2020年即将步入年底，今年你上车了吗？
如今，纵观南京各大板块，河西均价50000+元/㎡，南部新城均价45000元/㎡，城北均价40000+元/㎡，江北新区均价30000+元/㎡，不少购房者感叹主城均价低于30000元/㎡以下的板块已经是鲜少了。
当前，有一个板块均价尚低于28000元/㎡，那就是位于栖霞区的栖霞山板块，刚需、刚改购房者可以重点关注。
栖霞山板块发展迅速，整体均价在28000元/㎡以下！
栖霞山板块位于紫东新区，近年来发展迅速，板块内配套也在不断完善升级，区域规划有地铁4号线、地铁S5号线（宁扬城际）及规划6号线等轨道交通；板块内的南外仙林分校华侨城小学已开学；板块内规划建设欢乐谷、国际邮轮母港等，涵盖商业、文旅等资源......从板块发展上来说，未来前景可观。
对于南京动辄40000元/㎡的房价“望而却步”的购房者们来说，栖霞山无论是从房价上、还是板块发展上来说，都是个不错的选择。
目前，板块内有蓝光雍锦逸境府、 山语隽府、华侨城翡翠天域三家新盘在售，想要在年前上车的购房者，可以行动起来了。
蓝光雍锦逸境府于11月25日领取A4、A8号楼销许，共计96套房源，户型建筑面积约103㎡、118㎡、129㎡，销许均价27269元/㎡，同时，项目在售A2号楼房源，户型建筑面积约84㎡。
建筑面积约84㎡的户型图
103㎡3房2厅2卫
118㎡4房2厅2卫
129㎡4房2厅2卫
山语隽府在售2、3、5、7、8、11号楼，户型建筑面积约80㎡、88㎡、85㎡、117㎡、133㎡，均价27000元/㎡，精装修交付。
建筑面积约84㎡的户型图
建筑面积约85㎡的户型图
建筑面积约117㎡的户型图
建筑面积约133㎡的户型图
华侨城翡翠天域在售E1-5号楼房源，户型建筑面积约89㎡、115㎡、128㎡、135㎡，销许均价23906-24653元/㎡，精装修交付。另外，在售D地块12、15、18、19、21号楼剩余底层房源，户型建筑面积约130㎡。项目M地块规划已出炉，拟建8栋（5栋11F、2栋9F、1栋6F）住宅。
建筑面积约89㎡的户型图
建筑面积约115㎡的户型图
建筑面积约128㎡的户型图
建筑面积约135㎡的户型图
这三家在售新盘当中，蓝光雍锦逸境府、山语隽府、华侨城翡翠天域都有多个面积段户型，刚需、刚改、改善购房者都能满足。
三家楼盘当中，华侨城翡翠天域的整体均价最低，比较看重房价的购房者可以着重考虑。
值得关注的是，与一般的新盘学区待定不同的是，三家楼盘皆被划为南外仙林华侨城小学学区范围，购房者无需操心学区问题。
土拍市场火热，栖霞山板块未来“供货量”充足！
除了在售的三家新盘，栖霞山板块后期的“供货量”也相当充裕！
今年，南京土地拍卖火热，自9月份以来，栖霞山板块已经有三幅地块相继出让，分别为路劲、招商、东原竞得，三幅地块均为纯住宅地块，未来将为栖霞山板块提供新房源。
路劲栖霞山G66地块
项目规划建设7栋6F、5栋11F、1栋9F住宅。项目位于南京市栖霞山片区，南至官窑山路、西至欢乐大道、北临规划官窑山遗址公园，主要为新建商品住房及其配套用房。
项目为R2二类居住用地，2020年9月24日，经过9轮竞价，2020G66地块最终被常州路劲地产以总价76000万元拍下！楼面地价16460元/㎡。
招商栖霞山G67地块
项目拟建8栋11F小高层住宅，地块东至欢乐大道，南至规划水泥厂路，西至规划观江路，北至规划江南路。
地块性质为R2二类居住用地，2020年9月24日，2020G67地块被招商以总价69000万元拍下，楼面地价15609元/㎡。
东原栖霞山G82地块
该地块为R2二类居住用地，东至欢乐大道， 南至规划江南路， 西至规划观江路， 北至规划乐江路，2020年10月30日，2020G82地块被东原以总价126000万元拍下，楼面地价14298元/㎡。
目前，在已出让的三幅地块中，两幅地块已公开规划，未来三家新盘上市，将为栖霞山板块增添更多的房源来满足购房者的需求。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
