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劲销12.6亿!江北新区纯新盘首开,买房人冒雨选房!

来源:365淘房 2020-11-26 19:42

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刚刚,江北新中心纯新盘正荣润棠府在南京国际青年会议中心5楼中华厅迎来首开,现场人气火爆,这也是自“限房价、竞地价”土拍政策实施后,南京首个上市的“双限地”项目。


正荣润棠府开盘现场

 

项目此次首开3、4、5、6、11、12号楼,共432套房源,销许均价29477-30281元/㎡,户型建筑面积约89、105、123㎡,装修交付,首付3成起。


据悉,项目此次共计1927组有效买房人报名参与,平均约4人抢1套房! 

 

正荣润棠府开盘现场

 

中午12点左右,参与摇号的买房人陆续来到开盘现场,有人带了汉堡,准备先垫一垫,选到房了晚上再庆祝。


不少买房人在项目公示牌前驻足停留,仔细研究。


正荣润棠府开盘现场

 

有买房人今天一早从外地赶来,上午抽空去项目看了一眼,中午就来排队了。

“国家级新区,规划和前景不用愁,我主要看中的是正荣的房子,我虽然不在南京,但是正荣的几个项目我都知道,也去看过二手房,小区不错,房价也高,今天要是能买到这限价新房,就赚了!”

 

 

正荣润棠府开盘现场


现场买房人手持一房一价表仔细研究,划定了一些心仪房源做备选。


正荣润棠府开盘现场

 

也有在河西工作的年轻人前来选房,“正荣润棠府紧邻万汇城地铁站,到河西非常方便,周边有学校有商业,未来发展不会差!”

 

现场也有不少浦口人组团来买房,他们就住在项目附近,对这一带很熟悉,看中小区的绿化装修和板块未来的前景,选择正荣润棠府来改善。


正荣润棠府开盘现场

 

选房区内更是火热异常,一个犹豫,原本看中的房源可能就被买走,眼看房源一套套减少,不少号码靠后的买房人只得向置业顾问打听下次加推的时间。

 

据了解,今天项目开盘现场劲销12.6亿,装修升级包售出6.3成!成绩斐然!


作为非传统意义上的核心区项目,正荣润棠府为何如此受到买房人青睐,格外抢手呢?

1

 

改善大师正荣,打造区域标杆之作,溢价能力更强

正荣润棠府自入市以来就格外受买房人关注,从案名发布到示范区开放再到样板间公开,每一次都能轰动全城,红盘气质不彰自显。

 

正荣·润棠府售楼处实景

 

今年10月29日,正荣江北、仙林、鼓楼滨江3大纯新盘案名发布,分别为润棠府、润岚府、江望润府。


 

正荣地产在南京已有7个年头,润江城、润锦城、润峯、滨江紫阙等多个标杆项目,刷新了南京人对高端楼盘的认知。 

 

立足“改善大师”定位,秉承一份“匠心”,正荣不断升级产品,不断研发新的适合改善人群的产品。


从润著1.0润江城&润锦城,润著2.0润峯、润辰府,到如今润著3.0润棠府,迭代升级园林、空间、精工三大方面,聚焦城市发展,为南京人带来人居典范的新标杆!


 

正荣滨江紫阙售楼处实景


润棠府项目园林以正荣“绿洲社区计划”为核,设置“两轴一环十园”景观,配置自然课堂、童心书院、亲子乐园、绿洲健身等组团,构筑当代诗意栖居生活。


正荣润棠府园林效果图


空间上则以IMAX南向瞰景、大面积客餐厅一体,营造大尺度向阳奢居。精工则以德系精工,国际知名品牌,如西门子、东芝、汉斯格雅、欧普、摩恩等,改善升级新篇,履新时代人居。


正荣润棠府售楼处实景

 

产品有没有说服力,能否持续延展,二手房价给所有买房人一个掷地有声的答案。


正荣在南京的首个项目润江城,向来是整个江北市场二手房价风向标,链家网显示,正荣润江城10月成交的一套房源,单价已达到约51294元/㎡,几乎代表了江北二手房市场的最高水准。

数据来源链家网


为何有人愿意用约5万/㎡的单价去买润江城二手房呢?除去江北新区的国家级规划,这与正荣的品质也是分不开的。


 

数据来源365淘房


再如河西的正荣润峯,作为正荣地产“改善大师”系列标杆之作,项目一经面世便好评如潮,每一处细节都将“非凡色彩,礼遇峯层”的理念尽情呈现。


正荣润峯实景


目前小区挂牌价已经达到了64016元/㎡,成交单价在河西南板块更是佼佼者,且二手房在市场上非常受欢迎,供不应求。

数据来源365淘房

 

同样位于江北核心区的正荣润辰府,六开六捷,中签率约3%,缔造江北核心区难买楼盘之一的传奇,延续了正荣一贯的热销神话。


正荣润辰府实景图

 

正荣在南京的项目,不管是新房还是二手房,都是区域标杆,正荣的品牌就是有力保证。这一次,正荣在江北新中心打造的润著3.0系列作品,依旧赢得了许多新老业主的信赖。

2

 

择址眼光犀利,江北新风口蓄势待发!

正荣的眼光向来犀利,正如几个标杆项目的选址,润江城&润锦城,择址江北核心区、长江隧道口,作为江北新区的门面担当,独领风骚。


正荣润江城实景图

 

正荣润峯,择址河西南核心区,目前已有阿里巴巴江苏总部、京东集团、小米华东总部、网易江苏总部、B站江苏总部等巨头入驻,是当之无愧的互联网总部经济高地。


润峯以18个风情各异的院子景观,和室内空间细节的打造,成为河西南标杆性的人居作品。


正荣润峯实景图

 

这一次,正荣再次以前瞻性眼光择址城市高潜力板块。


城南中心,是江北新主城中炙手可热的板块,是自贸区、核心区的缝合剂。将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构:沿城南河两侧为商务核心区和市民文化中心,多个综合体的打造,未来也将成为江北的新地标。


 

未来这片土地上的生活方式,注定不同凡响。

 

正荣润棠府位于江北新中心的核心位置,未来将优先享受到城南河两岸打造的商业中心和市民文化中心。同时,项目周边配套齐全,交通便捷。

区位示意图

 

距离地铁10号线万汇城站约600米,无缝换乘地铁11号线(规划中),瞬息接轨世界。


毗邻虹悦城(在建),明发新城天街,砂之船(在建),万达广场(规划)四大商业巨擘;周边自然景观丰富、教育资源齐备,医疗资源完善,各项配套保障现代化便捷生活。

 

3

 

大师作品,全德系精装、人性化细节

在产品打造上,正荣一如既往地极致匠心。

 

润棠府景观设计由荣获2020AMP美国建筑大师奖的水石设计团队打造,建筑设计由荣膺十四届金盘奖多项殊荣的尚石设计亲自操刀,迭代升级绿洲社区,南向MAX户型和德系精装。

 

规划打造18F低密社区,17栋高品典雅质感建筑,以润著3.0营造正荣式美好生活。


正荣润棠府效果图

 

在园林方面,正荣创新研发“绿洲社区计划”,涵盖绿色归家 / 绿洲之境 / 绿色起居 / 健康 +U四大方面,配备自然课堂、童心树院、亲子乐园、绿洲健身等,构建当代栖居的诗意绿洲。


正荣润棠府园林效果图

 

建筑面积约89㎡户型南向三开间,约9.6米尺度,双卫设计,客餐厅一体化,无多余过道,空间利用率高,套房级主卧,自带衣帽间和卫浴间。

建面约89㎡户型图

 

建筑面积约105㎡户型,约11.7米朝南大面宽,采光充足,大面宽客餐厅,可同时容纳6~8人社交,U型厨房,联通餐厅,卫生间干湿分离,更加洁净。

建面约105㎡户型图

 

建筑面积约123㎡户型,四开间全朝南布局,电梯入户,厨房、餐厅、客厅、阳台一线连通,通透性高,主卧套房设计,自带衣帽间和卫浴间。

建面约123㎡户型图

 

值得一提的是,本次正荣润棠府打造了升级精装包,以德系精装升级为核心,优质水准和产品细节十分惊艳!

 

本次将解读建筑面积约105㎡户型的升级装修服务。

 

正荣润棠府售楼处实景图

 

入户:三合一海贝斯智能锁、玄关鞋柜、一键离家系统


 

餐客厅:大横厅的设计十分吸睛。东芝的中央空调、法国爱迪士/美国百朗品牌的新风系统、博世的地暖,精装三大件齐全。客厅采用实木多层复合地板,墙面是墙纸交付,浅色也更方便后期搭配改造。


 

阳台:阳台的地面采用防滑瓷砖铺设,顶部配置了好太太电动晾衣架。


 

厨房:德系代表着精工和品质,厨房采用西门子三件套和摩恩三件套。

 

西门子三件套灶具、油烟机和消毒柜,让空间更显整洁,保证家人的生活健康。摩恩三件套则是洗碗机、垃圾处理器、净水器,在安全和实用性上更强。


 

关于润棠府的厨房真的要多说几句,如果说西门子西灶具、油烟机和消毒柜是改善标配,那么摩恩洗碗机、净水器和垃圾处理器绝对是高端豪宅才会有的配置。


摩恩洗碗机不仅节约橱柜空间,而且外观更加美观。婴儿的奶瓶、不易清洗的红酒杯、玻璃器皿等,都可以实现360°的全方位消毒清洗和烘干,实用性很强。

 

摩恩净水器不仅可以过滤掉泥沙、铁锈等,还能过滤余氯、异色、异味,重金属砷、铅、镉、四氧化碳、有机物三氯甲烷,保障家人饮水健康。

 

 

值得一提的是,厨房还配备了摩恩垃圾处理器。按键轻轻一按,就可以将厨房垃圾粉碎研磨成糊浆状液体,通过管道随水自然排出。

 

南京已经全面实行垃圾分类,未来在做饭的时候,直接就可以解决掉厨余垃圾,非常方便。

 

卧室:主卧不仅配置了背景墙,连衣柜都是做好交付的,给后期入住的业主省去了很多繁琐的步骤。同时飘窗基本与床高持平,宽度更是达到了60cm,更符合人体设计。

 

 

卫生间:马桶与台盆选用唯宝品牌,水龙头和花洒采用是汉斯格雅品牌,淋浴房是圣莉亚品牌,双卫都是欧普的暖风机,光这几个品牌就足以彰显诚意。


 

这个装修包,在江北市场上也可以算得上是数一数二的了。可以看出,正荣真的非常懂得买房人的需求,尤其是南京买房人的需求。

4

 

主城四面开花,极致匠心,致敬品质人生

正荣润棠府的热销再次说明正荣的品牌力,正荣的高口碑和市场认可度再次打响,这份认可也持续为正荣带来品牌溢价力。


接下来润岚府和江望润府两个项目将继续缔造传奇。


正荣润岚府11月15日正式公开售楼处,共规划9栋总高18层住宅、2栋商业及相关配套设施,共540套房源,项目预计12月首开2、3、5、6、9号楼共288套房源,其中包含50套人才房,未来将移交给政府。

 

据了解,该项目在精装上共分为三个档次:全屋装修交付标准、升级精装包标准、豪华精装包标准(具体精装标准以开发商公示为准)最低单价约2.95万/㎡起。

 

正荣·润岚府首开楼栋示意


项目北侧就是千万豪宅大鱼VILLA,单价4万+/㎡,总价1100万起!板块内在售二手房有朗诗保利麓院、绿城东方玉园,均价在4-6万元/㎡。这样的价差,润岚府注定未来也是需要拼“运气”。

 

江望润府位于位于方家营路以南,城河北路以西,处于阅江楼-长江大桥视觉通廊区域,这是该片区近年来首次推出的住宅用地。

 

项目分为A、B、C三个分区开发,地块总用地面积43045.75规划打造9栋8-18层低密改善产品,户型建筑面积约102-143㎡。


江望润府效果图

 

近来年,板块内新盘接连收官交付,地铁5号线开工,9号线板上钉钉,名校入驻,商业、公园等配套逐渐成熟,二手房价持续上涨,鼓楼滨江的区域价值日益凸显。


 

江望润府航拍图


本周末江望润府的售楼处和样板间即将公开,365楼市将持续关注。


写在最后:

接下来的几个月,可谓是正荣专场,多个项目接连上市,势必会在南京楼房掀起一波改善置业潮,正荣也凭借着卓越的产品力和产品标杆,为南京市场带来一个又一个高端楼盘,成为各板块城市生活与品位的象征。

 

正荣润棠府、润岚府、江望润府都将是当之无愧、续写传奇的“接班人”。

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