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业主深陷借贷纠纷!溧水2套法拍房来了,7686元/平起拍!

来源:365淘房 2020-11-25 19:20

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溧水楼市法拍房专题NO.8!

今天,给大家介绍的是位于溧水城北板块的中源·阳光城2套法拍房源:

1、中源•阳光城81幢1单元502室顶楼房源,产品户型建面约94.37㎡,起拍总价95万,起拍单价约10067元/平,将于10月24日上午10:00开拍;

2、中源·阳光城B幢101室别墅产品,产品户型建面约424.17㎡,起拍总价326万,起拍单价约7686元/平,将于10月28日上午10:00开拍;

01起拍总价95万!中源·阳光城约94.37㎡法拍房正在公示

1、本次介绍的中源·阳光城第一套法拍房源情况简介如下

标的名称:溧水区宝塔北路11号中源•阳光城81幢1单元502室

产品户型建面:94.37㎡

市场评估总价:110万

场评估单价:约11656元/平

起拍总价 :95万

起拍单价:约10067元/平

加价幅度:4000元

开拍时间:12月24日10:00开始

2、拍卖标的调查情况表以及介绍如下:

①该房源所在81幢共5层,源处于顶楼位置,无电梯;

②户型建面约94.37㎡,套内面积约81.85㎡,两室两厅一卫设计;

③该房源无租赁情况,房间已清空;

④房屋装修情况:简装;

⑤建筑年代:2012年;房屋登记时间:2012年10月24日;

3、本套房源拍卖原因:业主与贷款银行存在借贷纠纷,法院强制拍卖。

4、我在365二手房官网上查到,11月中源·阳光城住宅产品二手房挂牌价约10604元/平。

5、咨询、展示看样的时间与方式:本拍品已委托江苏快拍嘉网络科技有限公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作,自即日起至2020年12月25日(节假日及双休日除外)止的工作时间接受咨询;统一看样时间暂定于2020年12月22日中午11:00—12:00,预约看样的联系方式如下:联系电话:4009629877 ;17397957971;18851800449或访问“快拍嘉”网站(网址:http://www.kuaipaijia.com)自助预约,或关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

6、产品户型图参考如下,具体以实际为准:

(图源见水印)

7、想要了解此套法拍房源详情的可以戳链接:

https://sf-item.taobao.com/sf_item/632204621845.htm?spm=a213w.7398504.paiList.13.655c54b3yoJoQu&track_id=69420754-b7c4-4dad-bd9d-3a248540acd1

02起拍价326万!中源·阳光城约424.17㎡法拍房正在公示

 

1、本次介绍的中源·阳光城第二套法拍房源情况简介如下:

标的名称:溧水经济开发区宝塔北路11号中源·阳光城B幢101室

产品户型建面:约424.17

市场评估总价: 465万

场评估单价:约10962元/平

起拍总价 :326万

起拍单价:约7686元/平

加价幅度:10000元

开拍时间:12月28日10:00开始

2、拍卖标的调查情况表以及介绍如下:

①该房源所在B幢共3层,源处于1-3层

②户型建面约424.17㎡,套内面积约424.17㎡,七室四厅六卫设计;

③该房源无租赁情况,房间空置,无电梯;

④房屋装修情况:装修;

⑤建筑年代:2007年;房屋登记时间:2011年;

拍品不包含室内可移动物品;

⑦该房源有物业公司管理,经向物业核实,该标的物尚欠缴物业、水电公摊费用共约4000元,另如欠水、电、气费,上述费用均由买受人负担。

3、本套房源拍卖原因:金融借贷合同纠纷;

4、我在网站上查到,11月中源·阳光城别墅产品二手房挂牌价约18461元/平。

5、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年12月16日起至2020年12月18日(上午9:00-11:30、下午2:00-4:30)止接受咨询、预约看样。本套拍品已委托南京市南京公证处负责咨询、预约看样,有意者请在上述时间段内预约后,由南京公证处另行统一安排时间进行看样,非工作时间不予接待。看样咨询电话:025-66203807、18851750505(陆)、18851755708(陈)、18851790064(潘)。

6、想要了解此套法拍房源详情的可以戳链接:

https://sf-item.taobao.com/sf_item/631855576207.htm?spm=a213w.7398504.paiList.16.655c54b3yoJoQu&track_id=69420754-b7c4-4dad-bd9d-3a248540acd1

03中源·阳光城小区周边情况简介

中源·阳光城位于溧水城北板块,靠近花样年红唐MALL、开发区高速出入口,区位示意图如下:

 

小区周边配套介绍如下: 

教育资源:溧水区小梅花幼儿园;

交通资源:一品骊城(公交站):溧水12路、溧水13路、溧水2路、溧水2路高峰线;

马场(公交站):溧水2路高峰线;

田冲(公交站):溧水12路、溧水13路、溧水2路、溧水2路高峰线;

宝塔桥北(公交站):溧水13路;

马场路口(公交站):溧水12路、溧水13路、溧水2路;

商业资源:好又多购物、盛宇商行、喜洋洋超市(红光路店)、芙蓉兴盛、世纪华联超市等;

医疗资源:溧水中山医院;

注:以上数据展示小区周边1公里范围内配套详情


最后提醒:请慎重参拍!

买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。

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