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125-170㎡全四房!今日实探恒盛金陵湾,我打探到4大猛料

来源:365淘房 2021-01-22 08:54

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最近,有网友咨询西妹,恒盛金陵湾新组团是不是动工了?是不是快要上市了?

西妹实探第一时间安排上了!

1、案场海报显示,将打造建面约125-170㎡的全四房,户型图还没有公开;

2、新组团全新效果图公开,根据效果图推测户型为单阳台,窗户面积比较大,1-2层是深色的外立面,其余为浅米色的外立面;

3、项目工地已经动工,在打地基的阶段。

4、售楼处开放,但没有置业顾问接待,案场主要在销售车位,案场置业顾问表示,价格不清楚,可能春节后上市

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别激动,工地已动工!但是…

我在上午10点左右来到恒盛金陵湾新组团的工地,能听到机器运作的声音,原来恒盛金陵湾悄悄开工了。

走到旁边的居民楼里俯瞰地块,发现有一栋楼正在打地基,进展很快,不过知情人士透露,这是恒盛金陵湾的盘配套商业动工了

住宅的地块没有动工迹象,甚至杂草丛生,看来去年5月时平整的地块后一直没有新的动作。

(2021年1月拍摄)

(2020年5月拍摄)

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售楼处开放,户型全四房设计!

随后我来到售楼处,售楼处是半开放状态,防疫要求较为严格,测量体温、留下联系方式后可以自由参观。

案场人气寥寥,正在销售前期楼盘的车位,我踩盘时没有客户到访。

但我在入口处发现了恒盛金陵湾新组团的海报,赫然写着“建面约125-170㎡四房新派户型”。看来,最小的125户型也设计了四房,实用性非常强,未来估计又是一番激烈的争抢。

项目前期是毛坯交付,至于新组团是否是精装交付,目前尚未确定,一切以销许官方消息为准。

恒盛金陵湾的已知消息有:

1、恒盛金陵湾新组团规划4栋楼,12#、13#、14#均为11层,15#为18层;

2、建筑面积约125、135、170㎡,但是目前户型图尚未公开(具体建面以官方发布为准);

3、恒盛金陵湾新组团得房率将高达85%;

4、4栋住宅楼旁规划建设一个5F商业综合体。

案场的沙盘还没有摆放上住宅部分的模型:

金陵湾前期房源以超高层为主,和前期的产品相比新组团的小高层产品居住舒适度会相对高一点,考虑学区加改善的买房人可以多多关注。

涵碧楼远眺恒盛金陵湾:

金陵湾小区前期的房源主要以江景房为主,高楼层可以欣赏到江景资源,小区门口就是地下过街通道,可以去周边的景观带散步,目前挂牌均价已经6.3万/㎡,近30天带看157次:

最新成交的小户型单价已经7.4万/㎡,成交周期只有3天:

项目周边被“老破小”环绕,周边环境一般:

但是,你可别因此看不起“老破小”,人家贵着呢!

苏宁檀悦收官后,河西的超香鸡腿盘卖一个少一个。

恒盛金陵湾新组团房源均为小高层,且在前期高楼层的南面,采光上不会受到影响。一期已经6.3万/㎡,新房大概率限价,又是肉眼可见的倒挂!

让我们一起期待,2021年最香的鸡腿盘!

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