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江北大盘翻身一仗!隔壁神秘中式豪宅3年前就卖4万/平!

来源:365淘房 2020-11-20 18:02

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365淘房 杜鑫 对于每个小区来说,物业,都是保障生活质量的重中之重,终于,历经几番波折,桥北大盘金泉泰来苑终于成立了业主委员会。

金泉泰来苑曾多次荣登南京各大公众号头条,“疫情期间工作不到位”、“偷挖小区大树”等诸多事迹被大家所熟知。

现如今,金泉泰来苑终于成立了业主委员会,不少业主感慨,终于能够翻身做主了。

值得注意的是,小区旁的新房销许均价已经达到了2.8万/㎡,从目前来看,泰来苑的最大短板来自于令人堪忧的物业。

从区位来看,泰来苑临近S8号线泰山新村站和3号线东大成贤学院站,同时临近江北大道快速路,地理位置较为优越。

隔壁别墅楼王售价2.2亿!超豪华中式合院!如今全部售罄!

在南京,说到“中式园林别墅”,首先想到就是位于汤山的绿城南京桃花源和江宁横溪的融创玖溪桃花源。然而,早在2003年,位于江北泰山新村旁的“泰来怡然”便悄然动工了,项目总共34栋,直到2016年上半年才建完,历时13年之久。

泰来怡然项目的墅王售价2.2亿,占地面积3523㎡,实测面积2215㎡,庭院、廊、亭等面积全赠送。

主建筑除十几间卧室外,还有四间客厅、中、西式厨房、室内游泳馆、健身房、私家图书馆、博物馆、家庭影院、藏宝密室、酒窖、防空洞、电梯、十几间卫生间、五间保姆间,还有各种不同用处备用房间。

房子总占地面积三千多平,院子才是这栋墅王的重中之重。

八个相对独立的小园:石园、盆景园、紫藤园、果园、东花园、西花园、瀑园等。

院子里种植的树木树龄都在100年以上,其中一棵石榴树的树龄远远超过400年。百年古树几乎是无价之宝。

亭子就有五间,有双层亭,单层亭,方亭,长亭,半亭等,其中有一个亭子,甚至是原封不动从苏州搬来的!仅仅是为了延续苏州园林的古韵。

如此浩大的工程,放眼全南京也少有开发商能做到这般。 

据了解,泰来怡然的园林专门为苏州古吴园林设计院院长毛伟国亲自操刀设计,由著名的香山帮建设打造。 

根据365淘房上的信息,泰来怡然的别墅房源2017年正式推出,当时在售户型面积为300㎡、400㎡及600㎡,均价4万/平!

而如今,项目所有别墅产品全部售罄!

此前,我同事曾前往项目实探,据了解,泰来怡然的每栋别墅门头都不一样,纯石材打造的门廊搭配纯木质大门,十分有江南人家的古朴清幽感。

她参观的这套别墅与现代别墅布局不同,正对大门的是一堵高墙,中间嵌着一个格窗,透过格窗,可以依稀看见前院的美景。

左右两边是一条长长的回廊,两边皆可到达屋内。

别墅为地上两层地下一层,一层为客餐厅、厨房和父母房;二层为主卧、次卧和客房,均是套房设计。

▲一层客餐厅

 一层父母房

房屋中间还设计了下沉式庭院,如此一来四面皆能采光,大大增强了房子的通透性。

这套别墅虽然院子不大,但是前院与后院相通,后院与小区内的池塘相连,景观效果要比其他楼栋更好,不过私密性也会受到一些影响。

如果是你,你会选择泰来怡然的别墅吗?欢迎留言讨论!

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