• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

单月跳涨4453元/㎡,绿城山景别墅近4万/㎡成交!

来源:365淘房 2021-01-09 17:56

手机看资讯

关注微信看猛料

365淘房

买一套别墅,是绝大部分人的“终极居住理想”。

有天有地、有院子有露台,无论从面积还是生活体验上来看,别墅都更具“高级感”。

但在严格的“限墅令”下,新房别墅的选择空间越来越少。不少买房人将目光投向了二手别墅市场。

所以,近两年,南京二手别墅一直很火,卖得风生水起,走出自己的独立行情。

最近,我在某二手房网站上发现,仙林千万级豪宅绿城东方玉园成交了一套总价达1245万元的别墅,成交价和挂牌价之间仅相差35万。

单月跳涨4453元/㎡,最贵挂牌价突破6万/㎡!

据了解,这套房源为别墅下叠,包含地下一层以及地上2层,4室2厅的设计。总体的赠送面积较多,负一楼挑高达4.8米,可分割成两层。另外还附赠近100㎡的南向花园,实用性高。

在可以查到的成交记录中,绿城东方玉园鲜有别墅房源成交,39337元/㎡成交的这套房源是目前在网上可查到的别墅最高成交单价。

同时我们也可以看到,不到一个月的时间,类似户型的别墅房源成交价跳涨4453元/㎡!

在2016年8月第一次开盘,就把整个小区的房子全部卖完,在南京房产市场中具有典范性的意义,很多“绿城粉”交付时也是十分满意的。

绿城东方玉园的二手房挂牌房源也不是太多,而目前最贵的挂牌单价高达62386元/㎡,全屋系统精装修,看得出业主对自家房源以及小区的自信。

交付多年,小区绿化、景观等细节方面太惊艳!

绿城东方玉园位于仙林核心区,坐落在灵山下。周边是朗诗保利麓苑、山水风华、招商依云溪谷等低密度别墅区,自然环境宜人,文化氛围浓厚。

无论是物业、品质、口碑,还是交通配套都是一流的。交通方面,2号线和4号线都距离不远。

在商业配套上享有仙林金鹰湖滨天地、东城汇、九霄梦天地、万达茂,这里是南京城东最顶级的一线商圈。同时,仙林目前唯一一所三级医院泰康仙林鼓楼医院也在附近。

小区整体体量不大,共13栋,仅168户,主要是叠墅、大平层以及低密度住宅,小区整体的入住率不高,多家正在装修。

小区总平面图

外立面采用的是米黄色全石材干挂,并融入回字纹、祥云等中式建筑元素。

小区体量虽小,但极具绿城特色的园区景观打造一点也没少。

每一栋楼都有自己特有的名字,有:樱桃巷、海棠巷、红枫巷、玉兰巷、枇杷巷、樱花巷、梅花巷、岩桂巷、银杏巷、紫薇巷、举人巷、石榴巷、国槐巷这13个名称。

而这13个名称中有12个是以植物/花卉命名,是12条繁花似锦的主题巷道,每一个巷道里都种植着相对应的植物,比如红枫巷中的种植着红枫,玉兰巷中栽种的红玉兰,石榴巷中的石榴树。

红枫巷中的红枫

玉兰巷中的红玉兰

穿过会所进入园区,便可看到中央景观区,以水为主题,打造了近500㎡的无边镜面泳池、叠水景观、雕塑喷泉、儿童戏水区等,两侧还有银杏等植物。以灵山为背景,十分气派。

小区里还有各式各样的儿童游乐设施,羽毛球场、篮球场等。

沙塘和滑梯

充满童趣的涂鸦墙

排球场

羽毛球场

绿城在南京有很多作品,比如顶级别墅绿城玫瑰园、绿城南京桃花源,每一个项目都很惊艳,品质有目共睹。

绿城的别墅项目不仅在一手市场畅销,二级市场也同样倍受追捧。之前听一位绿城的业主说“一辈子一定要住一次绿城的房子”,足以见证绿城在南京人心目中的位置。

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换