365淘房 好消息！从南京交管部门获悉，南京绕城公路油坊桥立交的龙翔路西立交将于12月6日部分开通！
▲江山大街上绕城往二桥方向的道路将封闭施工
龙翔路西立交
横跨宁芜铁路、绕城公路、宁芜公路连接江山大街和龙翔路的通道，此次开通的是江山大街向龙翔路的南侧道路，届时江山大街上绕城往二桥方向的道路将封闭施工。
绕行线路
绕行提醒
南京交警提醒，有需要通行的车辆可以通过：
● 龙翔路西立交经龙翔路，在机场二通道路口左转上绕城驶往二桥方向。
● 福润雅居片区、大周路方向上绕城二桥方向的可通过机场二通道直接上绕城驶往二桥方向。
确保开通后通畅
近日，南京交警八大队对龙翔路的交通标志、标线、设施进行梳理排查，并完善到位，同时对信号灯的配时进行调整，确保龙翔路西立交开通后的交通通畅。
进行交通优化
后期，大队还会根据交通流量的变化，对信号配时进行优化。提醒行经此路段的驾驶人一定要按照交通标志、标线和信号灯的指示通行，服从现场警力指挥，安全文明行车。同时，龙翔路是全线禁止停车的，切勿违停哦！
热议话题
龙翔路西立交从龙翔路往江山大街的北侧道路预计20天后可以开通，届时河西地区与雨花地区又增加一条便捷通道，可以一定程度的缓解河西大街、软件大道、宁丹路早晚高峰的通行压力。
本周日，龙翔路西立交南侧道路开通。本月底，龙翔路西立交北侧道路也将开通。届时，南北向线路将带来河西与雨花台地区交通上真正的便捷！
最小户型96平！城南纯新盘户型图曝光！预计月底公开！
近期，位于龙翔商务区的彰泰·观南府两大户型图曝光，关注度很高。
96㎡的户型做到了三房，三开间朝南，整体来讲户型还是比较方正的。客餐厅一体，动静分离。
128㎡的户型景观台比较大，达到6.4米，整体户型还是比较方正的。横厅的设计还是不错的。
项目位于城南两桥龙翔CBD板块，东至规划机场二通道，南至规划道路，西至规划纵七路，北至龙西路。
项目的前身为铁心桥G29地块，该地块于今年7月该地块出让，成交总价10.2亿，毛坯限价3.2万/㎡，地块的旁边就是龙湖天钜和中海城南公馆。
铁心桥彰泰G29，也是南京“双限”新政首场土拍中的首幅地块，此前有消息称放风装修价约为3.4万/㎡。3.4万/㎡的价格，甚至比项目对面6月底收官的中海城南公馆还便宜。
项目共规划4栋27层高层，户型面积约96平、128平，总计432套。售楼处预计本月底公开，最快年底将迎来开盘，有消息称有可能会一次性清盘。
作为铁心桥目前亮相的“独苗”，它的地理位置、价格优势都明显，大家对于此次铁心桥新一轮的“补仓”也很期待！
近期，我实地走访了彰泰·观南府。从高处俯瞰我们可以看到，项目售楼处已建出地面两层，下半部分的绿网也已经被拆除，但整体的修建工作尚未完全结束。
本月底，彰泰·观南府的售楼处的最新动静，365楼市也将持续关注！
严格限价！银城纯新盘效果图曝光，打造7栋高层
最新！城南两桥板块将新建7栋住宅，未来毛坯房限价26000元/㎡，加上1500-2000元/㎡的全装修，全装修均价预计在27500-28000元/㎡。
值得一提的是，该项目大概率由银城打造，项目品质不言而喻。
近日，南京市规划局发布了关于NO.2020G50地块项目规划设计方案批前公示，内容如下：
截图来源南京市规划和自然资源局官网
NO. 2020G50地块位于南京市雨花台区铁心桥街道，北侧紧邻秦淮新河，南侧为定坊兴苑小区，东侧为马家店规划学校。项目主要建设7栋24-33层住宅及1栋两层配套用房等。
截图来源南京市规划和自然资源局官网
截图来源南京市规划和自然资源局官网
今年9月18日，铁心桥G50地块经过29轮竞价+1轮摇号，最终被银城+下关城开以17.1亿拿下，楼面地价17420元/㎡，达到最高限价，由于是双限地块，毛坯房最高限价26000元/㎡，全装修均价预计在27500-28000元/㎡。
铁心桥G50地块航拍
该幅地块西侧是马家店规划学校，目前小学部分软件谷第二小学已建成，今年年开学招生，中学部分还在建设中。
地块南侧和东侧是定坊和苑及牛首新城保障房。
距离地块最近的商品房小区是莱蒙水榭阳光小区，目前二手房均价29761元/㎡。
另外，G50地块西侧还有一幅二类居住用地有待出让，地块定位为片区中的高档居住小区，宜打造临水而居的高品质居住社区。
虽然暂未有上市计划流出，但如此优质的地块，势必会吸引出色的品牌房企，值得关注。
目前，两桥板块内暂无在售新房，前期已收官的龙湖天钜和中海城南公馆也是逢开盘必摇号。待彰泰·观南府和G50地块上市后，或将大大缓解板块房荒。
部分内容来源：南京区街一号
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