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这家别墅被点名表扬!楼王曾2亿出售,保姆都住独栋!

来源:365淘房 2021-01-14 17:59

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365淘房 杜鑫 近日,江苏省住建厅和南京市房产局公布了省、市两级“示范物业管理项目名单”,南京市共有25个物业管理项目获得省级示范荣誉、60个项目获得市级示范荣誉,我发现,其中有一家别墅项目也上榜了!

这家项目就是位于江北老山的绿城玫瑰园,作为老山别墅的标杆产品,这两年项目给人留下最深印象的事件,莫过于2019年楼王突然直降1.1亿元被人买走。

作为南京顶级豪宅之一,绿城玫瑰园这套楼王建筑面积1900㎡,还有3500㎡庭院。几年前曾经以2亿元售价被一个神秘富豪买走,却在第二年又突然以1.28亿的售价挂出。

到最后直降1.1亿元,最终以9000万价格被售出,也算是一波三折。

楼王实景!坐拥3500㎡的庭院!保姆都住独栋!

此前,我同事曾前往绿城玫瑰园的楼王实探,从小区大门进入,通过一段弧形坡道,步行大概200米,一座法式庄园赫然矗立在眼前。

从楼王的庭院上可以直接近观老山,老山山峦起伏叠嶂,待到春暖花开,草木换新,风景更是秀美。

放眼望去,墅王由3栋建筑围合,一栋主楼,一栋父母楼,第三栋竟然是保姆楼!

整座别墅空间奢阔,社交客厅、起居室、家庭室等功能空间极致细分。

一层生活区,客厅、家庭厅、餐厅、早餐厅、厨房、书房、客房……生活极尽优雅考究;

二层休息区采用大家族高端定制级套房设计,主卧室、起居室、儿女房……尺度开阔;

地下一层设有家庭影院、健身房、酒吧……全方位私密奢享,媲美顶级企业会所。前庭、中庭、后庭、下沉式庭院,含有高尔夫轻打区、室内外两种泳池、亲子游乐园等,完美匹配顶级富豪的生活品位。

▼▼父母房

▼▼下沉式庭院

▼▼儿童游戏区

绿城玫瑰园占地470亩,容积率0.3,规划建设面积约9万多平方米。位处南京唯一省级旅游度假区——珍珠泉旅游度假区密林深处,有 10 万余亩森林公园和 1800 亩高尔夫球场环绕四周。

其中最受瞩目的,就是其耗巨资呈现的德国莱姆石第25层石材全干挂外立面。手笔之大,艺术之珍,南京独一。

玫瑰园·云阙庄园更于2016年,荣膺地产界的奥斯卡——金块奖“最佳国际独栋住宅”的荣誉,凭借其现代的设计理念传达中国至高的人居理想。

都说选别墅选的不是房子,而是圈层。金庸、孙杨、丁磊等都是绿城的业主。所以,绿城集团在南京,乃至全中国的影响力都是毋庸置疑的。

绿城在南京也有很多布局。每次有诸如“桃李春风”、“桃花源”有一丝丝动静,都能引起很大的反响。

除了绿城玫瑰园,南京目前最为人所熟知的要数目前屡次热销、备受追捧的绿城南京桃花源,其次还有绿城云栖玫瑰园,南京周边还有宝华桃李春风、园博村桃李春风、等多个小镇项目及中式合院产品。

绿城物业更是服务了不少别墅项目,在业主间收获满满的口碑。

绿城南京桃花源:!

绿城南京桃花源择址于汤山西麓的密林处,北侧与省园艺博览园隔山相望,东侧分布着一系列生活配套。北侧紧邻在建宁句城际,2023年通车后直达“马群站”,未来交通将方便很多。

项目容积率仅0.74,园林丘壑、移步换景、青街小巷……是一个集酒店、餐厅、会所、中式别墅等于一身的梦幻综合体。

青砖黛瓦、木门铜锁,小桥流水、树影婆娑。那是记忆里的中式院落,是人们超越于物质之上的对于精神空间的极致追求。

一抹淡淡的色彩,几笔洗练的线条,假山叠石一步一景,再加上别有洞天的精巧布局,就能展现一种专属中国的精神和文化。

绿城东方公司打造的“中国第三座桃花源”——绿城·南京桃花源接续绿城杭州桃花源,凝江南园林式居住情结,聚诗意中式别院,匠造绿城南京桃花源。

绿城南京桃花源目前在售精装别墅产品,大户型总价约在1800-2000万,庭院面积为70-340㎡,产品户型建筑面积约为581.26㎡。

 

如果你对项目感兴趣,欢迎咨询墅博士了解更多~

郦湖美墅:绿城物业全方位保卫业主生活!备受业主认可!

郦湖美墅今年获得了“2020南京地产价值总评榜”的南京人气榜样别墅奖,作为南京目前性价比最高的养生别墅,项目去年也获得了“2019年别墅人居价值奖”,在买房人中很有人气,多次在2020年每月的别墅市场上位列销售成绩前十。

位于六合区马鞍街道,背靠平山森林公园,郦湖美墅怀抱16万方郑红湖,周边环伺着诸多南京最著名的生态风景区,包括桃花岛风景区、巴布落生态谷、平山森林公园等。

项目打造低密纯墅区,配建大面积果园和自留地,设有沿湖景观区、湿地景观区、滨湖体验区景观、生态农场景观区、景观大道等原生态的景观区,自然环境得天独厚,在这里,悠然养身的健康生活不再是梦。 

 

小区由绿城物业服务,作为千万豪宅的服务专家,绿城为业主提供周到的物业服务,根据郦湖美墅公众号信息,除了安保人员定时巡逻外,物业还专门在小区内配备了无人机巡视,加强对业主生活安全的保护。

 

目前郦湖美墅主推190-258㎡湖墅和双拼产品,均价14000元/㎡,总价仅268万起!庭院面积最大可达300平!具体一房一价。

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