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首付5成?河西一大波新盘曝出猛料

来源:365淘房 2020-11-20 18:59

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河西还有不需要首付8成的盘吗?

没有!甚至南部新城、江北核心区都奔着8成首付去了。

(南京首付金字塔)

今天,安家河西收到爆料:江心洲纯新盘璞境预计年底前首开7、9#楼,首付可能5成,放风价在5-5.5万/㎡,精装修交付,具体消息以开发商公布为准;一键直达售楼处

此外,一批河西的新盘也有新动作!预计本月河西将有6盘开盘,包括葛洲坝南京中国府万科翡翠滨江滨江ONE等顶级豪宅。小道消息,万科和融创的价格或低于6字头

欢迎添加西妹微信,拉你进11月开盘群:

01

预计首付5成!地价均超3.5万/㎡,河西南VS江心洲…

昨天,置业顾问在购房群里爆出猛料:璞境预计首付5成,而不是8成。

此消息一出,顿时激起了网友的热情。有位网友当即询问了贷款信用、后续放款等细节问题。(具体的消息以开发商为准)

首开楼栋随即曝光,预计12月底前首开7、9#楼,共200套,户型为建筑面积约143、166㎡;按照5-5.5万/㎡的放风价,预计起步总价在715-780万,首付5成约350万左右,相比验资550、600万的楼盘,的确很亲民。

(首开户型分布)

项目今年4月底拿地,刷新江心洲最高楼面地价,超3.5万/㎡,由中南、水利、恒通联合操盘。目前节点较快,年内有上市计划,样板间已经在建,选址南京高档酒店,地块的售楼处工程进展稍慢。

璞境是江心洲待售楼盘中比较适合中产家庭的,相比其他项目起步200多㎡,143户型在岛上都很亲民,比较适合在江心洲、河西中部、江北上班的家庭居住。

买房人最关心的交通方面,长江五桥已亮灯,年底前通车,连通江心洲和江北、河西;地铁四号线二期工程可行性研究报告的批复办结通过,预计将于年底前开工,连通江北、龙江、仙林。

产业方面,AI总部设计方案出炉,华泰证券研发及培训中心落户,江心洲国资拿下沿江商办地块。教育方面,金陵中学高中部开工,岛北的小学和中学预计引进四大名校之一。

总体而言,江心洲整个板块都在发展中,并且会有更好的未来。不过,江心洲与河西南一些楼盘地价相似,产品定位相似,优势各不相同,你会选择哪一个板块呢?欢迎投票告诉西妹。

  

璞境所在位置将来是岛上比较繁华的区域。距离岛上唯一地铁站仅400米,周边还建有岛上唯一地铁上盖的TOD项目——仁恒置地广场,预计年内开业,入驻品牌有肯德基、必胜客、星八客等,以及约3000㎡的苏果超市。

(周边配套图)

一批最新效果图曝光!小区中央设计水系景观,归家动线设计了林荫景观廊道,木纹设计打造天然质感,开放式共享社交空间,出入口为酒店式设计。

即将首开的两大主力户型已经曝光,143为东边单元,166是西边单元,两个户型都是四房两厅双卫设计,166户型尺度感更强,餐客厅同宽,主卧面积更加开阔

建筑面积约143㎡,四房两厅双卫:

户型亮点:① 户型方正通透,四开间朝南;② 约7.5米双开间景观阳台连接次卧和阳台,其余卧室均有飘窗;③ 主卧为包含卫生间的套间设计;

建筑面积约166㎡,四房两厅双卫:

户型亮点:① 户型方正,四开间朝南;② 客餐厅连接约8.3米宽尺景观阳台;③ 主卧套房,配备双台盆卫浴间、独立衣帽区;④ 次卫三分离式设计,各功能分区独立;

点击图片扫描二维码,云端视角看“璞境”:

项目信息

特点:距离地铁站较近;商业配套较完善;产业配套较完善

项目体量:6栋25层住宅

户数:549

总占地面积:34926.17㎡

总建筑面积:120244.46㎡

户型:建筑面积约143、166、207㎡

容积率:2.5

绿化率:36.75%

车位比:1:1.4

02

河西将迎6盘同开!万科、融创近了,中国府也来了…

比起年初、年中的无房可买,11月就太热闹了。预计下周开始,有6盘陆续领取销许,包括万科翡翠滨江滨江ONE的首开,葛洲坝南京中国府河西金茂府加推,河西中云际花园世茂天誉收官。

最小户型140㎡,4家超300㎡的大平层的项目都将登场。 

滨江ONE沙盘)

这些盘都是老朋友了,一句话概括卖点:

1、云际花园:最后两栋17层住宅,前期加推4.8万/㎡包含精装修,性价比高,距离中胜站约700米;

延伸阅读:倒挂1.5万/㎡!河西中“鸡腿盘”最新样板间曝光

2、世茂天誉:河西正中,河西金鹰世界旁,生活便利,铝板+玻璃幕墙外立面高级时尚,高层云端视角赏全南京;

延伸阅读:果然!看腻南京千万的大平层,还是忘不掉河西正中的梦

3、万科翡翠滨江:一线江景房,230户型270°观江景,翡翠CLUB私享社交场所;

4、融创ONE:所有楼栋2梯2户设计,超1万㎡的中央公园;

延伸阅读:很快首开!河西两大江景新盘怎么选?

5、河西金茂府:学区基本确定,五恒科技房,二期将是不同的产品系;

延伸阅读:大横厅超9米!刚刚,河西南热盘全新户型首次曝光

6、葛洲坝南京中国府:南京顶豪盘,非常高的装修标准,5G科技系统,约3000㎡业主私享会所;

延伸阅读:最后27套290㎡大平层!南京“高定感”顶豪盘加推时间定了

你看中了河西豪宅的什么特质呢?你会选择江心洲吗?欢迎留言! 

 

河西南超6万/㎡成交,这次轮到它了!

 

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河西热盘推荐:

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