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城北“黑科技”售楼处公开!现场太酷炫,样板间下周开放

来源:365淘房 2020-11-21 16:11

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不鸣则已,一鸣惊人!  

从规划之初就堪称“高起点”的兴智科创新城,正以“黑马”之势走向大众视野。当交通路网不断在完善、当产业城市不断在融合、当各类优质资源不断向这里倾斜,我们知道,这个板块终于就要“爆发”了。

今天,板块内纯新盘苏宁世茂璀璨云著,在市场的一片呼声中,终于全城公开。

可以说,今天的售楼处现场太“璀璨”了!

这座由苏宁、世茂强强联合打造的TOD智慧城市综合体,究竟会给南京带来怎样的惊喜?

01

相比南京楼市的其他高人气板块,兴智科创新城从诞生至今虽然也有两年时间,但是一直较为低调。近两年的时间里,不少房企也是默默瞄准时机,择机进驻。

今年开始,板块内的新希望、鲁能、正荣、石榴等品牌房企陆续发声,也让越来越多的目光聚焦到这个板块。

今年9月中旬,苏宁联合世茂共同发声,苏宁世茂璀璨云著在城市展厅的首次亮相,也将这个板块的热点推向了新高潮。

有业内人士指出,今年也是兴智科创新城的“里程碑”之年!

今天(11月20日),苏宁世茂璀璨云著营销中心盛大开放,再度搅热了南京楼市!

苏宁世茂璀璨云著售楼处实景图

今天一早,我也来到项目营销中心,一睹其风采。事实上,刚刚踏进售楼处,就已经被酷炫的风格所吸引。

苏宁世茂璀璨云著售楼处实景图

售楼处整体以当下流行的高级灰为主色调,加上别致的空间造型,“黑匣子”引发无限联想,科技感满满!

苏宁世茂璀璨云著售楼处实景图

今天的售楼处现场还准备了精彩好礼,在现场通过扫码集齐“璀、璨、云、著”四个字,并合成,便能领取盲盒。

苏宁世茂璀璨云著售楼处实景图

据说有机会抽到AJ、大疆、苹果等重磅好礼!

此外,还有超级生活对撞站:无人咖啡机、AR科技精灵,到现场就可以参与体验!

苏宁世茂璀璨云著售楼处实景图

在售楼处就能感受到高科技带来的便捷和酷炫,在南京,这样的项目确实不多见。

苏宁世茂璀璨云著售楼处实景图

02

在今天的公开活动现场,超高的客户到访就已经说明了一切。

苏宁世茂璀璨云著售楼处人气爆棚 

活动现场,有不少到访的客户都是来自周边,显然,买房人对于即将上市的纯新盘也很期待。

苏宁世茂璀璨云著区位图

现场一位中年女士表示:我们平时也很关注楼市动态,越来越多的房企进驻拿地,对我们来说,也是好事。说明政府重视这个区域、开发商也看好这个区域,他们有信心,我们也就有信心。

现场也有不少年轻的情侣,共同前来看项目。“毕业之后就想在南京安家,我俩都在附近的产业园上班,平时早出晚归很辛苦,也不想浪费太多的时间在上下班路上,这边总算有新房要上市了,今天先过来看看了解一下。

很惊喜,以后出门就是苏宁易购等商业中心,两条地铁线都离我们很近,购物、出行都方便,简直太棒了,我们也很期待”。

苏宁世茂璀璨云著售楼处人气爆棚

当然,现场还有不少“铁粉”:“买房还是要跟着世茂走。2012年,我们买了世茂的第一套住宅,鼓楼滨江的外滩新城;2014年,我们以小孩的名义买了一套老白下的君望墅,一直没去住,卖了之后又置换了一套大户型的外滩新城,今年学区的利好,房价又涨了一波。儿子媳妇都在这边园区上班,也在考虑这边置办一套,方便他们工作日居住”。

确实,从今天现场的高人气也可以看出,这个盘已经“未开先火”。

今天在营销中心现场,据现场的置业顾问介绍,产品方面也值得期待一下。户型、装修、景观、楼间距,都让到场的客户非常惊喜。

置业顾问表示,无论是户型,还是智能化装修标准,我们都是花了精力和成本的。另外,在社会景观的打造上,也是花了心思的:花涧流水、浣溪叠水、鲜氧草坪给绿化加分。

此外,小区设立的儿童主题乐园、亲子缤纷果园、立体美学花园、怡老花园,满足全龄段社群的活动需求。全龄健身场,也在提醒业主及家人强身健体。 

值得一提的是,小区每一栋楼之间拥有足够的楼间距,保证家中光线的充足。

不可否认的是,当两大实力品牌房企苏宁、世茂“碰撞”在一时,正在擦出不一样的“火花”相信在未来,这个项目也将提高板块人居新标准

置业顾问告诉我们,项目首推的住宅,均为三房设计,建筑面积最小户型为87平米起,买房门槛也较低,中央空调、地暖、新风三大件齐全。项目预计下周公开样板间,到时候可以现场来看,了解项目更多不一样的价值。

03

要知道,苏宁世茂璀璨云著,给买房人带来的不仅仅是住宅这么简单,这是一座约90万方TOD智慧城市综合体。

苏宁世茂璀璨云著效果图

南京的综合体不在少数,但是加了“TOD”前缀的综合体,意义显然不一样。

所谓TOD,是以“公共交通为导向”的开发模式,概念源自于东京、香港等国际一线城市,是城市发展到某一高度的产物。

据置业顾问介绍,苏宁世茂璀璨云著约90万方的TOD智慧城市综合体,集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体。

未来,人们可以享受轨交带来的高效,譬如,出了地铁就能直接进入写字楼、商场、甚至是住宅小区。

而正如“TOD超级生活体”所定义的那样,他是通过立体交通路网和功能空间叠加,以轨道交通站点为中心,以1-2公里步行路程为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区,实现城市结构的优化,从而改变人们的生活方式。

苏宁世茂璀璨云著效果图

苏宁世茂璀璨云著TOD超级生活体的出现,则是将兴智科创新城各项利好、资源紧密串联,对城市建筑和生活形态的全面革新。

未来,TOD营造的不仅仅是“交通圈中心”,也是一个“商业中心”、“生活中心”

置业顾问介绍,项目自带近8万方商业综合体,由苏宁易购广场坐镇,引入智慧苏宁自营品牌,构成零售、休闲、餐饮、亲子等多元业态。

项目未来将计划引进约800㎡的苏宁极物,约7000㎡苏宁家乐福超市,约500㎡的苏宁体育,配有巨幕厅的苏宁影城,苏宁易购等。

苏宁世茂璀璨云著商业效果图

住宅产品方面,将会集苏宁智慧住区、世茂匠心品质居所之大成,取二者开发住宅的深厚经验,为城北人居带来新升级。

项目首批次推出的住宅建筑面积约87-115㎡,均为三房设计,在保证人居舒适度的同时,提供更多的空间性和功能性。

苏宁世茂璀璨云著D地块住宅鸟瞰效果图

如果你也正考虑置业,不妨来这里看看。

04

我们再说回到苏宁世茂璀璨云著所在的兴智科创新城板块。

城北区位示意图

前文中,我们也提及,这是一个“高起点”的板块。

项目位于蓬勃发展中的兴智科创新城,是南京引以为傲的产业与经济高地

统计数据显示,兴智科创新城所在的南京经开区是“国家级经济技术开发区”,其2019年生产总值突破1100亿元,位居南京市各行政区首位(数据来源:商务部公布2019年国家级经开区综合考评结果)。

区域内规划居住人口约15万、就业人口约23万,区域内聚4000余家国际智造企业,在创新驱动战略下,已落户京东、微软、科沃斯等科技智能企业800余家,南京新一代人工智能研究院等24家新型研发机构。

LG化学、AO史密斯、夏普、紫金电子等大型企业纷纷扎根于此,有望成为南京重要的产业与人才聚集地!

正如业内人士所说,一个板块没有产业支撑,即便规划再好,也是“空城”;产业没有板块依托,即便再先进,也只能“空转”。

产城融合已经成为区域提档升级的新动力,而兴智科创新城随着优质产业的汇聚,基础建设的完善,板块前景已日益凸显。

05

除了产业的强大支撑,对于买房人而言,地铁交通、教育资源等才是实打实的“利好”,也是他们更为关心的事情。

双地铁环绕:

目前,尧化门在建的地铁有两条,分别是6号线(在建中)和7号线(在建中)

地铁6号线(在建中)规划在兴智科创新城设置兴学路、兴智路、仙新路3个站,苏宁世茂璀璨云著与兴智路站无缝连接。从十月广场站出发,3站到达燕子矶,5站到新玄武,高效通达南京南站,预计2023年通车。

南京地铁6号线示意图

从项目出发,直线距离仅约1.4公里即达有“换乘王”之称的地铁7号线(在建中)仙新路站,零换乘一趟直通河西南,接驳鱼嘴片区。

未来地铁7号线(在建中)贯通东北至西南,未来还将与13条轨道交通线路实现换乘,成为真正的“换乘王”,预计2021年实现通车。

南京地铁7号线示意图

待这两条线路建成通车,兴智科创新城也将进入“双地铁时代”。

此外,板块内道路横纵向依次展开,3条南北大道,贯穿地铁口。经六路、经七路、经八路预计今年建成通车;兴盟路、兴德路计划将于明年3月建成。

项目周边1.5环快速路(仙新路)与机场高速、沪宁高速等多条快速路相交,与双地铁(在建中)、宁洛高速相辅,共同构成主城及核心区立体交通系统。

优质的教育资源:

在今年3月20日举办的南京经开区产城融合土地推介会上,重点提到了兴智科创新城板块。

目前,板块内栖霞海门实验中学、栖霞中学、第一实验幼儿园、实验小学尧辰路校区+琅邪路小学分校已呈现。

经开区产城融合土地推介会现场图

未来,这里还将规划配备高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班)(数据来自经开区产城融合土地推介会),将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻。今年10月已经开工建设,2022年具备办学条件。【宣传资料中的学校为政府规划学校,办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进,其办学性质、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定。】

写在最后: 

买房,买对板块,就成功了一大半。

回顾曾经的河西南、江北新区、燕子矶,房价也是历经了“几级跳”。而那些抢占到“原始股”的首批买房人,都笑到了最后。

兴智科创新城,有“TOD”作为开局,有强大的产业支撑,有正在完善的交通地铁路网,有不断引进建设的教育配套,有苏宁、世茂双剑合璧的品牌支撑,我不知道,你还在犹豫什么!

11月20日,苏宁世茂璀璨云著营销中心已经盛大开放,更多的项目价值点还需要你亲自前往售楼处参观了解,欢迎随时交流。 

 

本宣传资料仅为要约邀请,所载全部内容仅供参考,均不构成要约,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。房地产开发企业为南京万智源置业有限公司 。本公司保留对此宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。资料制作时间为2020年11月20日,有效期截止至2020年11月30日。

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