今天，溧水城中纯新盘恒大悦龙台在售楼处正式迎来了首开，项目本次推出243套装修房源，户型建面约90、102、105、111、121、141㎡，销许均价约1.58万/平。
本次首开当天认购需缴纳定金2万元，共推出三重开盘优惠，具体如下：
①本次开盘折后价已包含报名97折及开盘当天认购96折优惠；
②所有开盘认购客户将获赠粮油卡兑换券；
③签约时间为2021年1月3日，签约现场好礼相送。
今天，现场直击溧水恒大新盘首开，7号楼更畅销
下午3:50左右，我到达项目售楼处附近，看到售楼处门口道路两侧停了不少车，已经有不少买房人到达开盘现场。
我在开盘现场发现，用手机查看一房一价的买房人多数用的是365淘房、韶韶溧水制作发布的一房一价表。
在等待选房的过程中，不少买房人在向置业顾问咨询应该选择哪一套房源，首付多少等信息。对于楼盘价格，有买房人表示太高了，也有买房人表示“一分价钱一分货”。
今天到场的买房人非常多，甚至有不少站在后排等候。
5：00左右，项目选房即将开始，选房区内传出工作人员加油打气的声音。同时，一场气势磅礴的鼓舞拉开了本次开盘的序幕，现场也有买房人举起手机记录这场精彩的表演。
摇号开始，买房人更加激动，后排的更是纷纷站起来看向大屏幕，既激动又紧张，开盘选房活动正式开始后，排队等候区挤满了买房人。
项目本次首开节奏飞快，开盘10分钟左右，所有号码摇出，一共133组号码。从现场开盘情况来看，7号楼房源最受买房人欢迎，5点50分左右，7号楼西边户建面约137平米户型已经所剩无几。
摇号结束后，主持人通知现场所有未进入到选房区的买房人进场核验身份、等待选房。项目最终去化结果，以南京网上房地产官网数据为准。
现场买房故事分享：
1、改善客选恒大，看好小区未来居住环境
一位溧水本地男士现住老小区，考虑买悦龙台住宅为了改善。不过他认为房价有点高，还在犹豫当中，“这里配套还需要进一步完善”。
他告诉我，他主要想买7号楼东边户建面约118平米户型房源，楼层最好在10层以上。选择恒大项目主要是看中了未来小区内部环境好，“整个小区中间是没有住宅的，全部都是景观，住宅都分布在外围。而且，小区实行人车分流，更安全、环境也更好。”
2、买房人临时决定买恒大，四大原因曝光
一位溧水本地女士过来选房，她告诉我，来这里买房是临时决定的，“听别人说了一嘴，然后我先生过来看了房子，看中了就决定过来买了，我们也退休了，买房改善一下。”
我了解到，这位女士主要考虑7号楼西边户建面约137平米户型房源。因为他们现在住的是别墅，建面有300多平米，所以买新房的话优先考虑大面积户型。“房子大一些，孩子们过来的话，不会影响我们老两口休息。”这位女士告诉我，她选择恒大悦龙台主要有4点考虑：
①这里离地铁站、汽车客运站、公交站非常近，出行方便，“我们老年人走不了远路，就想离车站近一些。”
②小区对面就是溧水区中医院，“老年人多少有点基础病什么的，离医院近方便点。”我了解到，此前他们也看了其它的改善盘，但因为离医院比较远，所以放弃了。
③这位女士非常信赖恒大品牌，认为恒大是中国房地产头部品牌。
④这位买房人此前参观过项目样板间，对装修很满意，“我年纪大了，装修装不动了，装得不好我还会生气，不划算。”
3、恒大老业主继续下注，选购悦龙台自住
一位溧水本地女士，她同时也是恒大的老业主，之前买了恒大金碧天下的房子，这次考虑恒大悦龙台是为了自住。
她告诉我，选择这里的房子就是看中了悦龙台离汽车客运站、地铁站近。她最终成功地选到了3号楼一套建筑面积约90平米的房源。
房价约1.6万/平！溧水城中三大盘怎么选？
之前很长一段时间，溧水城中板块一直处于房荒状态，直到中交锦合、熹樾、恒大悦龙台项目相继上市，再次让这个板块进入买房人视野，同时，房价约1.6万/㎡，也基本奠定了城中房价水平。
中交锦合
中交锦合位于溧水城中城心生活圈，距离海乐城约400米，周边还有宝塔公园、永寿坊文化商业街、通济街、实验小学、在建幼儿园等设施，生活配套非常完善。
项目打造高层、小高层产品，万科物业管理服务，目前在售1、4、5、7号楼装修住宅产品，户型建筑面积约96-162㎡，配置地暖、新风、中央空调三大件，销许均价约16092元/㎡，3成首付约46万起。
熹樾
熹樾紧邻状元坊小学及幼儿园，与状元坊公园仅一路之隔，周边生活配套同样较为完善。
项目由金科、弘阳、旭辉、通银联合打造，金科操盘，其打破城中板块常规产品，以现代手法重塑古代园林，以东方书院为原形，构建“一轴三纵六苑”的园林格局，打造区域稀缺低密度多层住宅产品。
项目目前在售1、2、5号楼，包括1栋高层、2栋平墅，户型建面约105-165㎡，中央空调+地暖+新风系统交付，销许均价约16180元/㎡，3成首付约51万起。
恒大悦龙台
恒大悦龙台直线距离溧水地铁站约300米，靠近溧水汽车客运站、地铁S7号线溧水站、溧水区中医院、苏雨生活广场（在建中）等配套。
该小区整体采用智慧社区管理平台，将管理信息化、云智能融入未来业主生活，由金碧物业管理服务，精装配齐新风系统、中央空调、恒温地暖三大件。
项目目前在售建面约90、102、105、111、121、141㎡主力产品，销许均价约15800元/㎡，3成首付约43万起。
中交锦合、熹樾、恒大悦龙台 买房怎么选？
①首先从地段来看，中交锦合所处的位置相对更好，周边商业、交通、教育等设施完备；
②从购房成本看，恒大悦龙台单价、总价均相对较低，投入成本相对更低；
③从产品打造来看，熹樾脱离常规，打造东方园林中式产品，低密多层更具吸引力；
④从户型设计、装修标准来看，以上三家楼盘户型设计中规中矩，不分伯仲，面积段遍及刚需、投资、改善等多种人群，买房人可根据自身喜好进行选择。
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