118495。

(效果图)

 

轻轻一点,溧水全貌“尽收眼底”;

微微移动,8大板块“身临其境”;

足不出户,全区新房“纳入掌中;

……

更多精彩,我们“码”上见哦~

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