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预计年底投用!等待多年,这座大型TOD综合体传来重大进展

来源:365淘房 2021-01-11 18:15

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365淘房 徐梦月 据南京日报最新消息,马群换乘中心将于本月封顶,预计年底与宁句城际同步建成投用,成为宁镇扬一体化的重要交通换乘枢纽。其商业部分中垠广场预计明年开业。

另一边的金马路换乘中心目前建筑已封顶,预计也将于今年底建成。>>升级!南京这里打造3大特色片区,周边商业即将开业

马群综合换乘中心将于本月封顶 预计年底与宁句城际同步建成投用

马群综合换乘中心是南京市首个区域公交换乘项目,连接南京地铁2号线、麒麟有轨电车、绕城公路、宁杭公路,处于城东重要的交通枢纽位置。

未来这里将包含宁句城际S6号线、地铁2号线、麒麟有轨电车1号线、可能经过的地铁12号线以及众多公交线路,形成集城市公交、短途城际、小汽车、出租车、非机动车等多种运输方式为一体的现代化综合换乘中心。>>未来3年大变样!城北商业地图发布!14家商业体在路上

根据规划,马群换乘中心位于地铁2号线马群站南侧,内部宁句城际起点站也在建设当中。换乘中心为一座7层高的建筑,已进行到内部结构安装和外幕墙施工阶段。

图片摄于 2020年7月

与马群站、麒麟有轨电车入站从空中走廊换乘,与宁句城际换乘不出站 

宽大的空间是未来公交车进出站的地方,社会车辆则直接进入地下1-2层。整个综合体配备1720个机动车停车位,含500个P+R车位,并配备4161个非机动车停车位。

地铁2号线马群站、麒麟有轨电车入站平台建设了4座空中走廊,作为换乘通道。而换乘宁句城际则在地下2层完成,可实现不出站换乘。 

换乘中心大楼已完成98%主体结构。这是南京首个集办公、商业、文化、交通换乘等为一体的TOD综合体,7层影院的上空结构还在施工,本月底整座建筑将实现封顶。

据了解,马群综合换乘中心的商业部分即中垠广场项目位于年轻化、多元化,目标客群瞄准区域及周边,以家庭为单位的中高级消费水平的居民,涵盖高端商场、生活休闲、国际影城、亲子体验等多种业态。购物中心预计2022年开业。

此外,换乘中心周边规划了4条道路,包括马群新街南延和多条规划道路,并下穿绕城公路,对接百水芊城芝嘉东路。中山门大街马群段的拓宽改造工程也将启动实施。

再加上宁句城际、地铁2号线西延,今年底,马群换乘中心将成为宁镇扬一体化的交通节点,可满足日均24万人次的换乘需求。 

金马路换乘中心已封顶 预计今年底建成

城东另一个重要的TOD项目为金马路换乘中心,目前该换乘中心已封顶,预计也将于今年底建成。

金马路商业综合体是南京金马交通枢纽开发有限责任公司建设的交通枢纽商业综合体,集办公、酒店、商业、公寓、各种交通换乘为一体综合性项目。

其中,金马路交通枢纽工程位于仙林、麒麟和马群交汇处,通过地铁2号线、4号线与主城站点相连,具备与高铁干线、城际铁路、市域铁路的连通接口,能够实现“四网融合”。

项目包括长途客运站及车辆停车场、公交场站、P+R停车场、出租车停靠场、加油站等公共交通配套设施,是未来改善城东居民出行方式、服务紫东发展、辐射宁镇扬一体化的重要交通配套设施。

金马路换乘中心商业综合体即绿地万科云都会,依靠金马路作为城东区域的重要枢纽作用,绿地万科云都会集共享办公、商务酒店、体验商业、菁英公寓、定制商墅和生态公园为一体,打造金马路TOD枢纽。

其商业部分绿地·缤纷天地作为绿地江苏商管产品线核心项目,致力于以全新的商业模式打造紫东商业标杆典范。 

绿地·缤纷天地商业面积近3万方,汇聚零售时尚、精致生活、餐饮场景、活力健身、娱乐文化等众多新兴业态,致力于打造一个品质出众、功能完备,又具有鲜明个性的现代生活方式中心。

目前,项目正在招商中,招商热线:15651779997、15850595919。

(部分内容来源:南京日报

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