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仅16套!主城豪宅位列长三角城市别墅第三 380㎡样板间震

来源:365淘房 2020-11-28 20:41

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365淘房 杜鑫 历时近一个月,长三角十大城市别墅评选活动于今日落下帷幕,活动在评选官方微信号“南京别墅圈”平台一推出就受到了极大的关注,依托于网络平台,超万人参与投票,共同选出自己心中的城市别墅标杆。

评选结果隆重揭晓!这些别墅备受青睐!

根据以下评选规则:

1、长三角(苏州、无锡、南京、杭州、上海)范围内

2、主力产品总价千万起,上不封顶

3、目前仍有房源在售或即将入市

4、位于当地城市主城区

5、设计独具匠心,具有美学价值

本次活动入围项目共计26个,包括上海的华发华润静安府、东郊壹号;杭州的仁恒祥生珊瑚世纪雅园、金茂首开国樾;无锡的绿城无锡桃花源、路劲蠡湖庄园;苏州的当代蘇洲府MOMΛ、天房吴侬里,众多项目展开角逐。

▲华发华润静安府示意图

其中南京别墅的入围项目包括钟山国际高尔夫金隅紫京叠院-瞰境组团、仁恒凤凰山居、长发都市诸公、越城天地中心、林景象山墅院。

钟山国际高尔夫作为南京的老牌豪宅,在本次评选中获得了买房人的大力认可,成功夺得冠军。

▲钟山国际高尔夫实景图

在入选的南京别墅中,大部分都是大家熟悉的老面孔,其中,最令买房人关注的,毫无疑问是位列本次活动第三名的金隅紫京叠院-瞰境组团,在南京别墅新房越来越少的今天,作为后起之秀,金隅紫京叠院-瞰境产品的房源信息一经释放,便让无数富豪为之精神一振。

据南京别墅圈最新消息,项目打造380㎡起的稀缺退台叠拼,仅16套,十分稀缺,今天,瞰境组团首次公开样板间,“新一线 新豪宅”——金隅紫京叠院瞰境样板间公开暨长三角城市别墅价值沙龙也于瞰境样板间内正式举行。

大咖分享改善观点!南京豪宅市场未来可期!

在“新一线 新豪宅”——金隅紫京叠院瞰境样板间公开暨长三角城市别墅价值沙龙上,数位重量级嘉宾出席了本次活动,他们是:

南京大学城市科学研究院副院长:胡小武

2020中国地产经理人评选长三角评审、南京房地产业协会副会长兼秘书长:张辉

网尚研究机构研究中心总监:曹丽 

金隅地产南京公司营销总监:贺帅

汇张思设计总监:石少华

金隅地产南京公司设计总监:郝楠

在主持人薛皓的介绍下,沙龙正式拉开帷幕,金隅紫京叠院项目营销总贺帅发表了获奖感言,贺总首先感谢了买房人的认可,并表示,金隅进入南京以后,一直以来做的就是高端改善的产品,对于金隅紫京叠院项目,不仅沿用紫京系的高规格,在项目打造时,同样重视人文精神的传承。

这一次我们入围评选的瞰境组团是真正的退台双拼, 在核心水系里面的产品,所以这个组团既是我们紫京叠院最高端的产品系,也是未来老山沿线大家能够看得到的叠墅重量级的稀缺产品。

▲金隅地产南京公司营销总监贺帅

纵观世界顶豪,像纽约ONE57、汤臣一品等这些项目之所以被人们津津乐道,究其根本无非是项目既占据区域稀缺资源,又将自身产品做到了极致。

通过汇张思设计总监石少华先生、金隅地产南京公司设计部经理郝楠先生的介绍,我们了解到,金隅紫京叠院不仅坐拥黄金地段,退台双拼的设计,还蕴含了“以退为进”的中式哲学结合山势地形,项目整体通过“叠山理水”的景观设计,将传统居住文化理念化为现实

汇张思设计总监:石少华

金隅地产南京公司设计总监郝楠先生则重点讲述了两处设计理念,“第一个理念就是人与自然的和谐共生,人法地、地法 天、天法道,道法自然。”,通过结合项目原始的山势流水,金隅紫京叠院被一点点精心雕琢而出。

“第二点,我们希望能给业主尽可能多的发挥空间。我们把外围的空间环境做好,让业主把自己的家里照顾好。”这样内外协力,也同样是开发商与业主的和谐共生。

金隅地产南京公司设计总监郝楠

随后,南京大学城市科学研究院副院长胡小武、南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉与网尚研究机构研究中心总监曹丽三位地产专家,与贺总及石少华先生、郝楠先生一起探讨了如今改善人群最为关注的问题:终极改善是选大平层,还是选地理位置更优越城市别墅?

南京大学城市科学研究院副院长胡小武教授先分享了自己的观点,在胡教授的城市研究与社会活方式研究中,他发现有一种趋势正越来越明显,那就是对改善住宅的追求:”为什么我们需要更好的房子、更大的房子?我们人的社会阶层的变化会有一个社会资本的象征,我们需要有大房子来体现一个人的成就感,需要有一个更好的房子去满足自己对自我实现的获得感,古今中外都是如此。

▲南京大学城市科学研究院副院长胡小武

胡教授认为,未来的职业变化一定会有一个非常明显的生活方式转型,在家里又要有西式的餐厅,又要有中式的餐厅,既需要茶座,还需要咖啡室,所以无论是什么产品,首先要在空间尺度上满足业主,这也是为什么近年来很多大房子为什么卖的特别好的原因。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉通过自己的改善体验现身说法:“我前些年就在换房,以前住在一个140平的房子里,后来换到大平层,大概190平、200平出头一点,当时我感觉无非是多了一个卧室,但是如果买一个顶跃的话,楼上楼下有两层,还有很大的露台。

张辉先生认为,二者的居住空间感完全不同,“大平层是一套房子,但别墅是一片天地。”

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉

网尚研究机构研究中心总监曹丽女士表示自己心中其实有一个别墅梦,“因为我孩子年纪比较小,经常会把东西掉在地上,我就会觉得很打扰邻居,而且我们家养了一只宠物狗,遛狗就是我生活中的一部分。”在曹总监与身边朋友交流养狗经验时,有朋友表示,“狗狗在自己家院子里跑跑就很开心,不用去溜”,这种观点让曹总监颇有感触。

“好的建筑是这样的,我们身处在其中,却不知道自然在哪里终了,艺术在哪里开始”,曹总监引用林语堂先生的话称赞了今日公开的瞰境产品,利用坡地造型,让光线与景观融入生活,别墅,不仅仅是一处住宅,更是一种生活方式。

同时,曹总监也结合房产成交数据,提出了自己的观点:南京不缺高端购买力,但缺少高端产品,因为这种产品太稀缺了。

 

 

网尚研究机构研究中心总监曹丽

大咖们各抒己见,不少参与直播的网友也提出了自己的观点,纵观别墅市场,为了快速去化,不少开发商都选择将产品面积逐渐缩小到 200 ㎡以下的今天,而金隅一反常态,精心匠造380㎡起的瞰境组团,金隅紫京叠院项目营销总贺帅对此进行了说明:

最好的资源是最稀缺的,最稀缺的就是给少数人优质的资源都是价格投票的,所以最好的资源是最稀缺,这部分人他对于生活的需求是不同的。

 

出于客户本身的需求和梦想的承载来考虑,我们做到了这样的面积段,包括在这样的地势和区域里面,就是最稀缺、最高端的资源给到少数人的,如果做到200平以下,可能很多人买得起,但并不能代表我们所提倡的亲近自然和价值实现的生活方式。

▲金隅地产南京公司营销总监:贺帅

当天,观看直播的在线人数超两万人,直播过程中,网友们也通过弹幕评论的形式参与了话题讨论,“新一线 新豪宅”——金隅紫京叠院瞰境样板间公开暨长三角城市别墅价值沙龙圆满落下帷幕!(点击链接https://m.house365.com/nj/news/029586503.html?sharefrom=android或“阅读原文”即可收看回放)

瞰境样板间正式公开!奢阔尺度!亮点满满!

今天,瞰境样板间也迎来了正式公开,南京别墅圈第一时间到达现场,为大家带来最新实景图。

走近别墅,推开复古而典雅的砖红色铜制庭院大门,走进面积约75㎡开阔庭院,春秋季节铺上餐垫,享受野餐乐趣,夏日纳凉,冬日晒太阳,生活好不惬意。

值得注意的是,瞰境组团设计匠心独具,作为南京市场唯一的退台双拼产品,利用台地景观,所有地下室巧妙布局,均为全明!

负一楼的客厅直接与庭院相连,通过大落地窗,庭院美景尽收眼中,通过设计师的独特设计,使“负一层”也实际位于地面上,采光几乎不受影响,完全不用担心出现地下室潮湿难打理的问题。

样板间的负一层被设计成了红酒储藏间、会客空间以及一间套房设计的保姆间,一旁的茶室更是别具风雅,在这里,一家人的生活乐趣都能得到充分满足。

或乘坐电梯,或直接沿着楼梯拾阶而上,我们来到了一楼。一楼层高3.6米全落地窗设计,宽敞明亮,完全没有压抑感

 

作为家庭生活的主要公共区域,这一层设置了餐厅、客厅、厨房等功能区间,其中厨房的空间极为宽敞,储物空间充足,功能齐全。

设计别具亮点的是,在这一楼,还有一处北向庭院,约30㎡,后期可以根据自己喜好进行改造,这种设计与安品园舍十分相似,让人充分感受到瞰境产品的豪宅风范。

同时每一户的一楼都带有约35㎡超大露台,采用转角的设计,可以270°观景,站在退台之上,既可以凭栏眺望老山自然风景,也近揽园中水景,叠山理水,美不胜收。

样板间二楼只做了2个房间:一个是套房式主卧、另一个是套房式儿童房,相当奢侈!

主卧内部设有玄关,有阔绰的步入式衣帽间,有独立卫浴(步入式浴缸),还单独有一个宽敞的书房空间,每个空间都无比宽绰,这种对空间的“浪费”正是豪宅独有的体验!

二楼的次卧被打造成儿童房,推门便是多功能区域和衣帽间,走进便是卧室和卫浴。未来,多功能区可打造成孩子的玩具房、游戏空间或者书房,足够宽敞实用。

据了解,由于别墅产品全部是毛坯交付,未来业主完全可以根据家庭实际需要或者根据自我喜好进行设计!

位于主城环境地段,自带约2800㎡社区底商,2公里内地铁、商场应有尽有;坐拥山水资源,占据老山绝版地段,还打造了如此别具匠心的退台叠拼,金隅紫京叠院-瞰境组团受到买房人的追捧可谓理所当然! 

感兴趣的富豪们可以联系墅博士进行预约参观,准现房销售,只有16个席位!放眼南京都不可多得的稀缺豪宅当然要用抢的!

此外,金隅紫京叠院还有少量现房叠墅房源热销中,上叠建面约210~240㎡,通过私家电梯直接入户,总价约630万起;下叠建面约250~290㎡,总价750万起,对项目感兴趣的朋友,可以向墅博士预约看房,更有独家优惠哦!

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