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火爆!刚刚,南京纯新盘公开售楼处!现场惊现黑科技!马

来源:365淘房 2020-11-20 18:20

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365楼市 刘畅今天,兴智科创新城纯新盘苏宁世茂·璀璨云著公开售楼处,现场人气火爆,惊现黑科技!

项目共5个地块组成,约30栋住宅,分三期开发。首开楼栋位于D地块,户型面积约87/93/105/115㎡,精装交付,预计12月开盘。

据了解,首开地块的楼间距最小65米,最大75米,外立面1-3层为干挂石材。 

售楼处设计非常炫酷,沙盘显示屏动态显示,科技感十足。

小区内部设计“一心双环六境”,涵盖了多维连廊、怡老花园、亲自缤纷果园、立体美学花园等。

项目的样板间预计下周开放,精装部分品牌今天曝光,中央空调、新风、地暖均有,设计品牌日立、方太、老板、科勒、爱迪士等。另外还配备了苏宁智能家居系统,科技感十足。

苏宁世茂·璀璨云著打造建筑面积约87-115㎡住宅,均为三房设计,涵盖刚需到改善客群的居住需求。部分户型介绍如下:

苏宁世茂·璀璨云著建面约87㎡户型,三开间朝南,双卧朝南,采光佳;U型厨房设计,南向双飘窗,生活舒适度高。

户型示意图

(以上为苏宁世茂合作项目产品库房型)

苏宁世茂·璀璨云著建面约115㎡户型为三室两厅两卫设计,私密性高;南向通长阳台设计,南北通透,采光佳。

型示意图

(以上为苏宁世茂合作项目产品库房型)

苏宁与世茂TOD超级生活体据守南京主城轨道之脉,择址地铁6号线(在建)之上,轻松步行即达兴智街站(在建),9站到达新街口商圈,高效通达南京南站。

与此同时,项目周边有地铁7号线(在建中)仙新路,零换乘一趟直通河西南,接驳河西南鱼嘴片区。

不仅如此,未来7号线(在建)将与13条轨道交通线路实现换乘,地铁7号线(在建)“换乘王”高效接多条地铁线路;与主城地铁6号线(在建)双轨并联南京的各发展要地,通达全城。

区位示意图

兴智科创新城靠近1.5环快速路(仙新路),与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速、玄武大道等相交,构成通勤南京主城以及核心区的内循环立体交通系统。

TOD超级综合体,不仅仅是主城枢纽,更是跨城枢纽。栖霞大道对接宁洛高速,快速到达燕子矶、迈皋桥、鼓楼滨江,高效连接南站、江宁板块,快速切换南京河西、新街口、江北等片区,同时也是外联宁镇扬一体化的核心城际路网配套。

交通示意图  365楼市制图 美编/黄治华

  苏宁世茂·璀璨云著自身的亮点众多,作为TOD超级生活体,苏宁世茂·璀璨云著自带近8万方商业综合体,规划由苏宁易购广场坐镇,涵盖了百货零售休闲餐饮、儿童亲子业态等,一站式满足圈层消费生活需求。

鸟瞰效果图

项目未来将计划引进约800㎡的苏宁极物,约7000㎡苏宁家乐福超市,约500㎡的苏宁体育,配有巨幕厅的苏宁影城,苏宁易购等,品牌生态型的智慧商业聚场。

如此大体量的商业聚集,对周边居民来讲,无疑是一大利好。这不仅意味着,在家门口可享受到商业资源。更为重要的是,商业综合体将辐射到周边及主城范围,有望带来大量人流涌入。

商业效果图

商业效果图

项目打造有智慧绿色生态商务区,集聚南京智能类创新产业的高端企业与大量尖端人才,利用TOD先天的高效优势开发、导流,加快产业资料的开放和共享,通过智慧型的城市精英大量聚合,形成南京科技创新孵化的重要阵地。

值得一提的是,约90万方的TOD超级综合体项目的落定,从侧面体现出了官方对兴智科创新城的重视程度与发展决心。产业的加持,顺应了产城融合的大趋势,为兴智科创新城带来更多人口流入。同时也可以为商业、住宅等项目,带来巨大的价值潜力。

甲级写字楼效果图 

酒店效果图

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