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变化巨大!实探江宁中心区重磅项目!8大神盘破4万/㎡

来源:365淘房 2020-12-25 18:22

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        365淘房 姜娇 今天,我去江宁中心区牛首山河畔踩盘,沿着朗诗玲珑屿万科金域蓝湾万科翡翠公园一带走一圈,牛首山河生态廊道景观肉眼可见的变化。经过近一年建设,这条生态廊道景观已初具规模。

此前,牛首山河两岸还是大片荒地,如今景观面貌大幅度提升。拥有着繁华百家湖商圈、地铁1号线,集聚超多品质神盘的江宁中心区,城市面貌越来越年轻、现代化。

万科金域蓝湾万科翡翠公园中间那条大道“培英路”一路往南,便到了牛首山河生态廊道景观 

映入眼帘的首先是一座在建的大桥,叫冲沟路北延跨牛首山河桥项目,建成之后从万科金域蓝湾、万科翡翠公园过条大桥就能到朗诗玲珑屿附近。

这座桥位于冲沟路北延直线段上投资约6500万元,桥跨布置与河道斜交65度,桥梁全长132.4米,跨径布置为3*42米,桥宽18米,横向布置为3米人行道+12米车行道(双向四车道)+3米人行道。

项目今年10月中旬正式动工,截至目前已完成岸上桩基、桥台施工及钢便桥、龙门吊搭设,计划明年8月份竣工。

现场看来,翡翠公园附近的多处景观、绿化带基近完工,而朗诗玲珑屿附近景观建设进度稍慢。

树木说不上高大,但是数量很多,等到春天抽芽之后,又将是另外一番景象。

引入瞩目的是,河边上设置了两个类似艺术装置的玻璃正方体,工人告诉我,这是五彩灯光体,后期晚上会发光,非常美丽。

另外,现场还可以看到一些基础的健身和儿童玩乐设施,供市民休闲娱乐。

天朗气清,水清见底,一群老大爷结伴在牛首山河畔钓鱼,优哉游哉。

整个牛首山河生态廊道景观 规划户外剧院、儿童游乐场、垂钓码头、球场、滨水步道等设施,未来将越来越美、越来越好玩。

效果图如下:

(水质净化系统)

(中央商场)

(湿地公园)

(堤顶漫步道)

如今,江宁百家湖、九龙湖8大品质盘二手房成交已全面破4万/㎡。新房3.82万/㎡卖光,二手房成交接连创新高,最高成交价逼近5万/㎡。

(数据来源:链家网)

 

江宁中心区房价高位不仅体现着板块价值提升,也从侧面体现出百家湖、九龙湖逐渐跃居南京中高端板块。

 

江宁中心占领江宁核心繁华商圈、地标文化建筑、稀缺生态资源、便捷交通路网......这里代表着江宁的价值和未来。


 

 

1、交通:1号线、3号线、5号线(在建)三条地铁纵横江宁南北、西东,遍布各个子板块,地铁畅达全城。南京绕城高速、诚信大道、天元路、双龙大道等主干道环伺,四通八达。

 

2、商业:从景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳、百家湖1912,到龙湖龙湾天街,再到九龙湖商业中心(在建),金鹰尚美酒店、景枫万豪酒店、丽湖雅致酒店......

 

一批高端商业综合体、五星级、高级商务酒店,聚集于此,吃喝玩乐一站式体验。

 

 

3、文化:区域内未来将打造商业商务中心、文化休闲中心、生态乐居示范区。已建成的市民中心、小龙湾桥,即将新建的文化馆、图书馆,将形成环状文化带和浓厚的文化氛围,一批标志性的文化建筑群体汇聚于此。

 

(图书馆备选方案)

 

4、生态:江宁中心区拥有着秦淮河城市公共生活景观带,旁边就是江宁开发区滨河体育公园、红苹果伊甸园,秦淮河湿地公园,城市自然景观稀缺

 

 

5、教育:北小分校(江宁开发区学校东校区)、百家湖小学、竹山中学、南师附中江宁分校,教育资源优质。

 

6、产业:从福特、长安马自达到南瑞继保、国电南自,再到九龙湖国际企业总部园,大批高端企业形成研发商务圈,区域内聚集了超多高素质、高学历以及高收入人群。

 

未来牛首山河景观建成,将为江宁中心区增光添彩,你期待吗?

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