刚刚，南京房价天花板葛洲坝南京中国府正在申领销许！
前期加推均价6.4万/㎡，本次加推2#楼，共57套，人才房源12套，无住房家庭房源18套。标准户型有建面约230、290㎡两种，总价约1400万元起。
此外，还有两套底跃，建筑面积为540、430㎡，一套顶层大平层，建筑面积为430㎡，根据前期开盘情况看，顶层大平层非常抢手！
本次开盘预计验资700万元，首付5成，报名通道：国府会公众号。
01
南京住宅天花板！
葛洲坝南京中国府只有5栋楼300套，这次加推2#，是最后的27套建面约290㎡的大平层产品，项目后期还有190㎡、230㎡和少量底跃、大平层产品。
（项目沙盘，户型分布）
邺城路上的1#、2#、3#西面户型为290平，东面户型为230平，5#均为230平户型，比较矮一些的6#均为190平户型。还有一些非标户型，主要集中在顶楼和一楼，其中顶楼大平层单价超8万/㎡，总价超3800万。
（鸟瞰图）
南京超高端的豪宅产品接近空白，葛洲坝南京中国府的出现，则填补了这块空白。葛洲坝南京中国府是南京的标杆项目，不仅仅是因为天花板的房价，而是出众的产品力。
外立面干挂石材到顶，而且是国内建筑罕有的黄金麻干挂石材；户型上，只有少量190㎡，基本是230㎡大户型起步，筛掉了一大部分客户，在河西也少见；层高上，是豪宅标配3.3米层高，装标上，美诺，当代，劳芬都有，一线精装品牌都可以找到。
从市场反应也能看出来，2019年底，葛洲坝南京中国府首开1#楼，中签率16.2%，验资金420万，首付3成，剩余少量房源；今年8月底，加推3#楼，超420人报名买57套房源，本次验资700万元，首付5成，当日全部售罄。
02
最后27套！L形阳台大平层，样板间曝光
本次加推2#楼，是下手290户型最后的机会。
290㎡四房两厅三卫：
230㎡四房两厅三卫：
建面约290㎡样板间实景，具体交付标准以开发商公布为准：
三面全窗的客餐厅，阳台为L型，观景、采光更佳：
主卧整体开间超7米，落地窗设计，配有两个衣帽间：
主卫，双台盆设计，浴缸旁有大面积的开窗：
朝南的卧室：
朝北的书房，后期可改造为家政间：
厨房为中西双厨，西厨岛台设计，灶前也设计了水龙头：
厨房，冰箱、烤箱、洗碗机均为内嵌式：
家政间：
约3000㎡的售楼处是交付标准，后期将作为业主会所，有IMAX影院、料理室、健身房、会客厅、阅览室、恒温泳池等业态：
（商务洽谈室）
03
江景豪宅还有这些选择！放风最快月底开盘
青奥板块的滨江ONE、万科翡翠滨江年内也有上市计划。
滨江ONE售楼处已经开放，参观售楼处无需验资，样板间在确定精装标准后公开，大概率没有精装包。首开1#号楼，房源建筑面积为242㎡，少量底跃、顶层大平层，预计2023年上半年交付。
（滨江ONE沙盘）
万科翡翠滨江打造9栋21/22/25/层住宅，户型为建筑面积约143㎡（2种）、190㎡（2种）、230㎡，少量380㎡。 样板间已经公开，验资700万元，即将首开6#楼共100套，有4套底跃。
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